โครงการอสังหาฯ อีก 3 โครงการในบิ่ญเซือง 'ยกเลิกการปิดกั้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน'

มุมมองโครงการเดอะจิโอ ริเวอร์ไซด์

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเซืองเพิ่งอนุมัติที่ดินของบริษัท ด่งนามคอนสตรัคชั่น เทรดดิ้ง แอนด์ เซอร์วิส จำกัด เพื่อเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการพื้นที่อยู่อาศัยงายทัง ในเขตบิ่ญทัง เมืองดีอัน

ณ เวลาประเมินราคาที่ดินในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2565 พื้นที่ที่แปลงเป็นที่ดินที่อยู่อาศัยในเมืองคือ 18,979 ตร.ม. ราคาที่ดินเฉลี่ยอยู่ที่ 21.2 ล้านดอง/ตร.ม.

เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเป็นสถานศึกษาและฝึกอบรม พื้นที่ 8,160 ตร.ม. ราคาที่ดินอยู่ที่ 14.2 ล้านดอง/ตรม. มีระยะเวลาใช้งาน 70 ปี และที่ดินราคา 7.3 ล้านดอง/ตรม. มีระยะเวลาใช้งานคงเหลือ 35 ปี 11 เดือน

โครงการนี้มีชื่อทางการค้า ว่า The Gio Riverside และพัฒนาโดย An Gia Real Estate Group (รหัสหุ้น: AGG) โครงการมีความสูงจากพื้น 40 ชั้น และชั้นใต้ดิน 3 ชั้น พร้อมห้องพักจำนวน 3,000 ยูนิต ติดถนนฮานอย สี่แยกตานวาน ถนนวงแหวนที่ 3 สถานีขนส่งผู้โดยสารสาย 1 ห้างสรรพสินค้าอีออน เบียนหว่า...

ปัจจุบันนักลงทุน An Gia กำลังพบปะและเชื่อมโยงกับพันธมิตรและผู้จัดจำหน่ายเพื่อขยายช่องทางการจัดจำหน่ายเพื่อรองรับแผนเปิดตัวโครงการ The Gio Riverside ในไตรมาสแรกของปี 2568

โครงการถัดไปที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดสำหรับราคาที่ดินเพื่อคำนวณภาระผูกพันทางการเงินคือที่ดินของบริษัทร่วมทุนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ Phat Khang ซึ่งกำลังดำเนินโครงการ บ้าน Phat Khang ในเขต Dong Hoa เมือง Di An

ระยะเวลาประเมินที่ดิน คือ มกราคม พ.ศ.2565 พื้นที่ในเขตเมืองมี 8,265 ตร.ม. โดยรัฐจัดสรรที่ดินโดยเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ราคาเฉลี่ยของที่ดินในเมืองเพื่อความมั่นคงระยะยาวอยู่ที่ 24.3 ล้านดองต่อตรม.

โครงการสุดท้ายที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเซืองสำหรับราคาที่ดินเพื่อคำนวณภาระผูกพันทางการเงินคือโครงการของบริษัท Bcons Land Real Estate Joint Stock Company ซึ่งได้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อดำเนินการสร้าง พื้นที่พาณิชย์ - บริการ - สำนักงาน - อพาร์ทเมนท์ Bcons ในเขตด่งฮวา เมืองดีอัน

เวลาประเมินที่ดิน คือ พฤษภาคม พ.ศ.2565 เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินในเขตเมือง 20,696 ตร.ม. การใช้ที่ดินในระยะยาว รูปแบบการใช้ที่ดิน คือ รัฐจัดสรรที่ดินพร้อมจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ราคาที่ดินเฉลี่ยอยู่ที่ 26.1 ล้านดอง/ตร.ม.

ที่มา: https://tuoitre.vn/them-3-du-an-bat-dong-san-o-binh-duong-duoc-go-vuong-tien-su-dung-dat-20250111144920178.htm