การดึงดูดนักลงทุนสู่ทางตะวันออกของเมืองหลวง

แหล่งท่องเที่ยวที่น่าสนใจในภาคตะวันออก

นายเท บินห์ ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ นำแขกผู้มาเยี่ยมชมโครงการ Vinhomes Ocean Park 2 (โอเชียนซิตี้) ในช่วงที่ตลาดแนวราบกำลังคึกคัก เผยว่า ในช่วงที่ผ่านมามีลูกค้าสนใจเข้าเยี่ยมชมโครงการเพิ่มขึ้นอย่างมาก โดย 2 ใน 3 ของนักลงทุนต้องการซื้อหรือเช่าเพื่อทำธุรกิจที่แกรนด์เวิลด์ ส่วนใหญ่บอกว่าถูกดึงดูดด้วย "ทะเล" ของนักท่องเที่ยวที่แห่มาที่นี่ทุกสัปดาห์

“เปิดตัวเมื่อปลายปี 2566 ในเวลาเพียง 6 เดือน แกรนด์เวิลด์ดึงดูดนักท่องเที่ยวได้เกือบ 6 ล้านคน เทียบเท่ากับเมืองท่องเที่ยวชื่อดังอย่างฮาลองและซัมซอน ที่นี่มีร้านค้ามากกว่า 600 ร้าน พร้อมสินค้าและบริการที่หลากหลาย ในช่วงเทศกาล รายได้ของร้านค้าหลายแห่งเพิ่มขึ้น 300% ต่อเดือน ตัวเลขเหล่านี้ทำให้ลูกค้าสนใจโครงการเพิ่มขึ้นอย่างมาก” นายบิ่งห์อธิบาย

Grand World เปิดประสบการณ์การเดินทางอันไม่รู้จบให้กับผู้อยู่อาศัยและผู้มาเยือน

นักลงทุนทางธุรกิจประเมินว่าศักยภาพในการทำกำไรจากกิจกรรมทางธุรกิจที่แกรนด์เวิลด์มีค่อนข้างมาก นอกจากนี้ นักลงทุนยัง "สนับสนุน" ผู้เช่าและผู้ซื้ออย่างต่อเนื่องด้วยกลยุทธ์ดึงดูดลูกค้าที่มีประสิทธิผลอย่างยิ่ง ด้วยเหตุนี้ แทนที่นักลงทุนจะต้องใช้เงินของตัวเองในการทำการสื่อสารและโฆษณาเพื่อดึงดูดลูกค้า นักลงทุนรายนี้ก็สามารถดึงดูดลูกค้าให้เข้ามายังเครือร้านค้าที่นี่ได้ด้วยตัวเอง

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Vinhomes มักจัดงานเทศกาล กิจกรรมบันเทิงที่สนุกสนานและน่าตื่นเต้นอย่างต่อเนื่อง โดยทำให้ Grand World โดยเฉพาะและ Ocean City โดยทั่วไปกลายเป็น "จุดหมายปลายทางที่ต้องไปชม" แห่งใหม่บนแผนที่การท่องเที่ยวภาคเหนือ โปรแกรมที่น่าสนใจ ได้แก่ เทศกาลฤดูร้อนปี 2024, เทศกาลวัฒนธรรมเกาหลี K-day ใน K-Town, งาน Spring Fair ปี 2024, เทศกาลดนตรี Countdown, เทศกาล K-Friends, งานปาร์ตี้ K-Hop, เทศกาล Korea Travel Festa 2024 และ Summer K-Day, การแสดงดอกไม้ไฟ หรือการแสดงสดสุดฮิตประจำวันอย่าง The Grand Voyage...

“จังหวะชีวิตที่คึกคักและธุรกิจที่คึกคักตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันเป็นสิ่งที่นักลงทุนทุกคนใส่ใจเมื่อต้องเลือกผลิตภัณฑ์สำหรับตนเอง นอกจากนี้ กระแสเงินหมุนเวียนที่แข็งแกร่งยังทำให้จุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดใจที่สุดในภูมิภาคทางตะวันออกของเมืองหลวงแห่งนี้เกิดขึ้นได้” นายเดอะบิ่ญกล่าว

คลื่นลงทุนไหลเข้าที่ “อยู่สบาย – อยู่สบาย – ทำธุรกิจง่าย”

ในความเป็นจริง ความดึงดูดและศักยภาพของตะวันออกได้รับการยืนยันจากผู้เชี่ยวชาญมานานแล้ว ต.ส. นายเหงียน วัน ดิงห์ รองประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม ประเมินว่าโครงการในเมืองที่เน้นภูมิทัศน์ สภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องกับสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้อยู่อาศัย ควบคู่ไปกับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่ง มีส่วนช่วยสร้างรูปลักษณ์ใหม่ และสร้างความน่าตื่นเต้นให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันออกของเมืองหลวง

