เมืองนี้มีความโปร่งใสในเรื่องการประมูลที่ดิน

บริษัทประมูลหุ้นร่วมนัทอันฟู เผยแพร่ข้อกำหนดในการประมูลที่ดิน

ประมูลที่ดิน 60 แปลง ในพื้นที่จัดสรรปันส่วนหมายเลข 1 แขวงเชียงคอย พื้นที่พักอาศัยไดทัง แขวงเกว็ตทัม พื้นที่อยู่อาศัยกลุ่มที่ 12 แขวง Quyet Thang และแปลงที่ดินแทรกในเขต Quyet Tam, To Hieu, Chieng Le พื้นที่รวมกว่า 5,253 ^ตร.ม. เพื่อการอยู่อาศัยในเมือง ที่ดินที่ประมูลมีเนื้อที่ตั้งแต่ 58.5 ^ตรว. – 153 ^ตรว. ราคาเริ่มต้นต่ำสุดอยู่ที่ 318 ล้านดอง/แปลง ราคาเริ่มต้นสูงสุดอยู่ที่มากกว่า 1.5 พันล้านดอง/แปลง ราคาเริ่มต้นรวมกว่า 28.6 พันล้านดอง การประมูลจะเกิดขึ้นในรูปแบบการโหวตตรงหลายรอบ วิธีการประมูล คือ การเสนอราคาแบบเพิ่มขึ้น

ผู้นำคณะกรรมการประชาชนเมืองและสมาชิกสภาควบคุมดูแลการดำเนินการประมูล

ตั้งแต่เช้าตรู่ที่ศาลากลางจังหวัดก็มีลูกค้ามาร่วมประมูลที่ดินเป็นจำนวนมาก ลูกค้าแต่ละรายที่เข้าร่วมการประมูลจะได้รับบัตรลูกค้าตามหมายเลขคำสั่งซื้อและที่นั่ง โทรศัพท์ของผู้เข้าร่วมทั้งหมดถูกปิดผนึกเพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลจะเป็นความลับและหลีกเลี่ยงการสมรู้ร่วมคิดและการขึ้นราคา คณะกรรมการจัดงานจะควบคุมดูแลผู้ที่เข้า-ออกห้องให้มีความเป็นธรรมและเป็นระเบียบเรียบร้อย

ลูกค้าทั้งในและต่างจังหวัดเข้าร่วมประมูล

นายฮวง ทานห์ เซิน กรรมการบริหารบริษัทประมูลหุ้น Nhat An Phu Joint Stock Auction สาขา Son La กล่าวว่า การประมูลครั้งนี้มีไฟล์การลงทะเบียนมากกว่า 1,000 ไฟล์ โดยไฟล์ที่ผ่านคุณสมบัติเกือบ 1,000 ไฟล์ มีลูกค้าเข้าร่วม 330 ราย เราได้ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนเมืองและศูนย์พัฒนาที่ดินเพื่อออกเอกสารและจัดเตรียมขั้นตอนล่าสุด เพื่อให้มั่นใจถึงการประชาสัมพันธ์ ความโปร่งใส เป็นกลาง และอำนาจที่เหมาะสม การประมูลแบ่งออกเป็น 3 รอบ ในแต่ละรอบจะประมูลที่ดินประมาณ 20 แปลงในแต่ละพื้นที่ โดยต้องคำนึงถึงระยะเวลาที่เหมาะสม มีการรักษาความลับของข้อมูล และสร้างเงื่อนไขให้ผู้เข้าร่วมได้เตรียมตัวอย่างรอบคอบ

ลูกค้ามีส่วนร่วมในการโหวต

ข้อมูลจากผู้นำเมืองซอนลา เพื่อดำเนินการประมูลที่ดินอย่างมีประสิทธิผล เมืองซอนลาได้ปฏิบัติตามโทรเลขของนายกรัฐมนตรีและคำแนะนำของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดอย่างจริงจัง เปิดเผยต่อสาธารณะ โปร่งใส และถูกต้องตามกฎหมายในการประมูลที่ดิน ป้องกันการสมรู้ร่วมคิดในการประมูลที่ดิน การกดราคา การพุ่งขึ้นของราคา และการสมรู้ร่วมคิดในการประมูลที่ดิน

