يعد خليج لانج كو (منطقة فو لوك، ثوا ثين - مقاطعة هوي) أحد أجمل المناظر الطبيعية في فيتنام، وهو خليج شبه نقي، يقع عند سفح ممر هاي فان مع نظام بيئي متنوع وغني.

W-Thua_Thien_Hue.jpg
في مايو 2009، في القمة الخامسة لنادي الخلجان العالمية التي عقدت في مدينة سيتوبال (البرتغال)، تم الاعتراف بخليج لانج كو كواحد من أجمل الخلجان في العالم. الصورة: نجوين فونج

بعد 15 عامًا من الانضمام إلى النادي والاعتراف به كخليج جميل في العالم، مع الدعم المحلي الفعال، حققت Lang Co تطورات ملحوظة.

بفضل علامتها التجارية، نجحت شركة لانج كو في جذب عدد كبير من السياح للزيارة والاسترخاء، مما ساهم في تطوير السياحة في المحافظة.

W-Du an (25).jpg
على مر السنين، إلى جانب شان ماي، أصبحت مقاطعة لانغ وجهة مفضلة لمستثمري خدمات السياحة المحلية والدولية، حيث تم بناء العديد من المشاريع واسعة النطاق ولا تزال قيد الإنشاء. الصورة: كوانغ ثانه
W-Du an (23).jpg
في السنوات الأخيرة، دعا مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية تشان ماي - لانغ كو العديد من المستثمرين إلى الاهتمام وتنفيذ مشاريع المنتجعات والسياحة برأس مال مئات الملايين من الدولارات الأمريكية، ووعد بالمساهمة في تعزيز الاقتصاد المحلي والسياحة. ومع ذلك، بعد فترة من الأعمال الرائدة، أصبح هناك الآن العديد من المشاريع المهجورة وغير المتحركة هنا. الصورة: كوانغ ثانه

ومن بين هذه المشاريع، لا يسعنا إلا أن نذكر مشروع المنتجع المتوسطي الأسطوري، الذي يقع في بلدية لوك فينه.

W-Du an (37).jpg
تم إهمال مشروع المنتجع المتوسطي الأسطوري من قبل المستثمر وتم تعليق البناء مؤقتًا. صورة كوانغ ثانه

وبحسب المخطط، سيكون هذا المشروع مركزاً متكاملاً للخدمات، ومنتجعاً يتكون من 52 فيلا وغرفاً فندقية وقاعات وشققاً بمستوى 5 نجوم. وكان التزام المستثمر عند البدء هو أن يتم الانتهاء من المشروع وبدء استخدامه في عام 2018.

في الواقع، بعد ما يقرب من عقد من البناء، بحلول منتصف مايو/أيار 2024، لم تنبت مساحة الأرض الكاملة للمشروع المنتجعي المتوسطي الأسطوري، والتي تبلغ مساحتها عشرات الآلاف من الأمتار المربعة، إلا بفيلات غير مكتملة البناء.

مشروع W 2 (11).jpg
الفيلات المبنية حديثًا مغطاة بالطحالب والعشب المتضخم. الصورة: كوانغ ثانه

وفي حديثه مع فييتنام نت، اعترف أحد قادة مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية تشان ماي - لانج كو، أنه إلى جانب 4 مشاريع أخرى حصلت على إذن داخل منطقة وحدة الإدارة، فإن المشروع المذكور أعلاه هو من بين 48 مشروعًا إجمالاً تخضع لإشراف ومراقبة خاصة وفقًا للقرار 70 / NQ-HDND المؤرخ 21 أغسطس 2023 لمجلس الشعب في مقاطعة ثوا ثين - هوي.

"أما بالنسبة لمشروع منطقة السياحة المتوسطية الأسطورية، فإن المستثمر يواجه حاليا صعوبات مالية ولا يستطيع الاستمرار في المشروع.

وأضاف القيادي أن المشروع معروض حاليا للبيع بالمزاد من قبل شركة فيناكولاند للإنشاءات وتنمية الإسكان.

W-Du an (32).jpg
بدأ مشروع المنتجع المتوسطي الأسطوري في البناء في عام 2016 على قطعة أرض تبلغ مساحتها 6.9 هكتار باستثمار إجمالي يزيد عن 600 مليار دونج (ما يعادل أكثر من 23 مليون دولار أمريكي). تم استثمار المشروع من قبل شركة فيكولاند للإنشاءات وتنمية الإسكان. الصورة: كوانغ ثانه
مشروع W 2 (8).jpg
بعد ثماني سنوات من بدء البناء، لم يتمكن هذا المنتجع إلا من إكمال بعض العناصر وهو الآن غير نشط. الصورة: كوانغ ثانه

وفقًا لتحقيقات فيتنام نت، أصدرت هيئة التفتيش الحكومية في عام 2022 استنتاجًا تفتيشيًا بشأن مشاريع السياحة، مشيرة إلى تنفيذ السياسات والقوانين في 11 مشروعًا للاستثمار السياحي في مقاطعة ثوا ثين - هوي (من 1 يناير 2007 إلى 31 ديسمبر 2017) مع الانتهاكات والنقائص والعيوب والقيود.

W-Du an (40).jpg
وبعد ذلك تم التخلي عن المباني غير المكتملة لسنوات عديدة، وكانت مغطاة بالطحالب والعفن. الصورة: كوانغ ثانه
مشروع W 2 (6).jpg
داخل هذه الفيلات "الأشباح"، تركت وحدة البناء وراءها أطنانًا من المواد مثل الأسمنت والفولاذ الصدئ. الصورة: كوانغ ثانه

وفيما يتعلق بمشروع منطقة السياحة الأسطورية في البحر الأبيض المتوسط، أشار استنتاج هيئة التفتيش الحكومية إلى أن المستثمر لم يسدد كامل مبلغ الوديعة وفقًا لالتزام الاستثمار الذي وقعه في 13 يوليو 2011 مع مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية تشان ماي - لانج كو، ولم يضمن الموعد النهائي للسداد كما التزم به.

إن تحديد 20.638 متراً مربعاً من الأراضي المخصصة لإقامة فلل سياحية عقارية كأراضي سكنية في شهادة الاستثمار المعدلة الثالثة بتاريخ 1 يونيو 2017 لا يتوافق مع اللوائح الخاصة بتصنيف الأراضي وفقاً لقانون الأراضي لعام 2013.

يخضع مشروع بقيمة تريليون دولار يقع بهدوء على أجمل خليج في فيتنام لمراقبة خاصة . لقد التزم مشروع منتجع Minh Vien Lang Co الدولي باستثمار مئات الملايين من الدولارات وبدء البناء بضجة كبيرة، ولكن بعد مرور ما يقرب من 6 سنوات، لم يكمل المشروع سوى عدد قليل من العناصر وهو الآن خامل ومتأخر عن الجدول الزمني.