การใช้ทรัพยากรที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ

เนื่องจากเป็นจังหวัดที่มีโครงการลงทุนที่เกี่ยวข้องกับการขออนุญาตที่ดินและสถานที่ต่างๆ มากมาย การจัดการที่ดินจึงถือเป็นสิ่งสำคัญสำหรับจังหวัดกวางนิญเสมอมา

ประการแรกจังหวัดมุ่งเน้นเรื่องการวางแผนและการวางแผนการใช้ที่ดิน จังหวัดกวางนิญได้ดำเนินการปรับผังการใช้ที่ดินในช่วงปี พ.ศ. 2564-2573 ในระดับอำเภอ จำนวน 13/13 อำเภอ เมือง และเทศบาลแล้วเสร็จ พร้อมกันนี้ หน่วยงาน ฝ่าย สาขา และท้องถิ่น ยังได้จัดทำและจัดทำแผนการใช้ที่ดิน 5 ปี (2564-2568) เสร็จเรียบร้อยแล้ว

คณะผู้แทนติดตามของคณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิจังหวัดได้ตรวจสอบและกำกับดูแลโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของแปลงที่ดินที่อยู่อาศัยหมายเลข 03 (พื้นที่บิ่ญฉวน เมืองบิ่ญเลียว อำเภอบิ่ญเลียว) เพื่อให้ความเห็นเชิงปฏิบัติต่อท้องถิ่น ภาพถ่ายโดย ลา ลานห์ (ศูนย์วัฒนธรรมและข้อมูลบิ่ญ เลียว) — คณะผู้แทนติดตามของคณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิจังหวัดได้ตรวจสอบและกำกับดูแลโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของแปลงที่ดินที่อยู่อาศัยหมายเลข 03 (พื้นที่บิ่ญฉวน เมืองบิ่ญเลียว อำเภอบิ่ญเลียว) เพื่อให้ความเห็นเชิงปฏิบัติต่อท้องถิ่น *ภาพถ่าย: ลา ลานห์ (ศูนย์วัฒนธรรมและข้อมูลบิ่ญ ลิ่ว)*

ทุกปี คณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังอนุมัติแผนการใช้ที่ดินของเขต ตำบล และเทศบาลในพื้นที่ด้วย ทบทวนและปรับปรุงโครงการและผลงานในแผนการใช้ที่ดินประจำปีอย่างทันท่วงทีสำหรับโครงการลงทุนของภาครัฐ โครงการสำคัญ และแรงขับเคลื่อนการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของจังหวัด

เพื่อบังคับใช้กฎหมายที่ดินปี 2024 จังหวัดกวางนิญมุ่งเน้นที่การจัดทำระเบียบของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อบังคับใช้กฎหมายอย่างละเอียด เช่น ระเบียบเกี่ยวกับขอบเขตการจัดสรรและการรับรองที่ดิน ขอบเขตการจัดสรรที่ดินเปล่าให้บุคคลนำไปใช้ตามผังการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุมัติและแผนการผลิตทางการเกษตร ป่าไม้ และเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ ขอบเขตการรับรู้ของที่ดินเกษตรที่ทวงคืนด้วยตนเอง ขีดจำกัดในการรับโอนสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตร พื้นที่ดินสำหรับก่อสร้างโรงงานอุตสาหกรรมเพื่อการผลิตทางการเกษตรโดยตรง...

นอกจากนี้ จังหวัดกวางนิญยังได้พัฒนาระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับการชดเชยและการสนับสนุนการตั้งถิ่นฐานใหม่เมื่อรัฐได้มาซึ่งที่ดินในจังหวัดตามบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 88/2024/ND-CP ลงวันที่ 15 กรกฎาคม 2024 ของรัฐบาล จัดทำชุดราคาชดเชยทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดินเมื่อรัฐเข้าซื้อที่ดินในจังหวัด...

