ทั้งนี้ หลักเกณฑ์และเงื่อนไขในการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินไม่เกิน 2 ไร่ สำหรับประเภทที่ดินดังกล่าวข้างต้น จะต้องสอดคล้องกับผังเมืองระดับอำเภอหรือผังเมืองทั่วไปหรือผังเมืองแบ่งเขตตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการผังเมืองที่หน่วยงานผู้มีอำนาจหน้าที่ให้ความเห็นชอบเสียก่อน ห้ามนำการใช้ประโยชน์ป่าธรรมชาติไปใช้ประโยชน์อื่น ยกเว้นโครงการสำคัญระดับชาติ โครงการด้านการป้องกันประเทศและความมั่นคง; โครงการเร่งด่วนอื่นๆ ตามเกณฑ์ที่กำหนดในพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 91/2024/ND-CP ลงวันที่ 18 กรกฎาคม 2024 ของรัฐบาลเกี่ยวกับการแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 156/2018/ND-CP ลงวันที่ 16 พฤศจิกายน 2018 ของรัฐบาลเกี่ยวกับรายละเอียดการปฏิบัติตามมาตราต่างๆ ของพระราชบัญญัติป่าไม้
นอกจากนี้ ต้องมีการตัดสินใจลงทุนตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนของรัฐ หรือการตัดสินใจอนุมัตินโยบายการลงทุนในเวลาเดียวกับการอนุมัติผู้ลงทุน หรือการตัดสินใจอนุมัติผู้ลงทุนตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุน กฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย หรือเอกสารอนุมัติผลการคัดเลือกผู้ลงทุนสำหรับโครงการลงทุนตามวิธีการร่วมทุนระหว่างรัฐและเอกชน เว้นแต่ในกรณีที่ไม่จำเป็นต้องดำเนินการลงทุนตามระเบียบที่กำหนด
มีแผนการจัดสวนป่าทดแทนที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ หรือมีเอกสารแสดงความรับผิดชอบในการชำระค่าจัดสวนป่าทดแทนตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยป่าไม้
มีแผนการใช้ชั้นดินบนตามบทบัญญัติในมาตรา 10 วรรคสอง แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 112/2024/ND-CP ลงวันที่ 11 กันยายน 2024 ของรัฐบาล เกี่ยวกับข้อกำหนดเกี่ยวกับพื้นที่ปลูกข้าว มีการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมเบื้องต้น หรือการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม
ตามระเบียบแล้ว คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอและตำบลจะเป็นผู้รับผิดชอบในการกำหนดพื้นที่และประเภทของที่ดินที่จะต้องถูกปรับเปลี่ยนเพื่อวัตถุประสงค์อื่น องค์กรและบุคคลที่เกี่ยวข้องที่มีความประสงค์จะเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินปลูกข้าว ที่ดินป่าคุ้มครอง ที่ดินป่าประโยชน์พิเศษ และที่ดินป่าเพื่อการผลิต ไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น จะต้องปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมาย
ที่มา: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-tieu-chi-dieu-kien-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-duoi-2ha-3145021.html
การแสดงความคิดเห็น (0)