ตั้งเป้ากำไรเพิ่ม 7.4 เท่าในปี 2565 แต่กำไรไตรมาสแรกลดลง 80%
ในช่วงต้นปี 2566 Hoang Quan Real Estate (HQC) ได้กำหนดเป้าหมายที่ค่อนข้างทะเยอทะยานด้วยรายได้ที่วางแผนไว้ที่ 1,700 พันล้านดอง โดยรายได้จากอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 650,000 ล้านบาท และรายได้จากความร่วมมือการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 1,050,000 ล้านบาท
ในแง่ของผลกำไร บริษัทคาดว่ากำไรหลังหักภาษีจะสูงถึง 140,000 ล้านดอง สูงกว่าที่ทำได้ในปี 2565 ถึง 7.4 เท่า
กำไรไตรมาสแรก Hoang Quan Real Estate (HQC) ลดลง 80% ยังคงวางแผนจะขายหุ้นในราคาสองเท่าของราคาตลาด เพื่อระดมทุนเพิ่มเติม 1,000 พันล้านดอง (ภาพTL)
Hoang Quan Real Estate อธิบายถึงเป้าหมายอันทะเยอทะยานนี้ว่า ปี 2023 จะเป็นโอกาสของบริษัท เนื่องจากในปี 2022 กระทรวงก่อสร้างได้ดำเนินการตามภารกิจให้เสร็จสิ้นและส่งมอบโครงการลงทุนให้กับรัฐบาลเพื่อสร้างอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี 2021-2030
อย่างไรก็ตาม ผลประกอบการไตรมาสแรกของบริษัทกลับปรากฏภาพที่ดูเลวร้ายอย่างยิ่ง รายได้สุทธิอยู่ที่ 39 พันล้านดอง ลดลง 39% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน กำไรหลังหักภาษีอยู่ที่เพียง 1 พันล้านดอง ลดลง 80%
หากเปรียบเทียบกับเป้าหมายรายรับและกำไรที่กำหนดไว้สำหรับปี 2023 เมื่อสิ้นสุดไตรมาสแรก Hoang Quan Real Estate ได้ทำรายได้สำเร็จเพียง 2.3% ของแผนรายรับ และแผนกำไรประจำปีสำเร็จเพียง 0.7% เท่านั้น
แนวโน้มปี 2023 สดใส ดันราคาหุ้นขึ้น ภริยาประธาน HQC ขายหุ้นออกไปอย่างรวดเร็ว 18.2 ล้านหุ้น
ในช่วงต้นปี 2023 รหัสหุ้น HQC มีการซื้อขายเพียง 2,700 VND ต่อหุ้น ซึ่งลดลงเกือบครึ่งเมื่อเทียบกับช่วงพีคในเดือนสิงหาคม 2022 ซึ่งก็เข้าใจได้เนื่องจากผลประกอบการปี 2022 ของ Hoang Quan Real Estate บันทึกรายได้เพียง 276 พันล้าน VND กำไรหลังหักภาษี 19 พันล้าน VND ซึ่งเทียบเท่ากับอัตราการเสร็จสิ้น 25.4% และ 11.5% ของแผนที่วางไว้เมื่อต้นปี
แม้ว่าผลประกอบการในปี 2022 จะย่ำแย่ แต่คณะกรรมการบริหารของ HQC ยังคงเชื่อมั่นว่าจะสามารถตั้งเป้ากำไรในปี 2023 ไว้ที่ 7.4 เท่าได้ โดยบังเอิญ ราคาหุ้นของ HQC ก็เริ่มเพิ่มขึ้นตั้งแต่ต้นปี 2023 จนถึงปัจจุบัน ในการซื้อขายวันที่ 21 มิถุนายน 2023 HQC ซื้อขายอยู่ที่ประมาณ 4,500 ดองต่อหุ้น ซึ่งเพิ่มขึ้น 67% เมื่อเทียบกับต้นปี
