نموذج العقارات التجارية «بلمسة واحدة» يجذب رؤوس الأموال الاستثمارية إلى غرب العاصمة

[إعلان 1]

فيتنام - إن ظهور منتجات عقارية تجارية جديدة تتبع نموذج "اللمسة الواحدة" الفريد، مثل F-Zone أو The S-boutique (Vinhomes Smart City، هانوي) يغير عادات التسوق والاستهلاك لدى العملاء، مما يخلق "حمى" للسوق في غرب العاصمة.

اتجاه الوجهات التي تلبي كافة الاحتياجات بلمسة واحدة

تتغير عادات التسوق لدى العملاء بشكل كبير. وفقًا لأبحاث NRF، يقدّر المستهلكون بشكل متزايد الراحة عند التسوق ويرغبون في تجارب جديدة توفر الوقت والجهد. يقول 83% من المستهلكين أن سهولة التسوق هي العامل الأهم، مقارنة بخمس سنوات مضت. 97% من العملاء على استعداد للتخلي عن عملية الشراء إذا كانت غير مريحة بالنسبة لهم.

استجابة لنفسية العملاء الجديدة، وُلِد اتجاه "المكان الواحد" الذي يوفر تجربة تسوق مريحة تلبي جميع الاحتياجات في وجهة واحدة.

Phát triển theo mô hình “one-stop-place”, chỉ sau 8 giờ ra mắt, 100 căn trong quỹ hàng đợt đầu của F-Zone đã có chủ

تم تطويرها وفقًا لنموذج "المكان الواحد"، وبعد 8 ساعات فقط من إطلاقها، كان لـ 100 وحدة من الدفعة الأولى من مخزون F-Zone مالكون.

من خلال تقديم نموذج تسوق يتماشى مع اتجاهات المستهلكين العالمية، أصبحت F-Zone وThe S-Boutique في Vinhomes Smart City وجهات جذابة للزوار والمستثمرين في غرب هانوي. هنا، سيتم تلبية احتياجات العملاء من التسوق وتناول الطعام إلى الترفيه والتدريب الصحي والرعاية العقلية ... في وجهة واحدة فقط.

وقال السيد هونغ دانج، أخصائي المبيعات في إحدى قاعات التداول، إن المجمعين العقاريين التجاريين اللذين طورتهما شركة فين هومز في مدينة فين هوم الذكية، F-Zone وThe S-Boutique، حققا أرقام مبيعات قياسية جديدة عند إطلاقهما، مما يدل بوضوح على إمكانات الأعمال وزيادة الأسعار في المستقبل.

"باعت F-Zone 100% من الدفعة الأولى من المنتجات بعد 8 ساعات فقط من إطلاقها، بينما أجرى عملاء The S-Boutique قرعة للفوز بمكان بسبب الكمية المحدودة. وأضاف دانج "هذا يدل على أن المستثمرين يرون دائمًا بوضوح إمكانات الأعمال والربحية وزيادة القيمة لهذين المنتجين الجديدين" .

بالإضافة إلى الميزة الكبيرة المتمثلة في إنشاء وجهة "لمسة واحدة" للعملاء، يتم التخطيط لإدارة F-Zone وThe S-Boutique بشكل منهجي ومتزامن بواسطة Vincom Retail - مطور العقارات التجارية المرموق رقم 1 مع 20 عامًا من الخبرة في السوق. هذه هي الضمانات للأعمال المربحة للعلامات التجارية عند الانتقال إلى غرب العاصمة.

المزايا الفريدة للمنتجات الجديدة

تعتبر F-Zone وThe S-Boutique بمثابة "الإوزة الذهبية" بالنسبة للمستثمرين، وذلك بفضل العديد من المزايا المتميزة التي يصعب العثور عليها في المنتجات الأخرى.

أولاً، يقع كلا النموذجين في قلب مدينة فينهومز الذكية، غرب هانوي. وهي مدينة دولية ذات بنية تحتية متكاملة وعدد كبير من السكان متعددي الجنسيات.

على وجه الخصوص، تقع المنطقة F بجوار S3 ومدينة Imperia الذكية - المنطقتين الأكثر كثافة سكانية في العاصمة. مع قاعدة عملاء تبلغ 30 ألفًا من سكان هذين التقسيمين الفرعيين و73 ألف شخص في مدينة فينهومز الذكية، أصبحت منطقة F جذابة للغاية في نظر المستثمرين.

