จะตรวจสอบความเป็นจริงของโครงการบ้านพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย

เลขาธิการพรรคประจำจังหวัด Luong Nguyen Minh Triet ให้การต้อนรับตัวแทนผู้ซื้อที่ดินของบริษัท STO ซึ่งเป็นผู้ลงทุน ภาพโดย : น.ด.

ครั้งนี้ได้มีตัวแทนประชาชนกว่า 200 ราย เข้าซื้อที่ดินสำหรับโครงการพื้นที่พักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ในเขตพื้นที่เมืองเดียนนาม-เดียนง็อก (เดียนบาน) ซึ่งลงทุนโดยบริษัทที่ปรึกษาการลงทุนด้านการเกษตรและชนบทและบริการการท่องเที่ยวเชิงกีฬา STO (เรียกย่อๆ ว่า บริษัท STO)

จากผลตอบรับ พบว่าตั้งแต่ปี 2554 มีผู้เซ็นสัญญาเพื่อสมทบทุนลงทุนสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและรับสิทธิใช้ที่ดิน แต่จนถึงปัจจุบัน บริษัท STO ยังไม่ได้ออกหนังสือปกแดงให้กับลูกค้า

นางสาวทราน นู ธุก เควียน ชาวบ้านในเขตฮัว เกือง นาม อำเภอไห่เจา เมืองดานัง กล่าวว่า ในช่วง 6 ปีที่ผ่านมา ผู้ซื้อที่ดินได้เข้าเยี่ยมชมหน่วยงานและกรมต่างๆ ในจังหวัดกวางนามหลายครั้งเพื่อขอให้รัฐบาลเข้ามาแทรกแซง โครงการดังกล่าวได้ถูกส่งมอบให้กับสำนักงานตรวจการจังหวัดและตำรวจจังหวัดมานานกว่าหนึ่งปีแล้ว แต่ยังไม่มีการตอบสนองใด ๆ ออกมาจากทางประชาชน

นางสาวทราน นู ทุค เควียน ตัวแทนผู้ซื้อที่ดินนำเสนอในงานเลี้ยงต้อนรับประชาชน ภาพโดย : น.ด.

ในการต้อนรับประชาชน นางสาวเกวียนและตัวแทนผู้ซื้อที่ดิน 200 รายของผู้ลงทุนได้แจ้งข่าวสารเกี่ยวกับปัญหาต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับโครงการ การตรวจสอบ และการจัดการกับรายงานของประชาชน พร้อมกันนี้ ผมหวังว่าเลขาธิการคณะกรรมการพรรคจังหวัดกวางนามจะสั่งให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดมุ่งเน้นไปที่การแก้ไขปัญหาที่ค้างอยู่ และเริ่มโครงการใหม่อีกครั้งเพื่อออกหนังสือปกแดงและส่งมอบให้กับประชาชนโดยเร็ว

ในการแลกเปลี่ยนกับตัวแทนของผู้ซื้อที่ดิน ภาคส่วนวิชาชีพของจังหวัดกล่าวว่าโครงการดังกล่าวแล้วเสร็จในปี 2561 ภายในปี 2566 สำนักงานตรวจสอบของจังหวัดจะดำเนินการตรวจสอบโครงการนี้เพื่อให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนของจังหวัดเกี่ยวกับการจัดการโดยเฉพาะ

จากการตรวจสอบพบว่า มีหลักฐานการกระทำผิดของนายทราน เชียน ถัง ประธานกรรมการบริษัท เอสทีโอ จึงได้ส่งเรื่องให้สำนักงานสอบสวนคดีพิเศษ สน.ป.

เมื่อเดือนตุลาคมที่ผ่านมา สำนักงานตำรวจแห่งชาติได้รับหนังสือแจ้งจากหน่วยงานตำรวจ ระบุว่า ในประเด็น 9 ประเด็นที่เสนอภายหลังการตรวจสอบ มีปัญหาอยู่ 6 กลุ่มที่ยังไม่ได้รับการพิจารณาคดี และถูกส่งกลับไปยังสำนักงานตำรวจแห่งชาติเพื่อดำเนินการต่อไป

