โดยหลักแล้วการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจะเป็นการดำเนินโครงการลงทุน

ตามข้อบังคับว่าด้วยเนื้อหาบางประการในพื้นที่ที่ดินในนครฮานอย ซึ่งเพิ่งประกาศโดยคณะกรรมการประชาชนฮานอย ได้ระบุข้อกำหนดบางประการเกี่ยวกับการจัดทำแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อจัดสรรที่ดินพร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินหรือค่าเช่าที่ดินไว้อย่างชัดเจน

ทั้งนี้ แผนการประมูลหรือการเช่าจะต้องกำหนดไว้เฉพาะโครงการแต่ละโครงการ โดยให้มีสิ่งของตามที่กำหนดไว้ในพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 102 และมีสิ่งของอื่น ๆ ให้เหมาะสมกับสถานการณ์จริง

ที่น่าสังเกตคือ กฎระเบียบดังกล่าวได้ระบุวัตถุประสงค์ของการประมูลหรือให้เช่าอย่างชัดเจน เพื่อให้ความสำคัญกับการลงทุนในการก่อสร้างเขตเมืองและที่อยู่อาศัยในทิศทางที่ทันสมัย ควบคู่ไปกับการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในเมืองและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม

เพื่อให้บรรลุเป้าหมายดังกล่าว “โดยพื้นฐานแล้วการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจะถูกใช้เพื่อดำเนินโครงการลงทุน” กฎระเบียบระบุไว้อย่างชัดเจน

กรณีมีการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อจัดสรรที่ดินเพื่ออยู่อาศัยให้แก่บุคคลตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน คณะกรรมการประชาชนประจำเมืองจะพิจารณาและตัดสินใจในแต่ละโครงการโดยเฉพาะตามแนวโน้มทั่วไปและลักษณะเฉพาะของแต่ละพื้นที่

Hà Nội: Cơ bản việc đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được để thực hiện dự án đầu tư- Ảnh 1. — โดยหลักแล้วการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจะถูกนำไปใช้ในการดำเนินโครงการลงทุน

ก่อนหน้านี้ ในเอกสารที่ส่งถึงแผนก สาขา เขต ตำบล และเทศบาล เกี่ยวกับการจัดการการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน คณะกรรมการประชาชนฮานอยยังได้ระบุจุดยืนชัดเจนเกี่ยวกับการจำกัดการจัดการประมูลที่ดินเพื่อมอบหมายให้บุคคลทั่วไปสร้างบ้านของตนเอง

กรุงฮานอยจึงกล่าวว่าจะให้ความสำคัญกับการประมูลที่ดินเพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินหรือให้เช่าแก่หน่วยงานต่างๆ เพื่อดำเนินโครงการลงทุน

คำสั่งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้แน่ใจว่ามีการคัดเลือกนักลงทุนที่มีคุณสมบัติเหมาะสม จึงปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้ที่ดิน

คณะกรรมการประชาชนเมืองมอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเร่งดำเนินการปรับปรุงบัญชีราคาที่ดินให้ทันสมัย นอกจากนี้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมยังต้องเร่งประสานงานและชี้แนะเขตต่างๆ เพื่อขจัดความยุ่งยากอุปสรรคในการกำหนดราคาที่ดินให้รวดเร็วยิ่งขึ้น

นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนฮานอยยังได้ตั้งข้อสังเกตว่าผู้จัดการประมูลที่ดินควรพิจารณาควบคุมขั้นตอนราคา และรูปแบบการประมูลจะต้องเป็นแบบบังคับโดยมีหลายรอบเพื่อให้เกิดการแข่งขันและใกล้เคียงกับราคาตลาด

ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-co-ban-viec-dau-gia-quyen-su-dung-dat-se-duoc-de-thuc-hien-du-an-dau-tu-204240928143116277.htm