เพราะเหตุใดคานห์ฮัวจึงยกเลิกการตัดสินใจอนุมัติราคาที่ดิน 4 โครงการและแปลงที่ดิน ?

เนื่องจากพื้นฐานสำหรับการออกคำตัดสินอนุมัติราคาที่ดินข้างต้นหมดอายุแล้ว (กฎหมายที่ดิน 2013) คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวจึงเพิ่งยกเลิกคำตัดสิน 4 ฉบับที่อนุมัติราคาที่ดินและพื้นที่ที่ดินที่ได้ออกไปเพื่อออกใหม่อีกครั้ง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวได้ยกเลิกการตัดสินใจในการอนุมัติราคาที่ดินเฉพาะในโครงการและแปลงที่ดินจำนวนหนึ่ง เพื่อออกการตัดสินใจใหม่อีกครั้งตามระเบียบข้อบังคับ ภาพโดย : นิต บัง

นายเล ฮูฮวง รองประธานถาวรของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัว เพิ่งลงนามในคำสั่งยกเลิกคำสั่ง 4 ฉบับที่อนุมัติราคาที่ดินเฉพาะที่ออกระหว่างวันที่ 16 สิงหาคมถึง 20 สิงหาคม 2567 รวมถึงโครงการอพาร์ตเมนต์ Napoleon Castle I; ที่ดินเลขที่ 2 เยอร์ซิน; โครงการเขตเมืองใหม่เลอฮองฟอง II และเขตเมืองใหม่เฟื้อกลอง

เกี่ยวกับปัญหานี้ ในการพูดคุยกับผู้สื่อข่าว ของหนังสือพิมพ์อิเล็กทรอนิกส์ด้านการลงทุน - Baodautu.vn ในช่วงบ่ายของวันที่ 30 สิงหาคม 2024 นาย Nguyen Thanh Ha หัวหน้าสำนักงานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Khanh Hoa กล่าวว่า เนื่องจากพื้นฐานในการออกคำสั่งอนุมัติราคาที่ดินเฉพาะที่กล่าวถึงข้างต้นได้หมดอายุลงแล้ว (กฎหมายที่ดิน 2013) คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงต้องยกเลิก

นายฮา เปิดเผยว่า หลังจากยกเลิกคำตัดสินข้างต้นแล้ว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวได้ออกคำตัดสินใหม่เพื่ออนุมัติราคาที่ดินเฉพาะใหม่ และราคาที่ดินที่กำหนดไว้ก็ยังคงไม่เปลี่ยนแปลง

ก่อนหน้านี้ในเดือนกรกฎาคม 2567 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จังหวัดคานห์ฮัว ได้แจ้งหน่วยงานที่ปรึกษาเกี่ยวกับการคัดเลือกและการลงทะเบียนเข้าร่วมกำหนดราคาที่ดินเฉพาะสำหรับโครงการที่อยู่อาศัย ที่อยู่อาศัย เมือง การท่องเที่ยว มากกว่า 60 โครงการ... ในจังหวัดในปี 2567

ซึ่งใน TP. เมืองนาตรังมีโครงการขยายพื้นที่อยู่อาศัยดาดลานห์ (ระยะที่ 1 และระยะที่ 2,3) ขนาด 24.65 เฮกตาร์ โครงการหมู่บ้านวิลล่านิเวศน์เจียงฮวง (ระยะที่ 1, 2, 3) 8.92เฮกตาร์ โครงการแม่น้ำวินห์จุงและวิลล่าบนภูเขา 6.81 เฮกตาร์ โครงการเขตเมืองฟุกคานห์ 2 มีขนาด 6.13 เฮกตาร์ โครงการพื้นที่เมืองเชิงนิเวศคาบสมุทรThanh Phong 7.73 เฮกตาร์ โครงการเขตเมืองเลฮ่องฟอง 1 (ปรับผัง) และการคำนวณค่าเช่าที่ดิน ปี 2559 มีขนาดพื้นที่ 20.30 เฮกตาร์ โครงการเขตเมือง VCN – เฟื่องลก (ปรับผัง) 5.06เฮกตาร์ โครงการพื้นที่พักอาศัยเกาะตาลลับ 7.93 ไร่ โครงการบ้านพักทหาร K98-NT 3.99 เฮกตาร์; โครงการพื้นที่เมืองฮวงลอง (ปรับผัง) 6.7 เฮกตาร์ ที่ดินเปล่าแปลงที่ 25-26 ผามวันดง (ปรับผัง) 0.7เฮกเตอร์ ท่าเรือนาตรังเช่าพื้นที่เพิ่มเติม 1.9 เฮกตาร์…

เขตกามหล่ำมีโครงการโรงแรมและรีสอร์ทระดับไฮเอนด์ (บริษัทหลักทรัพย์ MB Real Estate Joint Stock Company) ขนาด 10.14 เฮกตาร์ รีสอร์ท ทรอปิคาร่า 29.9 ไร่; พื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศชั้นนำ – รีสอร์ทและโรงแรมชั้นนำ 7.78 เฮกตาร์ Ana Mandara Cam Ranh รีสอร์ทและสปา 3.11 เฮกตาร์; โรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ Central Power 41.28ha; คลัสเตอร์อุตสาหกรรมตรัง อี 1 และคลัสเตอร์อุตสาหกรรมตรัง อี 2 มีขนาด 18.87 ไร่ รีสอร์ทพัทดัต แหล่งท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์ 25.68 ไร่... และ TP. เมือง Cam Ranh มีโครงการคลังสินค้าทางทิศตะวันตกของท่าเรือ Cam Ranh โรงงานปูนซีเมนต์ กามรานห์…

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดคานห์ฮัว ขอเชิญหน่วยงานที่ปรึกษาที่สนใจศึกษาข้อมูลแพ็คเกจประกวดราคา และเสนอความเห็นเกี่ยวกับความคืบหน้าในการดำเนินการ แนวทางการเสนอราคา และวิธีการจัดองค์กร...

ส่วนค่าใช้จ่ายในการประเมินที่ดินได้ดำเนินการตามข้อกำหนดในหนังสือที่ 20/2015/TT-BTNMT ของกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม หากหน่วยงานขอค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม จะต้องระบุเกณฑ์การคำนวณและระดับค่าธรรมเนียมของแต่ละรายการที่เกี่ยวข้องให้ชัดเจน เพื่อให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จังหวัดคั้ญฮหว่า เปรียบเทียบกฎเกณฑ์ และรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาตัดสินใจ ตามที่กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของจังหวัดคานห์ฮัวระบุ การกำหนดราคาที่ดินเป็นสิ่งสำคัญมาก นี้คือพื้นฐานในการดำเนินกิจกรรมอื่น ๆ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-khanh-hoa-huy-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-tai-4-du-an-khu-dat-d223754.html