คนเวียดนามมัก 'หวงแหน' ความปรารถนาในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลจาก Batdongsan.com.vn แสดงให้เห็นว่าหลังจากที่ลดลงอย่างรวดเร็วในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา ดัชนีความสนใจด้านอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศกลับเพิ่มขึ้นเล็กน้อย 1% ในไตรมาสที่ 2 ปี 2023 ในนครโฮจิมินห์ ความต้องการในการทำธุรกรรมค่อยๆ ฟื้นตัวอย่างดีในประเภทอพาร์ทเมนท์และบ้านส่วนตัว

ทั้งนี้ การค้นหาอพาร์ทเมนท์ในบิ่ญเติน บิ่ญชาน เติ่นฟู เขต 9 และเขต 10 เพิ่มขึ้น 5-9% ความต้องการเช่าอพาร์ทเมนท์ในนครโฮจิมินห์ก็เพิ่มขึ้น 8-17% ในเขต 8 เขต 9 และตานฟู โดยเฉพาะกลุ่มที่ดิน ในบางพื้นที่ เช่น ฮอกมอน บิ่ญชาน เขต 9 จำนวนการค้นหาเพิ่มขึ้น 6-7% เมื่อเทียบกับปลายปี 2565

คนเวียดนามมีความปรารถนาอย่างแรงกล้าที่จะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อยู่เสมอ — อุปสงค์ซื้ออสังหาฯ มีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงปลายปี 65 นักลงทุนเริ่มกลับเข้าสู่ตลาดแล้ว (ภาพ : DM)

ในตลาดฮานอย การทำธุรกรรมอพาร์ทเมนท์โดยทั่วไปมีแนวโน้มเย็นลง แต่การค้นหาในเขตฮวงมาย นามตูเนี่ยม ลองเบียน และฮาดงยังคงปรับปรุงดีขึ้น โดยเพิ่มขึ้น 2-6% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า

ที่ดินในพื้นที่หว่ายดึ๊กและทานตรีเพิ่มขึ้นชัดเจนอีกครั้งจาก 4-6% ทั้งในด้านความต้องการซื้อและราคาขาย

ตลาดในบางจังหวัด เช่น บั๊กนิญ บั๊กซาง กว๋างนิญ ไทบิ่ญในภาคเหนือ หรือลองอัน บิ่ญเซือง ในภาคใต้ ก็ค่อยๆ ฟื้นตัวจากความต้องการอสังหาริมทรัพย์หลังจากที่ลดลงมาเป็นเวลานาน

ตามรายงานของ Batdongsan.com.vn สถานการณ์เศรษฐกิจมหภาคของโลกเริ่มแสดงสัญญาณของความมั่นคง อัตราเงินเฟ้ออยู่ภายใต้การควบคุม อัตราดอกเบี้ยและอัตราแลกเปลี่ยนจะค่อย ๆ เย็นลงตั้งแต่กลางปี 2023 ในขณะเดียวกัน รากฐานทางเศรษฐกิจของเวียดนามในปัจจุบันยังคงดีมาก และตลาดยังคงมีนักลงทุนต่างชาติจำนวนมากที่หันมาลงทุนในเวียดนาม กระแสเงินทุน FDI ที่ไหลเข้าจากนักลงทุนต่างชาติสู่ภาคอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 6 เดือนแรกของปีเพิ่มขึ้น 0.5%...

สัญญาณมหภาคยังคงชี้ไปที่การฟื้นตัวและ "กลับตัว" ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปลายปี 2566

จากการสำรวจของ Batdongsan.com.vn พบว่าผู้เข้าร่วมถึง 61% ระบุว่ามีแผนจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปี 2024 และ 59% จากจำนวนนี้ต้องการซื้อเพื่อการลงทุน ที่ดินเป็นประเภทที่ได้รับความนิยมมากที่สุด โดยมีผู้เลือกถึง 40% รองลงมาคืออพาร์ตเมนต์ 28% และบ้านส่วนตัว 21%

“จากผลลัพธ์ดังกล่าว จะเห็นได้ว่าแม้สถานการณ์ตลาดปัจจุบันจะยังไม่ดีขึ้น แต่ชาวเวียดนามยังคง “หวงแหน” ความปรารถนาที่จะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ กระแสเงินทุนลงทุนจะดีขึ้นในช่วงปี 2024-2026 ในเวลานี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามจะมีองค์กรการลงทุนระดับโลกขนาดใหญ่จำนวนมากเข้าร่วม นอกจากนี้ คาดว่าตลาดจะเติบโตในช่วงนี้ วงจรการฟื้นตัวอาจเริ่มขึ้นในช่วงครึ่งแรกของปี 2024” รายงานระบุ

แหล่งที่มา