بينه ثوان بعد شهر واحد من تشغيل الطريق السريع

إعادة توزيع حصة سوق السياحة الجنوبية أدى إلى مضاعفة عدد السياح

إذا كانت منطقة با ريا - فونج تاو تتمتع في السابق بميزة مهيمنة في حصة سوق السياحة قصيرة الأجل في المقاطعات الجنوبية، فبعد 30 أبريل، عندما أصبح الطريق السريع داو جياي - فان ثيت الذي يربط مدينة هوشي منه بمدينة بينه ثوان يستغرق ساعتين فقط، فقد تغير عدد الزوار بشكل واضح.

على وجه التحديد، وفقًا لإحصاءات وزارة الثقافة والرياضة والسياحة في بينه ثوان، استقبلت السياحة في بينه ثوان خلال عطلة 30 أبريل - 1 مايو الأخيرة، حوالي 160 ألف زائر ومكان إقامة، وهو ضعف ما استقبلته نفس الفترة في عام 2022.

بعد المهرجان، قال ممثلو بعض مؤسسات الإقامة في منطقة هام تيان - موي ني إن إشغال الغرف في عطلات نهاية الأسبوع وصل إلى 80٪ أو أكثر. وبحسب مكتب الإحصاء العام، واصلت السياحة في بينه ثوان في مايو 2023 ترك بصمتها من خلال استقبال أكثر من 805 ألف زائر، بزيادة قدرها 9.18% مقارنة بشهر أبريل 2023 وزيادة قدرها 66% عن نفس الفترة من العام الماضي.

تحتاج منطقة بينه ثوان إلى منتجعات أكثر تعقيدًا لتلبية معدل نموها.

وقال ممثل جمعية السياحة في بينه ثوان إنه من المتوقع أن يزيد عدد الزوار في موسم السياحة الصيفي 2023 بنسبة 50-60%. وتشكل البيانات المذكورة أعلاه دليلاً مقنعاً على أن توازن السياحة قصيرة الأجل في الجنوب قد تحول تدريجياً من فونج تاو إلى "تقاسم العبء" مع بينه ثوان. ورغم ما تتمتع به بينه ثوان من مزايا متفوقة في الموارد الطبيعية والبحر الجميل، فمن المتوقع أن تستعيد توازنها قريبا في المنطقة الجنوبية.

نمو نادر في الأسعار المحلية

في حين تميل أسعار الأراضي في العديد من المقاطعات الساحلية الجنوبية والوسطى إلى الانخفاض، فإن مقاطعة بينه ثوان هي مقاطعة ساحلية نادرة شهدت زيادة في أسعار الأراضي بنسبة تصل إلى 25٪ مقارنة بالربع السابق، وفقًا لبيانات باتدونجسان . com.vn

ويقال إن السبب هو قرب موعد الافتتاح، مما دفع المستثمرين إلى التوافد بشغف إلى هذه المنطقة للاستفادة منها.

بعد فتح الطريق السريع أمام حركة المرور، قال ممثل إحدى شركات الوساطة في بينه ثوان إنهم تلقوا منذ بداية شهر مايو الكثير من الطلبات لشراء عقارات هنا للاستثمار أو لفتح منتجع. علاوة على ذلك، يتم إعادة إطلاق العديد من المشاريع الكبيرة بقوة، على سبيل المثال، أطلقت شركة Thanh Long Bay للتو استراتيجية "ترويج" العقارات المنتجعية بأسعار معقولة وفترة سداد مدتها 4 سنوات غير مسبوقة في السوق.

تعزيز المزايا من خلال تخطيط طرق التجارة السياحية الساحلية

يصبح السكن على طراز المنتجعات اتجاهًا عندما تكون Binh Thuan على بعد ساعتين فقط من مدينة هوشي منه

تشير الإحصائيات إلى أن منطقة هام ثوان نام بأكملها لديها حاليًا حوالي 80 مشروعًا سياحيًا قيد الترويج للاستثمار، وأكثر من 30 منتجعًا عاملاً، وتقع معظمها في تان ثانه. وبالإضافة إلى تخطيط استخدام الأراضي الذي يركز بالكامل على السياحة والمنتجعات على الشريط الساحلي، فإن طريق كي جا - تان ثانه الساحلي في السنوات القليلة المقبلة سوف يشكل شريطاً حضرياً مزدحماً وقيماً للسياحة والترفيه والرياضات البحرية للترحيب بالسياح المحليين والدوليين للقدوم من أجل الترفيه والاسترخاء.

ومن المتوقع أن يساعد التخطيط، المدعوم بمنصة إطلاق البنية التحتية، في تطوير الخدمات والسياحة في هذا الشريط الساحلي من الأرض بسرعة وبشكل مستدام. ناهيك عن ذلك، فإن هذا المكان يستفيد أيضًا بشكل كبير من كونه على بعد ساعة واحدة فقط من مطار لونغ ثانه الدولي وأكثر من 30 دقيقة من مطار فان ثيت. ومن المتوقع أن يكون مطارا بن ثوان نبض النمو الثاني لمنطقة بن ثوان في الفترة 2024-2025. وفي الوقت نفسه، سيحافظ على استقرار سوق العقارات على الرغم من العديد من التحديات.

في الوقت الحالي، لا تعتبر منطقة بينه ثوان هي أفضل مرحلة لامتلاك العقارات فحسب، بل إنها أيضًا في المراحل الأولى من البنية التحتية. وفيما يتعلق بالسعر والسياسة، فقد كان السوق في السنوات القليلة الماضية قريبا من التقييم الحقيقي، وليس متضخما. على سبيل المثال، تطلق مجموعة نام خط شقق فيستا كاسيلا، بدفعة قدرها 292 مليون دونج فقط، ويمكن سداد الباقي على أقساط تصل إلى 4 سنوات، وهو حافز جذاب في السوق، مما يخلق الظروف للأغلبية لتحقيق حلمهم في امتلاك منزل على البحر.

تقسيم مير فيستا كاسيلا

منتجع ثانه لونج باي - ترفيه - منطقة حضرية للرياضات البحرية

• الموقع: كي جا - بينه ثوان
• المطور: شركة نام جروب
• الخط الساخن: 0901 33 10 31 - 0908 90 15 79
• الموقع الإلكتروني: https://thanhlongbay.vn

رابط المصدر: https://thanhnien.vn/binh-thuan-sau-1-thang-cao-toc-di-vao-van-hanh-185230615161801375.htm