ปัญหาอื่นๆ อีก 2 กลุ่มที่เกี่ยวข้องกับโครงการอยู่ระหว่างการสอบสวนและชี้แจง เนื่องจากคดีนี้มีความซับซ้อนมาก ส่วนนายทราน เชียน ถัง และผู้เกี่ยวข้อง ได้บรรลุข้อตกลงกันแล้ว และไม่มีเรื่องร้องเรียนใดๆ อีกต่อไป

นายเหงียน โด รองผู้บัญชาการตำรวจจังหวัด กล่าวว่า หลังจากได้รับรายงานอย่างเป็นทางการจากหน่วยงานตำรวจแล้ว ผู้บัญชาการตำรวจจังหวัดได้รายงานและเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้แก้ไขปัญหาที่เหลือของโครงการ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดมอบหมายให้สำนักงานตรวจการจังหวัดเป็นประธานการประชุมกับฝ่ายและสาขาที่เกี่ยวข้องเพื่อรวบรวมความคิดเห็นและให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเกี่ยวกับวิธีดำเนินการโครงการนี้

นายบุ้ย หง็อก อันห์ ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า นับตั้งแต่ปี 2552 เป็นต้นมา โครงการดังกล่าวได้รับการจัดสรรพื้นที่ไปแล้วประมาณ 18 ไร่ หลังจากนั้นในกระบวนการปรับปรุงในปี 2559 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มีมติจัดสรรที่ดินจำนวน 16.2 ไร่ จนถึงปัจจุบันงานชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ได้เสร็จสมบูรณ์เป็นส่วนใหญ่แล้ว

อย่างไรก็ตาม การลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานและการสนับสนุนเงินทุนที่ STO ระดมมาเป็นเรื่องที่ซับซ้อน โครงการหมดเขตในปี 2561 การต่อเวลาให้บริษัทดำเนินการให้แล้วเสร็จจึงเป็นเรื่องที่จำเป็นที่สุด เมื่อนั้นปัญหาต่อไปนี้จึงจะได้รับการแก้ไข

นายเหงียน โด รองหัวหน้าผู้ตรวจการจังหวัด แจ้งปัญหาที่น่าวิตกกังวลให้ผู้แทนผู้ซื้อที่ดินทราบ ภาพโดย : น.ด.

ตามการวิเคราะห์ของผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรม โครงการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยควรมีภาระผูกพันทางการเงินที่แตกต่างกันเมื่อเทียบกับที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ กฎระเบียบกำหนดว่า 80% ของที่ดินจะต้องเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย แต่ระหว่างกระบวนการลงทุนก่อสร้าง บริษัทกลับขายที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในสัดส่วนที่มากขึ้น ธรรมชาติของวัตถุประสงค์ได้เปลี่ยนแปลงไป โครงการหมดอายุแล้ว ภาระผูกพันทางการเงินยังไม่ได้รับการปฏิบัติ... การออกหนังสือปกแดงนั้นไร้เหตุผลอย่างสิ้นเชิง

เลขาธิการพรรคประจำจังหวัด Luong Nguyen Minh Triet ได้แบ่งปันกับประชาชนว่า ความรับผิดชอบร่วมกันของรัฐคือการมุ่งเน้นไปที่การจัดการและแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของประชาชน

เลขาธิการพรรคจังหวัดรับทราบข้อเสนอแนะของผู้ซื้อที่ดิน โดยกล่าวว่าหลังการประชุมครั้งนี้ เขาจะรับฟังเหตุการณ์ทั้งหมดอีกครั้ง เพื่อเสนอแนวทางแก้ไขเพื่อให้แน่ใจว่ามีการควบคุมทางกฎหมายและสิทธิของประชาชน ขณะเดียวกันจะกระตุ้นให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเน้นการกำกับดูแลการจัดการเนื้อหาของข้อสรุปการตรวจสอบ

“ผมจะไปตรวจโครงการที่หน้างานสัปดาห์หน้า ขณะนี้ไม่มีพื้นฐานเพียงพอที่จะสรุปว่าถูกหรือผิด แต่จิตวิญญาณคือการรับฟังและดำเนินการอย่างเด็ดเดี่ยวในอนาคตอันใกล้นี้” เลขาธิการพรรคประจำจังหวัดกล่าว

ที่มา: https://baoquangnam.vn/bi-thu-tinh-uy-luong-nguyen-minh-triet-se-kiem-tra-thuc-te-du-an-nha-o-danh-cho-nguoi-thu-nhap-thap-3144167.html