نموذج العقارات التجارية «بلمسة واحدة» يجذب رؤوس الأموال الاستثمارية إلى غرب العاصمة

[إعلان 1]

فيتنام - إن ظهور منتجات عقارية تجارية جديدة تتبع نموذج "اللمسة الواحدة" الفريد، مثل F-Zone أو The S-boutique (Vinhomes Smart City، هانوي) يغير عادات التسوق والاستهلاك لدى العملاء، مما يخلق "حمى" للسوق في غرب العاصمة.

اتجاه الوجهات "بلمسة واحدة" التي تلبي جميع الاحتياجات

تتغير عادات التسوق لدى العملاء بشكل كبير. وفقًا لبحث أجرته مؤسسة NRF، فإن المستهلكين يقدرون الراحة بشكل متزايد عند التسوق ويرغبون في تجارب جديدة توفر الوقت والجهد. يقول 83% من المستهلكين أن راحة التسوق هي الأولوية القصوى، مقارنة بخمس سنوات مضت. 97% من العملاء على استعداد للتخلي عن عملية الشراء إذا كانت غير مريحة بالنسبة لهم.

استجابة لنفسية العملاء الجديدة، وُلِد اتجاه "المكان الواحد" الذي يوفر تجربة تسوق مريحة، تلبي جميع الاحتياجات في وجهة واحدة.

Phát triển theo mô hình “one-stop-place”, chỉ sau 8 giờ ra mắt, 100 căn trong quỹ hàng đợt đầu của F-Zone đã có chủ

تم تطويرها وفقًا لنموذج "المكان الواحد"، وبعد 8 ساعات فقط من إطلاقها، كان 100 وحدة من الدفعة الأولى من مخزون F-Zone مالكين.

من خلال تقديم نموذج تسوق يواكب اتجاهات المستهلكين العالمية، أصبحت F-Zone وThe S-Boutique في Vinhomes Smart City وجهات جذابة للزوار والمستثمرين في غرب هانوي. هنا، سيتم تلبية احتياجات العملاء من التسوق وتناول الطعام والترفيه والتدريب الصحي والرعاية العقلية ... في وجهة واحدة فقط.

وقال السيد هونغ دانج، أخصائي المبيعات في إحدى قاعات التداول، إن المجمعين العقاريين التجاريين اللذين طورتهما شركة فين هومز في مدينة فين هوم الذكية، F-Zone وThe S-Boutique، حققا أرقام مبيعات قياسية جديدة عند إطلاقهما، مما يدل بوضوح على إمكانات الأعمال وزيادة الأسعار في المستقبل.

نفدت جميع منتجات F-Zone من الدفعة الأولى بعد ثماني ساعات فقط من إطلاقها، بينما أجرى عملاء The S-Boutique قرعة للفوز بمكان في السوق نظرًا لمحدودية الكمية. وهذا يُظهر أن المستثمرين يدركون بوضوح دائمًا الإمكانات التجارية والربحية والقيمة المضافة لهذين المنتجين الجديدين، وفقًا لدانج.

بالإضافة إلى الميزة الكبيرة المتمثلة في إنشاء وجهة "لمسة واحدة" للعملاء، يتم التخطيط لمنطقة F وS-Boutique وإدارتها بشكل منهجي ومتزامن من قبل شركة Vincom Retail - المطور العقاري المرموق الأول للتجزئة والذي يتمتع بخبرة 20 عامًا في السوق. هذه هي الضمانات للأعمال المربحة للعلامات التجارية عند انتقالها إلى غرب العاصمة.

المزايا الفريدة للمنتجات الجديدة

يعتبر المستثمرون F-Zone وThe S-Boutique بمثابة "الأوزة الذهبية" بفضل العديد من المزايا المتميزة التي يصعب العثور عليها في المنتجات الأخرى.

أولاً، يقع كلا النموذجين في قلب مدينة فينهومز الذكية، غرب هانوي. وهي مدينة دولية ذات بنية تحتية متكاملة وعدد كبير من السكان متعددي الجنسيات.

على وجه الخصوص، تقع المنطقة F بجوار S3 ومدينة إمبيريا الذكية - المنطقتين الأكثر كثافة سكانية في العاصمة. مع قاعدة عملاء تبلغ 30 ألف مقيم في هذين التقسيمين الفرعيين و73 ألف شخص في مدينة فين هومز الذكية، أصبحت المنطقة F جذابة للغاية في نظر المستثمرين.

