كيف تزيد شركة العقارات الكورية العملاقة من فرص الاستثمار في هاي فونج

(دان تري) - اختيار الموقع المناسب لا يحقق أرباحًا مستدامة فحسب، بل يساعد المستثمرين أيضًا على البقاء في صدارة اتجاهات السوق.

قال السيد جونغ تشيول، عضو مجلس إدارة شركة NHO، وهي شركة عقارية من كوريا، "إن أحد أهم المبادئ عند الاستثمار في العقارات هو الموقع".

إيجاد الفرصة في باب ضيق

وبدلاً من التركيز فقط على المدن الكبيرة المشبعة، يتحول المستثمرون تدريجياً إلى المدن ذات الاقتصادات المزدهرة. يعد اختيار المشاريع ذات المواقع الإستراتيجية والتخطيط الجيد والوضع القانوني الشفاف عاملاً رئيسياً لضمان زيادات الأسعار المحتملة.

منذ حوالي 5 إلى 7 سنوات، كان مبلغ 70 إلى 80 مليون دونج/م2 في وسط هانوي أو مدينة هوشي منه يعتبر مكلفًا. في الوقت الحالي، يظهر هذا الرقم فقط في المناطق الضواحي مثل مدينة ثو دوك، المنطقة 7 (مدينة هو تشي منه) أو هوآي دوك، دونغ آنه (هانوي). وفي الوقت نفسه، تجاوز سعر العديد من الشقق المركزية في المناطق 1 و3 وبا دينه وهوان كيم 150-200 مليون دونج/متر مربع، مع وصول بعض المشاريع إلى 300 مليون دونج/متر مربع.

وتؤكد هذه الأرقام أن الاستثمار في العقارات المركزية هو دائما استراتيجية طويلة الأمد تحقق أرباحا جيدة. لا يهتم المستثمرون الأذكياء بالأسعار الحالية فحسب، بل يتنبأون أيضًا بالقيم المستقبلية، ويستغلون الفرص من الأسواق ذات إمكانات النمو القوية.

وفي هذا السياق، تبرز حديقة جيم بارك في وسط مدينة هاي فونج كخيار مشرق.

زاوية من مدينة هاي فونج كما تظهر من جسر هوانج فان ثو (الصورة: iStock).

تعد هاي فونج واحدة من المدن الأكثر حيوية في الشمال، وتتمتع بميزة وجود أكبر ميناء بحري في فيتنام ومعدل نمو اقتصادي مثير للإعجاب. سجلت المدينة نموًا مستمرًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة مزدوجة الرقم لأكثر من عقد من الزمان، إلى جانب سلسلة من مشاريع البنية التحتية الرئيسية مثل جسر عبور البحر تان فو - لاش هوين 2 وجسر هوانج جيا، مما ساهم في تعزيز سوق العقارات.

يقع Gem Park في وسط منطقة هونغ بانج، ويتمتع بموقع مميز مع بنية تحتية مرورية متزامنة. من المشروع، يستغرق السكان 10 دقائق فقط للوصول إلى الهيئات الإدارية للمدينة و15 دقيقة للانتقال إلى المناطق الصناعية الكبرى. بفضل هذه الميزة، لا يعد Gem Park مكانًا مثاليًا للعيش فحسب، بل يعد أيضًا فرصة استثمارية محتملة.

ومن النقاط الجديرة بالملاحظة أن أسعار العقارات في هاي فونج، بما في ذلك جيم بارك، لا تزال معقولة مقارنة بأسعارها في هانوي ومدينة هو تشي منه. وهذا يفتح فرصًا للمستثمرين ذوي الميزانيات المعتدلة ولكنهم لا يزالون يرغبون في امتلاك العقارات المركزية. وهذا هو السبب في أن 78% من العملاء الذين يحجزون Gem Park هم خبراء ومستثمرون من هانوي ومدينة هوشي منه وباك نينه وهاي دونج بالإضافة إلى العملاء الدوليين...

تقع شقة Gem Park الكورية الفاخرة في وسط منطقة هونغ بانج، حيث تلبي 3 عوامل العمل - المعيشة - الترفيه للسكان.

علاوة على ذلك، يتزايد الطلب على السكن في هاي فونج بقوة. وتعد المدينة وجهة لآلاف المهنيين والعمال ذوي الكفاءة العالية، مما يعزز سوق الشقق الفاخرة. في عام 2024 وحده، من المتوقع أن تجذب هاي فونج ما يصل إلى 4.35 مليار دولار أمريكي من رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر، لتحتل المرتبة الثانية في البلاد، مما يخلق زخمًا قويًا لسوق العقارات.

علاوة على ذلك، تتغير أيضًا اتجاهات معيشة الناس. ينتقلون تدريجيا من المنازل التقليدية إلى شقق حديثة وأكثر أمانا وراحة. تتوافق حديقة Gem Park مع هذا الاتجاه بفضل نظام إدارتها الكوري القياسي وتصميمها الذكي.

يبلغ سعر شقة مكونة من غرفتي نوم في Gem Park 2.6 مليار دونج.

خيارات الاستثمار المستدامة

يتطلب الاستثمار في العقارات في وسط المدينة دراسة متأنية ورؤية طويلة الأمد. مع المزايا المتميزة في الموقع وإمكانية زيادة الأسعار والاستقرار، لا تزال هذه قناة استثمارية جذابة لأولئك الذين يريدون الحفاظ على قيمة الأصول وزيادتها.

يعد مشروع Gem Park Hai Phong، بموقعه المتميز وتخطيطه الجيد وإمكانات الربح العالية، بأن يكون "جوهرة مشرقة" في سوق العقارات الصاعدة في المدينة الساحلية. إن استباق الاتجاه من خلال الاستثمار الآن هو الخطوة التي يجب على المستثمرين ذوي الرؤية الثاقبة اتخاذها.

معلومات الاتصال:

العنوان: 2A هونغ بانغ، حي سو داو، منطقة هونغ بانغ، مدينة هاي فونغ

الموقع الإلكتروني: gempark.vn

الخط الساخن: 0796 088 666

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-ong-lon-dia-oc-han-tang-co-hoi-dau-tu-tai-hai-phong-20250320174456240.htm