คุณช่วยบอกฉันได้ไหมว่าข้อกำหนดในการป้องกันและดับเพลิงสำหรับอพาร์ทเมนท์มีอะไรบ้าง? - ผู้อ่าน ทานห์ ไทย
 |
| ข้อกำหนดในการป้องกันและดับเพลิงสำหรับอพาร์ทเมนท์มีอะไรบ้าง? |
1.อพาร์ทเมนท์คืออะไร?
อาคารชุด ตามมาตรา 3 วรรค 3 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2557 คือ อาคารที่มี 2 ชั้นขึ้นไป มีหลายห้องชุด ทางเดินและบันไดส่วนกลาง มีกรรมสิทธิ์ส่วนบุคคล กรรมสิทธิ์ร่วม และระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานสำหรับใช้ร่วมกันทั้งครัวเรือน บุคคล และองค์กร ซึ่งรวมถึงอาคารชุดที่สร้างขึ้นเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัย และอาคารชุดที่สร้างขึ้นเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยและธุรกิจแบบผสมผสาน
2. ข้อกำหนดในการป้องกันและระงับอัคคีภัยสำหรับอพาร์ทเม้นท์มีอะไรบ้าง?
ตามมาตรา 4 วรรค 2 แห่งพระราชกฤษฎีกา 136/2020/ND-CP อาคารชุดต้องอยู่ภายใต้การจัดการด้านการป้องกันและดับเพลิง
ดังนั้นอาคารชุดจึงต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวก ดังนี้:
* สำหรับห้องชุดที่มี 5 ชั้นขึ้นไป หรือปริมาตร 5,000 ม3 ขึ้นไป:
(i) มีข้อกำหนด ป้ายห้าม ป้ายเตือน แผนผังหรือเครื่องหมายเกี่ยวกับการป้องกันและดับเพลิง และเส้นทางหนีไฟให้เป็นไปตามกฎและมาตรฐานการป้องกันและดับเพลิง หรือตามที่กระทรวงมหาดไทยกำหนด
(ii) การมีกำลังป้องกันและดับเพลิงประจำสถานที่ โดยมีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้านประเภทสถานที่ ได้รับการฝึกอบรมด้านการป้องกันและดับเพลิง และมีการจัดระเบียบให้มีความพร้อมที่จะดับเพลิงให้เป็นไปตามข้อกำหนดการดับเพลิงในสถานที่ตามที่กำหนด ยกเว้นกรณีที่กำหนดในข้อ g ข้อ 3 มาตรา 31 แห่งพระราชกฤษฎีกา 136/2020/ND-CP
(iii) มีแผนการดับเพลิงที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ
(iv) ระบบไฟฟ้า ระบบป้องกันฟ้าผ่า ระบบป้องกันไฟฟ้าสถิตย์ อุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์ก่อไฟและความร้อน การใช้แหล่งกำเนิดไฟและความร้อน ต้องมีการป้องกันและดับเพลิงอย่างปลอดภัยตามกฎหมายและมาตรฐานการป้องกันและดับเพลิงหรือตามกฎหมายของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ
(v) มีระบบจราจร น้ำประปา และสื่อสารเพื่อการดับเพลิง ระบบการจัดการฐานข้อมูลการป้องกันอัคคีภัย การดับเพลิง และการรายงานเหตุการณ์ ระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้ ระบบดับเพลิง ระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบป้องกันควัน ระบบหนีไฟ อุปกรณ์ป้องกันอัคคีภัยและดับเพลิงอื่นๆ และอุปกรณ์กู้ภัยที่มีปริมาณและคุณภาพตามมาตรฐานการป้องกันและดับเพลิงหรือข้อกำหนดของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ
(vi) มีหนังสือรับรองการอนุมัติแบบและหนังสืออนุมัติการออกแบบ (ถ้ามี) และเอกสารรับรองผลการยอมรับการป้องกันและระงับอัคคีภัยจากกรมตำรวจป้องกันและระงับอัคคีภัย สำหรับโครงการและงานตามรายการที่กำหนดในภาคผนวก 5 ออกตามพระราชกฤษฎีกา 136/2563/นด-ฉป.
ยกเว้นสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการป้องกันที่ดำเนินการเพื่อวัตถุประสงค์ทางทหาร และยานยนต์ที่มีข้อกำหนดพิเศษเพื่อความปลอดภัยในการป้องกันและดับเพลิงที่ผลิตหรือดัดแปลงโดยสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการป้องกันที่ดำเนินการเพื่อวัตถุประสงค์ทางทหารโดยเฉพาะ
* สำหรับห้องชุดที่มีขนาดไม่เกิน 5 ชั้น และมีปริมาตรไม่เกิน 5,000 ม3
- เงื่อนไขตามที่กำหนดในข้อ (i), (iii) และข้อ (iv) ; กรณีสถานประกอบการอยู่ในรายการตามที่กำหนดในภาคผนวก ๕ แห่งพระราชกฤษฎีกา 136/2563/นด-ฉป. ต้องมีหนังสือรับรองการอนุมัติการออกแบบ และเอกสารอนุมัติการออกแบบ (ถ้ามี) และเอกสารรับรองผลการยอมรับการป้องกันและดับเพลิง
- มีระบบจราจร ระบบประปา ระบบสื่อสารเพื่อการดับเพลิง ระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้ ระบบดับเพลิง ระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบป้องกันควัน ระบบหนีไฟ อุปกรณ์ป้องกันและดับเพลิงอื่นๆ อุปกรณ์กู้ภัย โดยมีปริมาณและคุณภาพตามมาตรฐานเทคนิคและข้อกำหนดเกี่ยวกับการป้องกันและดับเพลิงหรือตามข้อกำหนดของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ;
- มีการกำหนดระเบียบและการมอบหมายหน้าที่ความรับผิดชอบในการป้องกันและดับเพลิง เจ้าหน้าที่ป้องกันและดับเพลิงจะต้องได้รับการฝึกอบรมและส่งเสริมทักษะการป้องกันและดับเพลิงตามบทบัญญัติของมาตรา 33 แห่งพระราชกฤษฎีกา 136/2020/ND-CP
(มาตรา 5 แห่งพระราชกฤษฎีกา 136/2020/ND-CP)
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)