โครงการบริษัทอันห์ตวนในเขต 7 ขอจ่ายค่าใช้ที่ดิน
ทั้งนี้ รายงานเลขที่ 4290 ที่ส่งถึงกรมโยธาธิการและผังเมืองนครโฮจิมินห์ เกี่ยวกับความคืบหน้าการแก้ไขปัญหาทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับโครงการที่อยู่อาศัย 148 โครงการในนครโฮจิมินห์นั้น กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์มีข้อเสนอแนะในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมายมากที่สุด โดยมีข้อเสนอแนะที่เกี่ยวข้องกับโครงการ 96 โครงการ จำนวน 101 ข้อ ณ ปัจจุบัน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ได้แก้ไขคำร้องแล้ว 10 ฉบับ โดยคำร้อง 73 ฉบับอยู่ระหว่างการพิจารณา คำร้อง 7 ฉบับถูกระงับชั่วคราว คำร้อง 2 ฉบับไม่สอดคล้องกับกฎหมายในปัจจุบัน และคำร้อง 2 ฉบับไม่อยู่ในความรับผิดชอบของกรม
ข้อเสนอแนะที่ได้รับการแก้ไข 10 ประการ รวมถึง: การจัดสรรที่ดินเพิ่มเติมให้กับบริษัท Saigon 9 Real Estate ที่โครงการอาคารสำนักงาน Park IX (เขต Tan Binh) ขยายระยะเวลาการเช่าที่ดินของกลุ่ม Keppelland สำหรับโครงการ Saigon Centre (เขตที่ 1) พิจารณาเรื่องการโอนสิทธิการใช้ที่ดินเกษตรกรรมของบริษัท เลถัน เพื่อก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยสังคม มีมติเห็นชอบข้อเสนอเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินของบริษัท เอ็มมิโก้ ไซง่อน จำกัด บริเวณพื้นที่โครงการ C – พื้นที่พักอาศัยของสถานีวิทยุกระจายเสียงกวนเตร (เขต 12) ขณะเดียวกัน บริษัท Dong Nam Textile Joint Stock Company ได้รับอนุมัติให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินกว่า 56,000 ตร.ม. เพื่อดำเนินโครงการในเขตอำเภอเตินฟู มีเอกสารเสนอให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เสนอให้กระทรวงความมั่นคงสาธารณะและกระทรวงการคลังรายงานต่อนายกรัฐมนตรีเพื่ออนุมัตินโยบายเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินที่เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัยในโครงการบ้านจัดสรรเขต 12 ของบริษัทจดทะเบียนฟูเกือง นอกจากนี้ กรมฯ ยังรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เกี่ยวกับคำร้องขอของบริษัท Le Thanh สำหรับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในอำเภอบิ่ญเตินอีกด้วย นอกจากนี้ ยังได้มีการมอบใบรับรองให้แก่บริษัท Saigon General Service Joint Stock Company อีกด้วย ได้ส่งเอกสารถึงคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เกี่ยวกับข้อเสนอของบริษัทร่วมทุนเชิงวัฒนธรรมนิเวศ Vinh Loc ที่จะยกเลิกการตัดสินใจการจัดซื้อที่ดินสำหรับโครงการพื้นที่เชิงวัฒนธรรมนิเวศทะเลสาบ Vinh Loc (เขต Binh Chanh)
ตามคำร้อง 7 ฉบับที่ขอให้ระงับการดำเนินการชั่วคราวเกี่ยวกับการเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินจากรัฐวิสาหกิจหลังจากการแปลงสภาพเป็นทุนเพื่อลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยและคำร้องอื่นๆ จำนวนหนึ่งนั้น ตามที่กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ ระบุ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้รายงานต่อรัฐสภาและรัฐบาลเพื่อรวมไว้ในมติแทนที่มติ 54/2017 ของรัฐสภาเกี่ยวกับกลไกนำร่องและนโยบายสำหรับนครโฮจิมินห์ ดังนั้นเมื่อมติใหม่มีผลใช้บังคับก็จะนำมาพิจารณาและลงมติเพราะขณะนี้มีความเห็นที่แตกต่างกันมาก นอกจากนี้ โครงการบ้านจัดสรรของบริษัทขนาดใหญ่จำนวนหนึ่งก็ได้สร้างเสร็จและนำมาใช้งาน แต่ปัจจุบันบริษัทเหล่านี้ยังอยู่แค่ “การยื่นขอประเมินและอนุมัติค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับโครงการ” เท่านั้น
ตามรายงานของสมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ (HoREA) เมื่อวันที่ 19 พฤษภาคม กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์เพิ่งออกเอกสารหมายเลข 4280 เกี่ยวกับการแก้ไขคำร้องของ HoREA จำนวน 101 ฉบับที่เกี่ยวข้องกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ 96 โครงการในพื้นที่ รมว.สธ. ขอให้ รมว.สธ. ประสานงานกับกรม ทบวง กรมเขต และเทศบาลนครสธ. เร่งพิจารณาแก้ไขข้อเสนอแนะ รมว.สธ. จำนวน 73 ฉบับ (จำแนกตามการจัดประเภท รมว.สธ.) เพื่อช่วยบรรเทาปัญหาให้กับธุรกิจ และเพิ่มรายได้เข้างบประมาณแผ่นดิน
บางทีอาจเป็นเพราะส่งเรื่องล่าช้า ข้อมูลการจัดการเรื่องขอเปิดสถานประกอบการโดยกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจึงไม่ได้รับการปรับปรุงในสถิติที่กรมก่อสร้างเคยเผยแพร่ก่อนหน้านี้
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)