เรื่องที่น่าสังเกตอีกประการหนึ่งก็คือ ในช่วงเวลาที่ราคาหุ้นพุ่งสูงอย่างรวดเร็ว ภรรยาของนาย Truong Anh Tuan ประธานคณะกรรมการบริษัท Hoang Quan Real Estate และนาง Nguyen Thi Dieu Phuong ก็ได้ลงทะเบียนขายหุ้น HQC ที่เธอถืออยู่จำนวน 18.2 ล้านหุ้น
ธุรกรรมดังกล่าวจับคู่ตั้งแต่วันที่ 25 พฤษภาคม 2023 ถึงวันที่ 1 มิถุนายน 2023 หลังจากทำธุรกรรมนี้ คุณฟองเกือบจะขายหุ้นของเธอทั้งหมด และถือหุ้น HQC ที่เหลือเพียง 6 หุ้นในเชิงสัญลักษณ์เท่านั้น ราคาเฉลี่ยในช่วงที่นางสาวฟองซื้อขายอยู่ที่ 4,650 ดองต่อหุ้น ด้วยเหตุนี้ นางสาวฟองจึงมีรายได้ประมาณ 85,000 ล้านดอง
หุ้นยัง “จม” ต่ำกว่า 5,000 บาท/หุ้น แล้ว Hoang Quan Real Estate มีหลักระดมเงินเพิ่มอีก 1,000 พันล้านบาท ได้อย่างไร ?
แม้ว่าราคาหุ้นของ HQC จะเพิ่มขึ้น 67% ในช่วงครึ่งแรกของปี 2023 แต่ก็ยังคง "จมลง" ต่ำกว่าเกณฑ์ 5,000 ดองต่อหุ้น อย่างไรก็ตาม เมื่อวันที่ 19 พฤษภาคม 2023 Hoang Quan Real Estate ยังคงมั่นใจในการอนุมัติแผนการเสนอขายหุ้นรายบุคคลจำนวน 100 ล้านหุ้นในราคาหุ้นละ 10,000 ดอง เพื่อระดมทุน 1,000 พันล้านดอง
สำหรับแผนการใช้เงินทุนนั้น บริษัท Hoang Quan Real Estate วางแผนที่จะใช้เงิน 400,000 ล้านดองเวียดนาม เพื่อรับหุ้นที่โอนมาจากผู้ถือหุ้นเดิมของ Golden City Investment JSC และ 600,000 ล้านดองเวียดนามในการซื้อหุ้นในการเสนอขายหุ้นแบบส่วนตัวของ Golden City Investment JSC
บริษัท Golden City Investment Joint Stock Company คือผู้ลงทุนโครงการ Golden City ซึ่งมีพื้นที่ 3.35 เฮกตาร์ และมีทุนลงทุนสูงถึง 1,776.6 พันล้านดอง นาย Truong Anh Tuan ประธานกรรมการบริหารของ Hoang Quan Real Estate ยังเป็นเจ้าของทุนก่อตั้งร้อยละ 50 และยังเป็นตัวแทนทางกฎหมายของบริษัทนี้มาตั้งแต่ก่อตั้งอีกด้วย ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2565 บริษัทได้เปลี่ยนตัวแทนทางกฎหมายเป็นนายเหงียน ทันห์ วัน
แผนการออกหุ้นดังกล่าวได้รับการอนุมัติในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2022 และแผนการเบิกจ่ายได้รับการอนุมัติในไตรมาสที่ 3 และ 4 ของปี 2023 อย่างไรก็ตาม สิ่งที่นักลงทุนจำนวนมากกังวลคือราคาหุ้น HQC ในปัจจุบันยังต่ำกว่า 5,000 ดองต่อหุ้น แล้วพื้นฐานที่บริษัทจะเสนอขายหุ้นรายบุคคลในราคาที่มากกว่าราคาตลาดปัจจุบันมากกว่าสองเท่าคืออะไร? ไม่ต้องพูดถึงว่าหุ้นที่เสนอขายแบบส่วนตัวจะถูกจำกัดการโอนเป็นเวลา 1 ปี?
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)