เห็นด้วยอย่างยิ่งครับ รองศาสตราจารย์ดร. นายทราน ดิงห์ เทียน อดีตผู้อำนวยการสถาบันเศรษฐกิจเวียดนาม กล่าวว่า ภูมิภาคตะวันออกเป็นตลาดที่มาทีหลัง แต่มีข้อได้เปรียบมากมายในแง่ของโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร กองทุนที่ดิน และกลไกในการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างแข็งแกร่ง สถานที่นี้รับประกันว่าจะเป็นพิกัดสีทองที่ดึงดูดนักลงทุนจำนวนมาก

“พูดตรงๆ ว่าภาคตะวันออกจะเร่งพัฒนาอย่างรวดเร็วเพื่อให้กลายเป็นจุดหมายปลายทางที่เหมาะสมบนแผนที่การลงทุนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ฮานอย พิกัดภาคตะวันออกกำหนดมาตรฐานเมืองสมัยใหม่สำหรับเมืองหลวง และโดยกว้างขึ้นคือภูมิภาคสำคัญของภาคเหนือและทั้งประเทศ” นายเทียนเน้นย้ำ

คลื่นการลงทุนที่ไหลเข้าสู่ Vinhomes Ocean Park 2 และ Vinhomes Ocean Park 3 เพิ่มขึ้นหลังจากพื้นที่เมืองทั้งสองแห่งได้รับอนุญาตให้ขายบ้านให้กับชาวต่างชาติ

นับตั้งแต่ต้นปี พ.ศ. 2567 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้เห็นกระแสเงินสดจากการลงทุนที่ระมัดระวังและรอบคอบเพิ่มขึ้น ตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวไว้ ช่วงก่อนหน้านี้ที่เศรษฐกิจซบเซาส่งผลให้ผู้ลงทุนมีทัศนคติที่ระมัดระวังและแสวงหาโอกาส พฤติกรรมการซื้อและขายของนักลงทุนจะหมุนเวียนไปตามกลุ่มปัจจัยต่างๆ เช่น ราคาและผลกำไร ความสามารถในการใช้กระแสเงินสด ความถูกต้องตามกฎหมาย และนักลงทุน ดังนั้น โครงการที่มีเอกสารทางกฎหมายที่ครบถ้วน ตอบสนองความต้องการที่แท้จริง สามารถนำไปใช้อยู่อาศัยหรือทำธุรกิจเพื่อเพิ่มผลกำไร เช่น โอเชียนซิตี้ เป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจสำหรับกระแสเงินสดจากการลงทุน

นักลงทุน Phan Thanh Hung (เขตด่งดา ฮานอย) ซึ่งมีประสบการณ์เกือบ 20 ปีในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ยืนยันว่าหากมีผู้คนไหลเวียน ก็จะมีเงินไหลเวียนตามไปด้วย สถานที่ที่ถือว่า “อยู่อาศัยสะดวกสบาย – ชีวิตหรูหรา – ทำธุรกิจสะดวก” อย่างโอเชียนซิตี้ นับเป็นทำเลเพื่อการลงทุนที่ยั่งยืนและมีมูลค่าเพิ่มขึ้นตามกาลเวลา

อสังหาริมทรัพย์ที่แกรนด์เวิลด์ได้รับการประเมินจากนักลงทุนจำนวนมากว่ามีศักยภาพในการรักษาเงินทุนได้ดี และอัตราผลตอบแทนเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกปี

ด้วยการที่ Ocean City กลายเป็นจุดหมายปลายทางบนแผนที่การท่องเที่ยวภาคเหนือที่มีนักท่องเที่ยวหลายล้านคนและชุมชนที่อยู่อาศัยและธุรกิจที่ใหญ่ขึ้นเรื่อยๆ ทำให้เห็นถึงประโยชน์สองต่อที่นำมาสู่เจ้าของเมื่อผสานความสมบูรณ์แบบของมูลค่าที่อยู่อาศัยและการลงทุนเข้าด้วยกัน ทั้งสองค่านี้เสริมซึ่งกันและกันได้ดี โดยกระตุ้นการเติบโตในกระแสเงินสดและกำไรจากทุนของผลิตภัณฑ์

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/luc-keo-thu-hut-gioi-dau-tu-ve-phia-dong-thu-do-20240802114455091.htm