وفي الوقت نفسه، يحيط بـ The S-Boutique 9 مباني سكنية في أقسام Sapphire 1 و2، ويبلغ عدد سكانها ما يقرب من 50 ألف شخص. ويستفيد المجمع أيضًا من منطقتي ميامي وساكورا المجاورتين، والتي يقطنها بالفعل حوالي 14 ألف ساكن.

ناهيك عن أن مجتمع Vinhomes Smart City يتألف في معظمه من شباب النخبة، ومنفتحين على الاتجاهات الجديدة وسخيين في الإنفاق. إن إنشاء مجمعات تجارية فريدة من نوعها مثل F-Zone و The S-Boutique من شأنه أن يخلق وجهات جديدة للسكان.

وتستفيد هاتان الوجهتان الجديدتان أيضًا من البنية التحتية الكاملة لمدينة فين هومز الذكية مع الطرق الداخلية والخارجية ومواقف السيارات ومحطات الحافلات والطرق الرئيسية مثل شارع ثانغ لونغ وشارع لي ترونغ تان وما إلى ذلك. تساعد هذه الميزة المتاجر على الوصول إلى مصدر ضخم من المارة.

وقدر السيد دانج أنه في سياق سوق العقارات الحالي الذي يفتقر إلى العديد من المنتجات الجديدة، فإن F-Zone وThe S-Boutique قد أشبعا عطش المستثمرين.

وأضاف السيد دانج قائلاً: "إن قيمة المنتج مضمونة أيضًا من خلال سمعة شركة فينهومز من خلال الوضع القانوني الواضح والاستثمار المنهجي والمتزامن، ويمكن تشغيله على الفور ، مما يجلب "أرباحًا مضاعفة" للمالك" .

Trong sự kiện bốc thăm quyền mua The S-Boutique ngày 2/8, 100% quỹ hàng mở bán đã được chốt thành công

في حدث السحب المحظوظ لمتجر The S-Boutique في 2 أغسطس، تم إغلاق 100% من صندوق البيع المفتوح بنجاح.

تطبق شركة Vinhomes حاليًا سياسات مرنة لتوسيع فرص الاستثمار للعملاء في F-Zone وThe S-Boutique.

وبناءً على ذلك، سيحصل المشترون من خلال The S-Boutique على خدمات مجانية خلال السنوات الثلاث الأولى، ودعم الأعمال المبكر مع خصم بنسبة 5% على سعر البيع. العملاء الذين يقومون بالدفع المبكر خلال 15 يومًا من تاريخ توقيع عقد البيع لديهم أيضًا الفرصة للحصول على خصم يصل إلى 8٪. وفي الوقت نفسه، يتم أيضًا خصم التدفق النقدي للدفع المبكر بما يعادل 11% سنويًا على مبلغ الدفع وعدد أيام الدفع المبكر. ويستطيع المشترون أيضًا اختيار اقتراض ما يصل إلى 70% من سعر بيع المتجر من البنك، مع دعم فائدة بنسبة 0% لمدة تصل إلى 18 شهرًا.

في F-Zone، إذا لم تحصل على عرض الخدمة المجانية لمدة 3 سنوات، فسيتم خصم 2.1 مليون دولار أمريكي/م2 من المساحة الصافية مباشرةً. بالنسبة للمتجر الخارجي المكون من طابقين، يتم دعم تكلفة التشطيب الداخلي أيضًا بما يعادل 5 ملايين نقدًا / م 2 من المساحة الصافية. في حالة الدفع المبكر، سيحصل المالك على خصم يصل إلى 11%. في حالة الاقتراض من البنك، سيتمكن العملاء من اقتراض ما يصل إلى 70% من قيمة المتجر، مع دعم الفائدة لمدة 24 شهرًا. كما تم تمديد فترة سداد الدفعات إلى 6 - 12 مرة برأس مال لا يتجاوز 5 - 25% من القيمة، مما يساعد المشترين على تدوير رأس المال بسهولة دون ضغوط مالية.

بفضل ذلك، توفر F-Zone وThe S-Boutique فرصة "ذهبية" لامتلاك منتج عقاري للبيع بالتجزئة مع إمكانية تحقيق ربح مستدام للمستثمرين. يعد هذا المنتج أكثر طلبًا في السوق نظرًا لأن الكمية محدودة والعرض دائمًا نادر.

[إعلان رقم 2]
المصدر: https://www.anninhthudo.vn/bat-dong-san-thuong-mai-mo-hinh-mot-cham-hut-dong-von-dau-tu-ve-phia-tay-thu-do-post587373.antd