وفي الوقت نفسه، يحيط بـ The S-Boutique 9 مباني سكنية في المقسمين الفرعيين Sapphire 1 و2 ويبلغ عدد سكانها ما يقرب من 50 ألف شخص. ويستفيد المجمع أيضًا من منطقتي ميامي وساكورا المجاورتين، والتي يبلغ عدد سكانها بالفعل حوالي 14 ألف نسمة.

ناهيك عن أن مجتمع Vinhomes Smart City يتألف في معظمه من شباب النخبة، ومنفتحين على الاتجاهات الجديدة وسخيين في الإنفاق. إن إنشاء مجمعات تجارية فريدة من نوعها مثل F-Zone و The S-Boutique من شأنه أن يخلق وجهات جديدة للسكان.

وتستفيد هاتان الوجهتان الجديدتان أيضًا من البنية التحتية الكاملة لمدينة فين هومز الذكية مع الطرق الداخلية والخارجية ومواقف السيارات ومحطات الحافلات والطرق الرئيسية مثل شارع ثانغ لونغ وشارع لي ترونغ تان وما إلى ذلك. وتساعد هذه الميزة المتاجر على الوصول إلى مصدر ضخم من المارة.

وصرح السيد دانج أنه في ظل افتقار سوق العقارات الحالي إلى العديد من المنتجات الجديدة، فقد نجح كل من F-Zone وThe S-Boutique في إشباع عطش المستثمرين.

وأضاف السيد دانج قائلاً: "إن قيمة المنتج مضمونة أيضًا من خلال سمعة شركة فينهومز من خلال الوضع القانوني الواضح والاستثمار المنهجي والمتزامن، ويمكن تشغيله على الفور ، مما يجلب "أرباحًا مضاعفة" للمالك" .

Trong sự kiện bốc thăm quyền mua The S-Boutique ngày 2/8, 100% quỹ hàng mở bán đã được chốt thành công

في حدث السحب المحظوظ لمتجر The S-Boutique في 2 أغسطس، تم إغلاق 100% من صندوق البيع المفتوح بنجاح.

تطبق شركة Vinhomes حاليًا سياسات مرنة لتوسيع فرص الاستثمار للعملاء في F-Zone وThe S-Boutique.

وبناءً على ذلك، سيحصل المشترون من خلال The S-Boutique على خدمات مجانية خلال السنوات الثلاث الأولى، ودعم الأعمال المبكر مع خصم 5% على سعر البيع. العملاء الذين يقومون بالدفع المبكر خلال 15 يومًا من تاريخ توقيع عقد البيع لديهم أيضًا الفرصة للحصول على خصم يصل إلى 8٪. وفي الوقت نفسه، يتم أيضًا خصم التدفق النقدي للدفع المبكر بما يعادل 11% سنويًا على مبلغ الدفع وعدد أيام الدفع المبكر. ويستطيع المشترون أيضًا اختيار اقتراض ما يصل إلى 70% من سعر بيع المتجر من البنك، مع دعم فائدة بنسبة 0% لمدة تصل إلى 18 شهرًا.

في منطقة F، إذا لم تحصل على عرض الخدمة المجانية لمدة 3 سنوات، فسيتم خصم 2.1 مليون دولار أمريكي/م2 من المساحة الصافية منك مباشرةً. بالنسبة للمتجر الخارجي المكون من طابقين، يتم دعم تكلفة التشطيب الداخلي أيضًا بمبلغ نقدي يعادل 5 ملايين دولار أمريكي/م2 من المساحة الصافية. في حالة الدفع المبكر، سيحصل المالك على خصم يصل إلى 11٪. في حالة الاقتراض من البنك، سيتمكن العملاء من اقتراض ما يصل إلى 70% من قيمة المتجر، مع دعم الفائدة لمدة 24 شهرًا. كما يتم تمديد فترة سداد الدفعة إلى 6 - 12 مرة برأس مال لا يتجاوز 5 - 25% من القيمة، مما يساعد المشترين على تدوير رأس المال بسهولة دون ضغوط مالية.

بفضل ذلك، توفر F-Zone وThe S-Boutique فرصة "ذهبية" لامتلاك منتج عقاري للبيع بالتجزئة مع إمكانية تحقيق ربح مستدام للمستثمرين. يعد هذا المنتج أكثر طلبًا في السوق نظرًا لأن الكمية محدودة والعرض نادر دائمًا.

[إعلان 2]
المصدر: https://www.anninhthudo.vn/bat-dong-san-thuong-mai-mo-hinh-mot-cham-hut-dong-von-dau-tu-ve-phia-tay-thu-do-post587373.antd