เพื่อสร้างการใช้ที่ดินอย่างมีประสิทธิผล จังหวัดได้สั่งให้หน่วยงานที่มีหน้าที่ตรวจสอบและประเมินศักยภาพขององค์กรและบุคคลที่เช่าที่ดิน ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2567 จังหวัดได้ให้เช่าที่ดินแก่องค์กรจำนวน 9 แห่ง มีพื้นที่รวม 228.86 ไร่ จัดสรรที่ดินให้ 17 องค์กร เนื้อที่ 14.43 ไร่ ขยายระยะเวลาการใช้ที่ดินให้ 11 องค์กร พื้นที่รวม 183.33 ไร่ ฟื้นฟูที่ดินจำนวน 8 องค์กร พื้นที่ 81.22 ไร่

เจ้าหน้าที่เขตไหหลำตรวจสอบแปลงที่ดินที่ต้องได้รับค่าตอบแทนการเคลียร์พื้นที่ในพื้นที่ ภาพโดย : ฮูเวียด — เจ้าหน้าที่เขตไหหลำตรวจสอบแปลงที่ดินที่ต้องได้รับค่าตอบแทนการเคลียร์พื้นที่ในพื้นที่ *ภาพโดย : ฮูเวียด*

ระดับจังหวัด กรม สำนัก สำนัก ภาค และท้องถิ่น ยังให้ความสำคัญในการทบทวน ตรวจสอบ และตรวจสอบการทำงานทั้งหมดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน การจัดการที่ดินป่าไม้และที่ดินเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำสำหรับครัวเรือนและบุคคล ตรวจสอบและดำเนินการโครงการลงทุนที่ใช้ที่ดินและน้ำที่ล่าช้าและขัดต่อกฎหมายของจังหวัด

ตั้งแต่ปี 2565 จนถึงสิ้นเดือนสิงหาคม 2567 จังหวัดได้ออกผลสรุปการตรวจสอบอย่างครอบคลุมสำหรับโครงการลงทุนที่ใช้ที่ดินในพื้นที่ จำนวน 175 โครงการ การจัดการเรื่องที่เกี่ยวกับกองทุนที่ดินและต้นทุนการลงทุนของรัฐเมื่อโครงการมีการตัดสินใจเรียกคืนที่ดิน ทบทวนโครงการที่ยังไม่เสร็จสิ้นขั้นตอนการเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินปลูกข้าวและที่ดินป่าไม้ไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น; แก้ไขปัญหาและอุปสรรคเกี่ยวกับการเคลียร์พื้นที่ในการดำเนินโครงการ...

ณ เดือนสิงหาคม 2567 มีโครงการที่ได้รับการจัดสรรที่ดินและเช่าที่ดินที่ล่าช้ากว่ากำหนด 2 ปีขึ้นไป รวมทั้งสิ้น 71 โครงการ จังหวัดกำลังดำเนินการกำกับดูแลอย่างมุ่งมั่นและจัดการโครงการที่คืบหน้าช้าและละเมิดกฎหมายอย่างเคร่งครัด

จังหวัดยังให้ความเน้นเรื่องการบริหารจัดการภาษีที่ดินด้วย ในช่วงปี 2565-2567 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกมติ 7 ฉบับเกี่ยวกับบัญชีราคาสำหรับการคำนวณภาษีทรัพยากรสำหรับประเภททรัพยากรที่ใช้ประโยชน์ในจังหวัด การชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรพื้นที่ใหม่จะช่วยทำให้เกิดการประชาสัมพันธ์ ความโปร่งใส และความกลมกลืนของผลประโยชน์ระหว่างรัฐ ประชาชนที่ได้รับที่ดินคืน และนักลงทุน ตามบทบัญญัติของรัฐธรรมนูญและกฎหมาย

หน่วยงานทุกระดับจะบริหารจัดการตลาดที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ ป้องกันการเก็งกำไรและการพุ่งสูงขึ้นของราคาที่ดิน ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อความมั่นคง ความสงบเรียบร้อยทางสังคม และการพัฒนาเศรษฐกิจของจังหวัด จังหวัดยังส่งเสริมบทบาทของแนวร่วมปิตุภูมิเวียดนาม องค์กรทางสังคม-การเมือง และประชาชนในการจัดการและการใช้ที่ดิน สะท้อนให้เห็นปัญหา ข้อบกพร่อง และการละเมิดในการบังคับใช้นโยบายและกฎหมายที่ดินอย่างทันท่วงที เพื่อให้หน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่สามารถจัดการได้อย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ

การที่จังหวัดให้ความสำคัญและเสริมสร้างความเข้มแข็งในการบริหารจัดการที่ดินมีส่วนช่วยสร้างเสถียรภาพและส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมในพื้นที่

แหล่งที่มา