(Dan Tri) - การสร้างแรงกระตุ้นให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ปลายปี 2567 เป็นต้นไป เป็นผลมาจากการมีส่วนร่วมของโครงการที่มีคุณภาพโดดเด่นมากมาย พร้อมทั้งนโยบายจูงใจที่น่าดึงดูด ซึ่งช่วยกระตุ้นความต้องการ โดยทั่วไปแล้วจะเป็น Vinhomes Global Gate (ด่ง อันห์ ฮานอย)
ตลาดอสังหาฯ เฟื่องฟู
สินเชื่อคงค้างด้านอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นสู่ระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 3.15 ล้านล้านดอง โดยเติบโต 9.15% ในช่วง 9 เดือนแรกของปี ตามที่ผู้เชี่ยวชาญด้านเศรษฐกิจกล่าว การเร่งปล่อยสินเชื่อเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์แสดงให้เห็นว่าปัจจุบันธนาคารได้ผ่อนปรนข้อจำกัดในการให้สินเชื่อด้านอสังหาริมทรัพย์แล้ว และพร้อมที่จะให้เงินทุนแก่ผู้ซื้อที่อยู่อาศัย ในเวลาเดียวกัน สัญญาณการฟื้นตัวของตลาดล่าสุด เช่น อุปทานที่เพิ่มขึ้นและเงื่อนไขทางกฎหมาย ทำให้ธุรกิจและนักลงทุนมั่นใจในการระดมทุนเพื่อไหลเข้าสู่ภาคส่วนนี้
โดยเฉพาะอย่างยิ่งอุปทานอสังหาริมทรัพย์ได้รับการเสริมด้วยผลิตภัณฑ์ใหม่มากกว่า 38,000 รายการที่นำเสนอขายใน 3 ไตรมาสของปีนี้ สภาพคล่องยังดีขึ้นเช่นกัน โดยเฉพาะในกลุ่มวิลล่าและทาวน์เฮาส์ ซึ่งอัตราการดูดซับสูงถึง 48% ในไตรมาสที่ 3 ในฮานอย 1/3 ของอุปทานใหม่กระจุกตัวอยู่ในด่งอันห์ นี่เป็นพื้นที่ที่บันทึกการเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในปริมาณธุรกรรมในไตรมาสสุดท้ายของปี 2024 เช่นกัน
Vinhomes Global Gate เป็นแหล่งจัดหาสินค้าหลักในตลาดอสังหาริมทรัพย์ฮานอย
รายงานจิตวิทยาผู้บริโภคด้านอสังหาริมทรัพย์ที่จัดทำโดย Batdongsan.com.vn แสดงให้เห็นว่าลูกค้า 64% เลือกนักลงทุนที่มีศักยภาพทางการเงินที่แข็งแกร่ง โดย Vinhomes เป็นที่รู้จักดีที่สุด 68% ต้องการลงทุนในโครงการที่มีราคาและนโยบายการเงินที่ดี
เมื่อพิจารณาจากหลายๆ แง่มุม คุณ Huu Quang (Dong Da, ฮานอย) เลือกที่จะปิดดีลที่ Vinhomes Global Gate “โครงการนี้ทำให้สบายใจเพราะทางกฎหมายแล้ว อพาร์ตเมนต์แบบโลว์ไรส์กว่า 4,400 แห่งที่นี่ได้รับการอนุมัติอย่างเป็นทางการให้มีสิทธิ์ขายได้ ความคืบหน้าในการก่อสร้างและส่งมอบจะเกินความคาดหมายเช่นเดียวกับโครงการอื่นๆ ของ Vingroup Corporation ราคาขายที่นี่อยู่ในระดับดี ซึ่งสามารถนำมาซึ่งประสิทธิภาพที่โดดเด่นในอนาคต” นายกวางกล่าว
ข้อดีหลายประการมาบรรจบกันเพื่อสร้างกระแสเงินสดจากอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพ
ราคาขายที่ Vinhomes Global Gate ในปัจจุบันอยู่ที่เพียง 65.6 ล้านดองต่อตารางเมตรของพื้นที่ก่อสร้างเท่านั้น ระดับนี้ต่ำกว่าราคาเฉลี่ยของห้องชุดหรูในย่านนี้ แม้จะคำนวณราคาที่ดินแล้ว ทาวน์เฮาส์ Vinhomes Global Gate ก็ยังมีราคาต่ำกว่าราคาที่ดินที่เสนอขายในด่งอันห์ แม้ว่าผลิตภัณฑ์ทั้งหมดจะตั้งอยู่ในโครงการที่มีมูลค่าสูงในด้านการพาณิชย์ การท่องเที่ยว และความบันเทิงก็ตาม
ราคาของ Vinhomes Global Gate นั้นมีการแข่งขันสูงกว่าเมื่อพิจารณาในบริบทของตลาดปัจจุบัน การเปิดตัว Vinhomes Global Gate สู่ตลาดพร้อมด้วยเอกสารทางกฎหมายที่ครบถ้วนและราคาสมเหตุสมผลจะขยายโอกาสในการเข้าถึงผลิตภัณฑ์คุณภาพให้กับผู้คนจำนวนมากขึ้น ขณะเดียวกันก็ทำให้มีพื้นที่สำหรับการเติบโตในอนาคตมากขึ้น
นโยบายพิเศษมีส่วนช่วยสร้างราคาที่ดีสำหรับอสังหาริมทรัพย์แนวราบ Vinhomes Global Gate
เมื่อรวมแรงจูงใจที่นักลงทุนได้รับในเวลาเดียวกันจากนโยบายการขายที่นำมาใช้ ราคาขายของ Vinhomes Global Gate ยังโดดเด่นในแง่ของความสามารถในการแข่งขันอีกด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หากกู้ยืมเงิน ลูกค้าไม่จำเป็นต้องจ่ายดอกเบี้ยธนาคาร (โดยวงเงินกู้สูงสุด 70% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์) นานถึง 3 ปี, เพลิดเพลินกับสิทธิพิเศษเพิ่มเติมหากเลือกย้ายเข้าก่อนกำหนด, สิทธิพิเศษสมาชิก VinClub และยกเว้นค่าธรรมเนียมบริการ 24 เดือน...