เมืองได้จัดตั้งสภาขึ้นเพื่อกำกับดูแลการดำเนินการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในพื้นที่ และได้ดำเนินมาตรการควบคุมที่เข้มงวดหลายประการ รายการล็อตการประมูลทั้งหมด ราคาเริ่มต้น และขั้นตอนการลงทะเบียนเปิดเผยต่อสาธารณะ ก่อนที่จะดำเนินการประมูล คณะกรรมการประชาชนเมืองได้จัดการประชุมเพื่อแจ้งรายละเอียดเกี่ยวกับการประมูล

ก่อนและระหว่างการประมูลกองกำลังรักษาความปลอดภัยจะประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อรักษาความปลอดภัยและความเรียบร้อย ติดตามกระบวนการประมูลอย่างใกล้ชิด ป้องกันการสมรู้ร่วมคิด การระงับราคา หรือการขึ้นราคาที่ไม่สมเหตุสมผล

ด้วยจำนวนการลงทะเบียนประมูลจำนวนมาก การประมูลนี้จึงดึงดูดความสนใจจากประชาชนทั่วไปและนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นพิเศษ ที่ดินหลายแปลงมีทำเลที่สะดวก ราคาเริ่มต้นสมเหตุสมผล ตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของคนทำงานและครัวเรือนที่มีรายได้ปานกลาง นี่ถือเป็นประเด็นใหม่ประการหนึ่งเมื่อเทียบกับการประมูลครั้งก่อนๆ ที่ที่ดินหลายแปลงก่อนหน้านี้มักมีมูลค่าสูงและเข้าถึงได้ยากสำหรับคนส่วนใหญ่

นางสาว Cam Thuy Hoa กลุ่ม 6 เขต Quyet Thang เมือง Son La รู้สึกยินดีเป็นอย่างยิ่งที่ได้รับชัยชนะในการประมูลที่ดิน โดยกล่าวว่า “ฉันพบว่าในการประมูลครั้งนี้ มีที่ดินหลายแปลงที่มีราคาที่สมเหตุสมผล” ที่ดินที่ประมูลครั้งนี้ล้วนอยู่ในทำเลที่สะดวก เหมาะกับข้าราชการที่มีรายได้ปานกลาง

ลูกค้าที่เข้าร่วมการประมูลครั้งนี้มีทั้งบุคคลจากเขตและอำเภอในจังหวัดและนอกจังหวัดที่ชนะการประมูลที่ดินหลายแปลงในรอบนี้ นางสาวเหงียน ทิ ฮิวเยน ลูกค้าจากจังหวัดนามดิ่ญ เล่าว่า นี่เป็นครั้งแรกที่ฉันได้เข้าร่วมการประมูลที่ดินในจังหวัดอื่น วันนี้แม้ว่าจะมีผู้ประมูลจำนวนมาก แต่บริษัทจัดการการประมูลได้นำเสนอข้อกำหนดที่ชัดเจนและเฉพาะเจาะจง โดยมีการตรวจสอบและควบคุมที่เข้มงวดมาก โดยทั่วไปราคาประมูลที่ดินส่วนใหญ่จะค่อนข้างเหมาะสมกับความต้องการและรายได้ของผู้คน

การกำกับดูแลการประมูลและการนับคะแนนเสียง

ในการประมูลมีการประมูลที่ดินหลายแปลงในราคาที่สูงกว่าราคาเริ่มต้น แสดงให้เห็นถึงความสนใจจากนักลงทุนเป็นอย่างมาก ผลปรากฏว่าสามารถประมูลที่ดินได้สำเร็จจำนวน 45/60 แปลง โดยมีราคาเริ่มต้นที่ดินทั้งหมด 45 แปลงเป็นเงิน 22,160 ล้านดอง ผู้ชนะการประมูลทั้งหมดเป็นเงิน 41,060 ล้านดอง แตกต่างกัน 18,900 ล้านดองจากราคาเริ่มต้น ทำให้มีเงินสำรองสำหรับงบประมาณท้องถิ่นและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานเพิ่มขึ้น

