อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Vietcombank เมษายน 2568

อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของ เวียดคอมแบงก์

อัปเดตเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 2025:

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เฉลี่ย 5.7%/ปี ส่วนต่างระหว่างอัตราดอกเบี้ยเงินกู้และอัตราดอกเบี้ยเงินฝากคือ 2.9%/ปี

หลังจากหักค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานแล้วส่วนที่เหลือเหลือส่วนต่าง 1.3% ต่อปี

หมายเหตุ: นี่เป็นเพียงค่าเฉลี่ยเท่านั้น ไม่ใช่อัตราเฉพาะเจาะจงสำหรับสินเชื่อแต่ละรายการ

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Vietcombank เมษายน 2568

ธนาคารมีโปรแกรมอัตราดอกเบี้ย 2 แบบสำหรับลูกค้าที่มีรายได้มั่นคง:

แพ็คเกจ “อัตราดอกเบี้ยคงที่” – เริ่มต้น 6.2%/ปี

เหมาะสำหรับสินเชื่อเพื่อซื้อหรือซ่อมแซมบ้าน ซื้อรถยนต์ หรือธุรกิจขนาดเล็ก ใช้ได้จนถึงวันที่ 31 มีนาคม พ.ศ. 2568 หรือเมื่อธนาคารหมดเงินสำหรับแพ็คเกจนี้

อัตราดอกเบี้ยเฉพาะ:

6.2%/ปี เป็นเวลา 18 เดือน

6.5%/ปี เป็นเวลา 24 เดือน

8.5%/ปี เป็นเวลา 36 เดือน

9.5%/ปี เป็นเวลา 60 เดือน

แพ็คเกจ “อัตราดอกเบี้ยที่แข่งขันได้” – เริ่มต้นที่ 5.5%/ปี

สำหรับลูกค้าที่กู้เงินเพื่อซื้อบ้าน ซื้อรถ ซ่อมแซมบ้าน หรือบริโภค อัตราดอกเบี้ยพิเศษจนถึง 31 มีนาคม 2568 หรือเมื่อธนาคารหมดเงินสำหรับแพ็คเกจนี้

โดยเฉพาะ:

5.5%/ปี 6 เดือนแรก หากกู้เงินน้อยกว่า 24 เดือน

5.7%/ปี สำหรับ 12 เดือนแรก หากกู้เกิน 24 เดือน

เงื่อนไขและขีดจำกัดการกู้ยืม

เพื่อขอยืมเงินจาก Vietcombank ลูกค้าจะต้อง:

มีหลักประกัน (เช่น บ้านที่คุณตั้งใจจะซื้อหรือทรัพย์สินมีค่าอื่นๆ)

ไม่มีหนี้ค้างชำระกับธนาคารอื่น

มีรายได้ที่มั่นคง

เกี่ยวกับระยะเวลาและวงเงินการกู้ยืม:

ระยะเวลากู้สูงสุด : 30 ปี

หากจำนองบ้านที่ต้องการซื้อไว้ : สามารถกู้ได้ 70% ของมูลค่าบ้าน

หากจำนองรวมกับทรัพย์สินอื่น : สามารถกู้ได้ 90% ของมูลค่าบ้าน แต่ไม่เกิน 8% ของมูลค่าทรัพย์สินที่จำนอง

ค่าธรรมเนียมการชำระคืนล่วงหน้า:

3 ปีแรก : ลดเงินดาวน์ 1%

ปีที่ 4 ถึงปีที่ 5: ลดลง 0.5%

ตั้งแต่ปีที่ 6 เป็นต้นไป : ไม่มีค่าธรรมเนียม

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ธุรกิจ สำหรับผู้ที่ต้องการกู้เงินเพื่อธุรกิจและการผลิตขนาดเล็ก

อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้น 4.6% ต่อปี

ขนาดโครงการ: 250,000 พันล้านดอง

มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568

อัตราดอกเบี้ยสำหรับวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม (SMEs)

สำหรับธุรกิจขนาดเล็ก อัตราดอกเบี้ยพิเศษเริ่มต้น 4.2% ต่อปี

โครงการนี้ดำเนินการตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2024 ถึง 31 มีนาคม 2025

อัตราดอกเบี้ยเฉพาะ:

4.2%/ปี หากกู้เงินน้อยกว่า 3 เดือน

4.8%/ปี หากกู้เงินตั้งแต่ 3 เดือน แต่ไม่ถึง 6 เดือน

5.5%/ปี หากกู้เงินตั้งแต่ 6 เดือน แต่ไม่ถึง 12 เดือน

6.1%/ปี หากกู้ครบ 12 เดือนพอดี

ลดอัตราดอกเบี้ยเพิ่มเติมหากรับเงินเดือนผ่าน Vietcombank

หากลูกค้าบุคคลรับเงินเดือนผ่านบัญชี Vietcombank จะได้รับอัตราดอกเบี้ยลดเพิ่มอีก 0.2% ต่อปีเมื่อเทียบกับอัตราปกติ

วิธีคำนวณดอกเบี้ยเงินกู้ที่ Vietcombank

มีสองวิธีทั่วไปในการคำนวณดอกเบี้ยเงินกู้จากธนาคาร:

1. คำนวณโดยการลดยอดคงเหลือ

ซึ่งหมายความว่าในแต่ละเดือนคุณจะชำระเงินต้นบางส่วน ดังนั้นจำนวนเงินที่ต้องชำระจะค่อยๆ ลดลง และดอกเบี้ยรายเดือนก็จะลดลงด้วยเช่นกัน

ตัวอย่าง : กู้เงิน 100 ล้านบาท 12 เดือน อัตราดอกเบี้ย 7%/ปี

เงินต้นที่จ่ายในแต่ละเดือน: 100 ล้าน / 12 = 8,333,333 VND

กำไรเดือนแรก: (100 ล้าน x 7%) / 12 = 583,333 VND

เดือนที่ 2: (100 ล้าน – 8,333,333) x 7% / 12 = 534,722 ดอง

เดือนต่อไปนี้ก็คำนวณเหมือนกัน

2. คำนวณจากยอดคงเหลือเริ่มต้น

ดอกเบี้ยจะคำนวณจากจำนวนเงินกู้เดิมและชำระเงินจำนวนเท่ากันทุกเดือน

ตัวอย่าง: กู้เงิน 100 ล้าน 12 เดือน อัตราดอกเบี้ย 7%/ปี:

เงินต้นต่อเดือน : 100 ล้าน / 12 = 8,333,333 ดอง

ดอกเบี้ยต่อเดือน: (100 ล้าน x 7%) / 12 = 583,333 VND

ยอดผ่อนชำระต่อเดือน : 8,916,667 บาท

ที่มา: https://baoquangnam.vn/lai-suat-vay-mua-nha-tai-vietcombank-thang-4-2025-3152294.html