เงินทุน FDI ไหลเข้าภาคอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 89%

(แดน ตรี) – มูลค่าทุนจดทะเบียนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในช่วง 11 เดือนแรกอยู่ที่ 31,400 ล้านเหรียญสหรัฐฯ โดย 5,630 ล้านดองไหลเข้าสู่ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพิ่มขึ้น 89.1% จากช่วงเวลาเดียวกัน

ข้อมูลจากสำนักงานการลงทุนจากต่างประเทศ ระบุว่า ในช่วง 11 เดือนแรกของปีนี้ ทุนจดทะเบียนใหม่ ทุนปรับแล้ว ทุนสมทบและการซื้อหุ้น และทุนสมทบจากนักลงทุนต่างชาติมีมูลค่ารวมเกือบ 31.4 พันล้านเหรียญสหรัฐ เพิ่มขึ้น 1% จากช่วงเวลาเดียวกันในปี 2566

โดยมีโครงการใหม่จดทะเบียนลงทุนได้รับการอนุมัติใบอนุญาตจดทะเบียน 3,035 โครงการ เพิ่มขึ้น 1.6% จากช่วงเดียวกัน มีมูลค่าทุนจดทะเบียนรวมเกือบ 17,390 ล้านเหรียญสหรัฐ เพิ่มขึ้น 0.7% นอกจากนี้ ยังมีโครงการที่ลงทะเบียนปรับงบลงทุน จำนวน 1,350 โครงการ เพิ่มขึ้นร้อยละ 12.9 ทุนจดทะเบียนรวมเพิ่มขึ้นมากกว่า 9.93 พันล้านเหรียญสหรัฐ เพิ่มขึ้น 40.7%

อย่างไรก็ตาม ในส่วนของการเพิ่มทุนและการซื้อหุ้น มีการทำธุรกรรมจำนวน 3,029 รายการ ลดลงร้อยละ 7 จากช่วงเวลาเดียวกัน มูลค่าเงินทุนบริจาครวมอยู่ที่เกือบ 4.06 พันล้านเหรียญสหรัฐ ลดลงอย่างรวดเร็วถึง 39.7%

นักลงทุนต่างชาติลงทุนใน 18 จาก 21 ภาคส่วนของเศรษฐกิจภายในประเทศ โดยอุตสาหกรรมการแปรรูปและการผลิตเป็นผู้นำด้วยมูลค่าการลงทุนรวมเกือบ 20,200 ล้านเหรียญสหรัฐ คิดเป็นเกือบ 64.4% ของมูลค่าการลงทุนจดทะเบียนทั้งหมด ลดลง 8.7% จากช่วงเวลาเดียวกัน

ที่น่าสังเกตคือ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อยู่ในอันดับสองด้วยมูลค่าการลงทุนรวมเกือบ 5,630 ล้านเหรียญสหรัฐ คิดเป็นมากกว่า 17.9% ของมูลค่าการลงทุนจดทะเบียนทั้งหมด เพิ่มขึ้น 89.1% จากช่วงเวลาเดียวกัน ลำดับถัดไปคืออุตสาหกรรมการค้าส่งและค้าปลีก ผลิตและจำหน่ายไฟฟ้า โดยมีทุนจดทะเบียนรวมเกือบ 1,370 ล้านเหรียญสหรัฐ และมากกว่า 1,120 ล้านเหรียญสหรัฐ ตามลำดับ ส่วนที่เหลือก็เป็นอุตสาหกรรมอื่น ๆ

สถิติแสดงให้เห็นว่ามี 110 ประเทศและดินแดนที่ได้ลงทุนในเวียดนามในช่วง 11 เดือนแรกของปีนี้ โดยสิงคโปร์ครองอันดับหนึ่งด้วยมูลค่าเงินลงทุนรวมเกือบ 9,140 ล้านดอลลาร์สหรัฐ คิดเป็นมากกว่า 29.1% ของมูลค่าเงินลงทุนทั้งหมด เพิ่มขึ้น 53.7% จากช่วงเวลาเดียวกันในปี 2566 เกาหลีใต้รั้งอันดับสองด้วยมูลค่ามากกว่า 3,890 ล้านดอลลาร์สหรัฐ คิดเป็น 12.4% ของมูลค่าเงินลงทุนทั้งหมด ลดลง 9% จากช่วงเวลาเดียวกัน ต่อไปคือประเทศจีน ฮ่องกง ญี่ปุ่น…

เมื่อพิจารณาจากจำนวนโครงการ จีนเป็นพันธมิตรชั้นนำในแง่ของโครงการลงทุนใหม่ (คิดเป็น 28.3%) เกาหลีใต้เป็นผู้นำในจำนวนการปรับทุน (คิดเป็น 22.4%) และเงินสมทบทุนในการซื้อหุ้น (คิดเป็น 25%)

ทุน FDI ไหลเข้าสู่ 55 จังหวัดและเมืองทั่วประเทศในช่วง 11 เดือนที่ผ่านมา โดยจังหวัดบั๊กนิญเป็นผู้นำด้วยทุนจดทะเบียนรวมเกือบ 5.04 พันล้านเหรียญสหรัฐ คิดเป็นร้อยละ 16 ของทุนลงทุนทั้งหมดของประเทศ สูงกว่าช่วงเวลาเดียวกันถึง 3 เท่า ถัดไปคือจังหวัดกวางนิญ ซึ่งมีมูลค่ามากกว่า 2.29 พันล้านเหรียญสหรัฐ คิดเป็น 7.3% ของทุนการลงทุนจดทะเบียนทั้งหมด ลดลง 26.3% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน

นครโฮจิมินห์ อยู่ในอันดับที่ 3 ด้วยมูลค่าการลงทุนจดทะเบียนรวมกว่า 2.28 พันล้านเหรียญสหรัฐ คิดเป็นเกือบ 7.3% ของมูลค่าการลงทุนทั้งหมดของประเทศ อันดับถัดมาคือ ไฮฟอง ฮานอย บิ่ญเซือง ฯลฯ ในด้านจำนวนโครงการ นครโฮจิมินห์เป็นผู้นำในประเทศในแง่จำนวนโครงการใหม่ (คิดเป็น 42.3%) จำนวนโครงการปรับทุน (คิดเป็น 14.7%) และเงินสมทบทุนในการซื้อหุ้น (คิดเป็น 70.9%)

หลังจากผ่านไป 11 เดือน คาดว่ามูลค่าทุนที่ดำเนินการจริงจากโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) จะอยู่ที่ประมาณ 21,680 ล้านเหรียญสหรัฐฯ เพิ่มขึ้น 7.1% จากช่วงเวลาเดียวกันในปี 2566

ณ วันที่ 30 พฤศจิกายน ประเทศมีโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศที่ถูกต้องตามกฎหมายจำนวน 41,720 โครงการ โดยมีทุนจดทะเบียนรวม 496.7 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ มูลค่าทุนสะสมที่เกิดขึ้นจากโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) คาดว่าอยู่ที่เกือบ 318.9 พันล้านเหรียญสหรัฐ เท่ากับ 64.2% ของทุนจดทะเบียนการลงทุนทั้งหมดที่ยังคงมีผลบังคับใช้

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/von-fdi-chay-vao-bat-dong-san-tang-89-20241207100751399.htm