ผลการประมูลที่ดิน ณ พื้นที่จัดสรรที่ดินเลขที่ 1 ตำบลเชียงคอย ซึ่งมีผู้ยื่นคำขอประมูลมากที่สุด

ผลการประมูลที่ดินเปล่าในเขตผังเมืองรวมหมู่บ้าน

ผลการประมูลที่ดินในเขตผังเมืองที่อยู่อาศัย

เจ้าหน้าที่การประมูลประกาศผลการประมูล

นายโล วัน อันห์ รองผู้อำนวยการศูนย์พัฒนาที่ดินเมือง รองประธานสภากำกับดูแลการดำเนินการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในเมือง กล่าวว่า กระบวนการประมูลทั้งหมดดำเนินไปอย่างเป็นวิทยาศาสตร์ เปิดเผย โปร่งใส ตามบทบัญญัติของกฎหมาย เพื่อให้แน่ใจว่าสิทธิของพลเมืองที่เข้าร่วมทุกคนได้รับการคุ้มครอง

การจัดการประมูลที่ดินที่ประสบความสำเร็จนี้ไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มรายได้งบประมาณและนำกลับไปลงทุนใหม่ในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานเท่านั้น แต่ยังมีส่วนช่วยในการควบคุมตลาดอสังหาริมทรัพย์ ช่วยให้ผู้คนสามารถตั้งถิ่นฐานและพัฒนาพื้นที่เมืองที่ยั่งยืนได้อีกด้วย ในช่วงเวลาข้างหน้านี้ เมืองจะยังคงจัดการประมูลต่อไป ซึ่งเป็นการสร้างเงื่อนไขให้ผู้คนจำนวนมาก โดยเฉพาะผู้ที่มีรายได้ปานกลาง สามารถเข้าถึงที่ดินที่อยู่อาศัยในราคาที่เหมาะสมได้ ขณะเดียวกันก็ต้องรักษาการประชาสัมพันธ์และความโปร่งใสในกระบวนการประมูลด้วย

ลูกค้าเซ็นยืนยันชนะการประมูล

ตามแผนงาน ในเดือนเมษายน 2568 ศูนย์พัฒนาที่ดินเทศบาล จะดำเนินการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน จำนวน 88 แปลง ซึ่งเป็นที่ดินในเขตเมือง ในพื้นที่ผังเมืองรวมแปลงที่ 1A แขวงเชียงคอย ต่อไป พื้นที่โครงสร้างพื้นฐานติดกับถนน Vo Nguyen Giap เขต Chieng Coi พื้นที่วางผังถนน 25 ม. จากทางแยก Quyet Thang หมู่บ้าน Buon ถึงทางแยก Hoang Quoc Viet แขวง Chieng Coi มีพื้นที่รวม 15,612.3 ^ตร.ม.

การแบ่งกลุ่มลูกค้าอย่างแม่นยำเป็นแนวทางใหม่ของเมืองซอนลาที่มุ่งตอบสนองความต้องการที่ดินที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริงซึ่งเหมาะสมกับสภาพความเป็นอยู่และรายได้ของบุคคลและเจ้าหน้าที่ ด้วยจำนวนใบสมัครและมาตรการต่างๆ ที่เพิ่มขึ้นเป็นประวัติการณ์เพื่อให้แน่ใจว่ามีความโปร่งใสและเผยแพร่ต่อสาธารณะ เมืองจึงได้สร้างสภาพแวดล้อมการประมูลที่เป็นธรรม ลดความเสี่ยงของการทุจริตและการสมรู้ร่วมคิดให้เหลือน้อยที่สุด ส่งผลให้รายได้งบประมาณเพิ่มขึ้น ให้บริการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน และปรับปรุงคุณภาพชีวิตของประชาชน

ที่มา: https://baosonla.vn/kinh-te/thanh-pho-cong-khai-minh-bach-trong-dau-gia-dat-RsWlH2oHR.html