TPO - พื้นที่ให้เช่าจำนวนมากบนถนนและทำเลสำคัญในพื้นที่ใจกลางเมืองโฮจิมินห์ว่างเปล่ามาหลายปีและเต็มไปด้วยป้ายโฆษณาและกราฟิก
 |
ด้านหน้าถนนในใจกลางเมืองโฮจิมินห์ถือว่ามีค่าเท่ากับทองคำ แต่จำนวนอาคารว่างเปล่ามีมากอย่างไม่เคยปรากฏมาก่อนในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา |
 |
บางสถานที่กลายเป็นแหล่งขายของริมถนน จุดจอดสำหรับคนขับมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และพนักงานส่งของ |
 |
ถนนเลอลอย (เขต 1) เป็นหนึ่งในถนนที่มีค่าเช่าสูงในนครโฮจิมินห์ แต่ยังมีอาคารปิดจำนวนมากที่รอผู้เช่าอยู่ |
 |
ปัจจุบันสถานที่หลายแห่งว่างเปล่าและมีกราฟฟิตี้ปกคลุม |
 |
ทั้งถนนเงียบสงบเพราะไม่มีร้านค้ามากนัก |
 |
ราคาเช่าสถานที่เหล่านี้ค่อนข้างสูง คือ 4,500 - 45,000 เหรียญสหรัฐต่อเดือน ดังนั้นผู้เช่าส่วนใหญ่จึงไม่สามารถจ่ายได้และต้องคืนสถานที่ |
 |
แม้ว่าจะตั้งอยู่ใกล้สถานที่สำคัญที่มีชื่อเสียงของเมือง เช่น ตลาดเบนถั่น โรงละครในเมือง ถนนคนเดินเหงียนเว้ แต่อาคารหลายสิบแห่งบนถนนเลเลยก็ยังคงอยู่ในสภาพ "ประตูและกุญแจปิด" |
 |
หน้าต่างส่วนใหญ่มีกราฟฟิตี้ทำให้สูญเสียความสวยงามในเมือง |
 |
| สถานที่อีกแห่งบนถนนเลอโลยก็ถูกทิ้งร้างเช่นกันและมีสัญญาณของการเสื่อมสภาพอย่างร้ายแรง |
 |
ผู้เชี่ยวชาญด้านเศรษฐกิจอธิบายถึงแนวโน้มความต้องการเช่าทาวน์เฮาส์ใจกลางเมืองที่ลดลงว่า สถานการณ์ธุรกิจในปัจจุบันยากลำบากกว่าเดิม ผู้คนมีแนวโน้ม “รัดเข็มขัด” ควบคุมการใช้จ่ายเข้มงวดมากขึ้น |
 |
ในปัจจุบัน เทรนด์ธุรกิจออนไลน์ที่ต้องการพื้นที่ดำเนินการขนาดเล็กกำลังได้รับความนิยมจากผู้เช่ามากขึ้น แทนที่จะต้องเช่าพื้นที่ขนาดใหญ่และราคาแพงในใจกลางเมืองโฮจิมินห์ |
 |
| ที่ดินที่มีด้านหน้าสองด้านบนถนน Ly Tu Trong - Pasteur (เขต 1) ก็ "ไม่มีการใช้งาน" มาเป็นเวลานานแล้ว |
 |
สถานที่หลายแห่งบนถนนดงคอยก็มีลักษณะคล้ายกัน แม้ว่าเส้นทางนี้จะอยู่ใกล้ศูนย์การค้า โรงแรมระดับ 5 ดาว และสถานที่บันเทิงต่างๆ สำหรับคนในท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว แต่ก็มีสถานที่กว่า 10 แห่งที่มีป้ายให้เช่า |
 |
สถานที่ตั้งบนถนนดงคอย ค่าเช่าส่วนใหญ่สูงกว่า 100 ล้านดอง/ตรม. และเจ้าของที่ดินทำสัญญาเช่าเพียง 1 ปีเท่านั้น ถนนสายนี้มีค่าเช่าแพงเป็นอันดับ 13 ของโลก จากการสำรวจของ Cushman & Wakefield ในช่วงปลายปี 2023 โดยราคาค่าเช่าที่นี่ยังเพิ่มขึ้น 17% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว |
ที่มา: https://tienphong.vn/loat-mat-bang-vi-tri-vang-o-tphcm-cua-dong-then-cai-thanh-noi-rao-vat-post1682598.tpo
การแสดงความคิดเห็น (0)