با ريا - فونج تاو: مراجعة ومعالجة مشاريع الإسكان البطيئة

[إعلان 1]

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة با ريا - فونج تاو مؤخرًا خطة لتنظيم مراجعة ومعالجة 14 مشروعًا سكنيًا بطيئًا في المنطقة.

العقارات - با ريا - فونج تاو: مراجعة ومعالجة مشاريع الإسكان البطيئة — *وثيقة بشأن خطة تنظيم مراجعة ومعالجة 14 مشروعًا سكنيًا بطيئًا في مقاطعة با ريا - فونج تاو.*

وبناء على ذلك، للتعامل مع 14 مشروعًا سكنيًا بطيئًا، قامت إدارة البناء في مقاطعة با ريا - فونج تاو بتصنيفها وتقسيمها إلى 3 مجموعات، بما في ذلك: تم تخصيص أرض لمشروع واحد، وتأجير أرض، ومنح شهادة، لكنه لم ينفذ سياسة الاستثمار.

تم تخصيص أرض لمشروعين وتأجيرها ومنحها شهادات حق الانتفاع بالأرض واستكمال إجراءات الاستثمار؛ و11 مشروعاً حصلت على دعم مبدئي من اللجنة الشعبية الإقليمية لتنفيذ المشروع الاستثماري أو تم الاتفاق على موقع المشروع ولكنها لم تستكمل إجراءات الأرض ولم تنفذ إجراءات الاستثمار بعد.

من بين مشاريع الإسكان الـ14 المذكورة أعلاه، يقع 9 منها في مدينة فونج تاو، و4 في بلدة فو مي، وواحد في منطقة لونج دين، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 319 هكتارًا.

على وجه التحديد، تشمل 9 مشاريع في مدينة فونج تاو ما يلي: منطقة نام بينه 2 السكنية بمساحة 1.04 هكتار، القسم 12، باستثمار من شركة هونغ لونج؛ 4.27 هكتار منطقة سكنية للضباط والموظفين، جناح راش دوا لشركة فونج تاو جارمنت إكسبورت المساهمة؛ منطقة فيلا هوان كاو 1.5 هكتار، الجناح الثاني لشركة هوان كاو المحدودة؛

مجمع الخدمات السكني كوانج هونج 4 هكتار، الجناح 11 لشركة كوانج هونج العقارية المساهمة؛ مجمع تجاري وخدمي وسكني بمساحة 3 هكتارات في الحي التاسع، مستثمر من قبل شركة ديكويمكس؛ مركز خدمات الطعام والإسكان 5.7 هكتار، الجناح 12 لشركة تو هاي المحدودة؛

منطقة نام بينه السكنية بمساحة 5 هكتارات، الجناح 12 لشركة فوك ثانغ المحدودة؛ فيلا جولد ستار، منطقة الشقق الفندقية والفنادق بمساحة 1.88 هكتار، الجناح رقم 10 لشركة فيتنام باينت المساهمة؛ برج سي فيو، مجمع شقق فاخرة مكون من 21 طابقًا في الجناح الثامن لشركة تان ثانه للاستثمار والإنشاءات المساهمة.

4 مشاريع في فو ماي تاون تشمل: منطقة سكنية دوك نهان بمساحة 10.8 هكتار تستثمرها شركة دوك نهان المحدودة؛ منطقة خدمات المرافق والإقامة في منطقة فو ماي الصناعية 3 بمساحة 46.84 هكتارًا لشركة ثانه بينه فو ماي المساهمة؛

منطقة توك تيان الحضرية والخدمية، بمساحة 179.5 هكتارًا، في بلدية توك تيان، التابعة لشركة توك تيان للاستثمار الحضري والخدمي المساهمة؛ منطقة سكنية بمساحة 13.62 هكتارًا للموظفين والعمال في بلدية تان هوا التابعة لشركة ميناء سايجون الجديد.

يقع مشروع الإسكان في مدينة لونغ دين، مقاطعة لونغ دين، وهو منطقة تان نام السكنية رقم 1 بمقياس 41.63 هكتارًا مستثمرًا من قبل شركة O Cap Housing Development Joint Stock Company.

كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة با ريا - فونج تاو إدارة البناء بالتعامل بشكل كامل مع 14 مشروعًا سكنيًا في الربع الثاني من عام 2024. بالنسبة للمشاريع التي يتم فحصها وفحصها والتحقيق فيها ومحاكمتها من قبل المحكمة، عندما تتوفر النتائج، سيتم التعامل معها وفقًا للوائح.

وبحسب الخطة، ستقوم إدارة البناء بإعداد الوثائق القانونية لتنفيذ الخطة للتعامل مع مشاريع الإسكان البطيئة في المحافظة. رئاسة طلب التقارير من المستثمرين، والوثائق القانونية للمشروع، وحالة تنفيذ المشروع، والتقدم المحرز، وأسباب التأخير، والتوصيات.

يقوم المستثمرون وأصحاب المشاريع بالتنسيق مع الإدارات والفروع لإعداد تقرير وتلخيص الوثائق القانونية للمشاريع الجاري تنفيذها والصعوبات والمشاكل والوضع الفعلي وخطة التنفيذ والوقت المتوقع للإنجاز والوضع موضع الاستخدام...

في السابق، في سبتمبر 2023، عقدت اللجنة الشعبية لمقاطعة با ريا - فونج تاو اجتماعًا عاديًا للتعامل مع المشاريع البطيئة الحركة في المقاطعة. وفي هذا الاجتماع، قالت إدارة التخطيط والاستثمار إن هناك 54 مشروعاً لا يزال في المحافظة بطيئاً في التنفيذ.

ومنها 8 مشاريع تابعة لمجلس إدارة المناطق الصناعية؛ 14 مشروعا تحت إدارة البناء؛ 22 مشروعًا ضمن وزارة التخطيط والاستثمار. ومع ذلك، في عملية مراجعة هذه المشاريع ومعالجتها، لا تزال هناك مشاكل تتعلق بالسلطة لحلها، مثل داخل المنطقة الصناعية وخارجها؛ الأرض التي تم تسليمها والأرض التي لم يتم تسليمها

وبناء على ذلك، رفعت الإدارات إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للنظر والموافقة على الخطط والإجراءات اللازمة للتعامل مع المشاريع البطيئة التنفيذ المذكورة أعلاه، وذلك حسب المجموعات المتخصصة التابعة لها.

[إعلان 2]
مصدر