Vinhomes Global Gate มีราคาดีเนื่องจากมีศักยภาพทำกำไรได้ดี ในอีก 24 เดือนข้างหน้า บ้านชั้นต่ำในมหานครแห่งนี้จะได้รับประโยชน์จากโครงการหลักของศูนย์นิทรรศการและการประชุมแห่งชาติ ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนกรกฎาคม 2568 เช่นเดียวกับสิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญอื่นๆ ในใจกลางเมือง เช่น Grand World, Vincom Mega Mall เป็นต้น
สะพานทูเหลียนซึ่งอยู่ติดกันเพิ่งได้รับการกำหนดโดยกรุงฮานอยโดยจะเริ่มก่อสร้างในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2568 และจะแล้วเสร็จภายใน 2 ปีหลังจากก่อสร้างเสร็จ ถือเป็นจุดเริ่มต้นในการขึ้นราคาอสังหาฯ Vinhomes Global Gate
ชิ้นส่วนสาธารณูปโภคชิ้นแรกเสร็จสมบูรณ์แล้วที่ Vinhomes Global Gate
การเลือกใช้รถเข็นช้อปปิ้ง Vinhomes Global Gate ในเวลานี้ถือเป็นการก้าวไปข้างหน้าอีกก้าวหนึ่ง โดยคาดการณ์แนวโน้มการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีกระแสเงินสดเพื่อรับผลกำไรที่ยั่งยืนจากกิจกรรมทางการค้าและการท่องเที่ยว ด้วยเหตุนี้ทาวน์เฮาส์ที่นี่จึงมีหน้าที่คู่ทั้งเพื่อการอยู่อาศัยและเพื่อการซื้อขายสินค้าและบริการต่างๆ มากมาย รูปแบบการออกแบบที่จัดสรรพื้นที่ให้เหมาะสมและกระจายสาธารณูปโภคหลักในเขตเมืองอย่างเท่าเทียมกัน เชื่อมต่อด้วยถนนสายหลักได้อย่างสะดวกสบาย ช่วยให้นักลงทุนเลือกอุตสาหกรรมต่างๆ ได้อย่างง่ายดาย ไม่ว่าจะเป็นอาหารและเครื่องดื่ม สำนักงานให้เช่า โรงแรม ธุรกิจแฟชั่น ร้านค้าปลีก ฯลฯ
เมื่อเลือกอสังหาริมทรัพย์ประเภทชั้นต่ำที่ Vinhomes Global Gate นักลงทุนไม่จำเป็นต้องกังวลเรื่องการหาลูกค้าเมื่อดำเนินธุรกิจ เนื่องจากนักลงทุนมีชื่อเสียงในเรื่องกลยุทธ์การกระตุ้นการบริโภคสำหรับโครงการต่างๆ ผ่านกิจกรรมพิเศษและเทศกาลต่างๆ และกลยุทธ์การดึงดูดผู้คนให้เข้ามาอยู่แต่เช้าเพื่อสร้างชุมชนที่อยู่อาศัยในเขตเมืองได้อย่างรวดเร็ว แม้จะไม่ได้มีส่วนเกี่ยวข้องโดยตรงกับธุรกิจหรือการซื้อขาย ผู้ลงทุนก็ยังสามารถรับภาระผูกพันในการเช่าเทียบเท่า 6% ต่อปี เป็นระยะเวลา 3 ปี (โดยใช้กับอพาร์ตเมนต์ที่มีเฟอร์นิเจอร์ครบครัน)
นอกจากนี้ ผู้ลงทุนยังได้นำโปรแกรมของขวัญสิ้นปีสุดน่าดึงดูดต่างๆ มากมายมาเสนอให้กับลูกค้า เช่น มอบทองคำแท่งจำนวน 25 แท่ง มูลค่า 200 ล้านดอง, แพ็คเกจฝึกอบรม Horse Academy จำนวน 500 ชุด ให้กับลูกค้าที่ทำตามขั้นตอนการซื้อให้เสร็จสิ้นภายในวันที่ 1 ธันวาคม ถึง 31 มกราคม พ.ศ. 2568 ลูกค้าที่เลือกโครงการกัตเติง จะได้รับทองคำแท่งสูงสุด 5 แท่ง มูลค่า 400 ล้าน ตั้งแต่วันที่ 17 ธันวาคม ถึง 31 ธันวาคม
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-loi-the-hoi-tu-tao-nen-bat-dong-san-dong-tien-tiem-nang-20241220113241587.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)