Bach Dat An ดำเนินการโครงการล่าช้า

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามเพิ่งประกาศข้อสรุปของ Tran Anh Tuan รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในการประชุมกับประชาชนเกี่ยวกับโครงการของบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company

ทั้งนี้ กลุ่มพลเมืองที่เป็นตัวแทนครัวเรือนที่ซื้อที่ดินใน 3 โครงการ ได้แก่ โครงการขยายเขตเมือง 7B โครงการขยายเขตเมือง Bach Dat และโครงการขยายเขตเมือง Hera Complex Riverside ที่บริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ลงทุน ได้รายงานว่า ผู้ลงทุนรายดังกล่าวผัดวันประกันพรุ่ง จงใจไม่ดำเนินโครงการ และไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินต่อรัฐบาลสำหรับพื้นที่ดินที่ได้รับการจัดสรร ด้วยเหตุนี้จึงขอแนะนำให้ทางการมีมาตรการและมาตรการคว่ำบาตรที่มีประสิทธิผลเพื่อบังคับให้บริษัท Bach Dat An Joint Stock Company จ่ายภาษี

ตามที่ตัวแทนครัวเรือนที่ซื้อที่ดินในโครงการ 3 แห่งของบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company เปิดเผย ผู้ลงทุนได้ผัดวันประกันพรุ่งและจงใจไม่ดำเนินโครงการดังกล่าว

ตามคำกล่าวของตัวแทนครัวเรือน บริษัท Bach Dat An Joint Stock Company มีสัญญาณการกระจายและจำหน่ายทรัพย์สิน (โอนสิทธิการใช้ที่ดินในโครงการพื้นที่อยู่อาศัย An Cu 1) กลุ่มพลเมืองได้ร้องขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกำหนดมาตรการและลงโทษในการยึดทรัพย์สินและสิทธิการใช้ที่ดินในโครงการพื้นที่อยู่อาศัย An Cu 1 ของบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company เพื่อปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินต่อรัฐและบังคับใช้คำพิพากษา

หลังจากฟังการนำเสนอของประชาชนและความคิดเห็นของสมาชิกที่เข้าร่วมประชุม นายทราน อันห์ ตวน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม กล่าวสรุปว่า คณะกรรมการประชาชนจังหวัดและหน่วยงานปฏิบัติการของจังหวัดให้ความสำคัญกับการกำกับดูแลอย่างเข้มแข็งเสมอ และหวังว่าโครงการจะได้รับการดำเนินการและเสร็จสมบูรณ์ เพื่อที่ผลประโยชน์ของประชาชนจะได้รับการแก้ไข อย่างไรก็ตาม การที่นักลงทุนขาดความร่วมมือและการประสานงานกับหน่วยงานและฝ่ายต่างๆ ในกระบวนการจัดเตรียมเอกสาร ขั้นตอน และการแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้อง ทำให้โครงการต้องยืดเยื้อออกไป และส่งผลกระทบต่อสิทธิมนุษยชน

“รัฐมีหน้าที่ปกป้องสิทธิและผลประโยชน์อันชอบธรรมของประชาชนและกำกับดูแลการดำเนินการโครงการให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย เมื่อผู้ลงทุนและคู่กรณีไม่ร่วมมือกันอย่างจริงจังและสมัครใจในการแก้ไขสิทธิและดำเนินการโครงการ รัฐบาลมีหน้าที่ใช้มาตรการลงโทษและมาตรการทางวิชาชีพเพื่อบังคับให้ผู้ลงทุนดำเนินการโครงการหรือเพิกถอนโครงการตามบทบัญญัติของกฎหมาย

เนื่องด้วยบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ล่าช้าในการชำระภาษีโครงการเขตเมือง Bach Dat นั้น กรมสรรพากรได้ใช้มาตรการบังคับใช้ภาษีตามบทบัญญัติของกฎหมาย อย่างไรก็ตามผู้ลงทุนยังไม่ได้ดำเนินการตามนั้น ดังนั้นจึงจำเป็นต้องพิจารณาใช้มาตรการที่เข้มแข็ง เข้มงวด และเข้มงวดให้ผู้ลงทุนนำไปปฏิบัติ” – อ้างจากหนังสือสรุปผล

ผู้นำจังหวัดกวางนามมอบหมายให้กรมการวางแผนและการลงทุนเป็นประธานและประสานงานกับกรมภาษีจังหวัด กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมบังคับคดีแพ่งจังหวัด และกรมและสาขาที่เกี่ยวข้อง เพื่อศึกษาและเสนอมาตรการเฉพาะต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพื่อกำกับดูแลและจัดการหนี้ภาษีของบริษัทมหาชนจำกัด Bach Dat An ในช่วงต้นเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2566 มีความจำเป็นต้องแนะนำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อจัดตั้งกลุ่มทำงานเพื่อกำกับดูแลและเร่งรัดการจัดการหนี้ภาษีของบริษัทและขอความคิดเห็นจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่เพื่อใช้มาตรการจัดการที่เหมาะสม

นอกจากนี้ ตามที่รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม กล่าว ในปัจจุบัน โครงการต่างๆ ที่บริษัท Bach Dat An ร่วมลงทุนนั้นไม่มีความคืบหน้า ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบันและศูนย์พัฒนาที่ดินเมืองเดียนบันจึงได้ระงับการจ่ายเงินชดเชยและการเคลียร์พื้นที่เป็นการชั่วคราว ผู้นำจังหวัดได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานสั่งการให้ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินเมืองดำเนินการวางแผนเชิงรุกและพัฒนาวิธีการแก้ปัญหาเฉพาะเจาะจงเพื่อเร่งรัดการจ่ายเงินชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ให้เป็นไปตามแผนที่ได้รับอนุมัติ รวมถึงดำเนินการจ่ายค่าชดเชยและการเคลียร์พื้นที่สำหรับพื้นที่ที่เหลือเมื่อโครงการขยายออกไป หรือภายใต้การกำกับดูแลและข้อตกลงของหน่วยงานที่มีอำนาจ

นอกจากนี้ นายทราน อันห์ ตวน ได้สั่งการให้กรมการวางแผนและการลงทุน เร่งดำเนินการและประสานงานกับภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง เพื่อชี้แนะให้นักลงทุนดำเนินการตามขั้นตอนตามกฎหมาย ขยายเวลาและใช้มาตรการ คว่ำบาตร และเร่งรัดให้นักลงทุนสร้างเงื่อนไขในการขยายโครงการ พร้อมกันนี้ให้รายงานและแนะนำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาและขยายผลความก้าวหน้าให้มีพื้นฐานในการดำเนินการขั้นตอนต่อไป

ตัวแทนของครัวเรือนที่ซื้อที่ดินแสดงความโกรธต่อนักลงทุน Bach Dat An Joint Stock Company

ที่น่าสังเกตคือ นาย Tran Anh Tuan ได้ร้องขอให้กรมบังคับใช้คำพิพากษาแพ่งของจังหวัดดำเนินการประสานงานและติดต่อกับกรมบังคับใช้คำพิพากษาทั่วไป เพื่อขอคำแนะนำและแนวทางในประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการบังคับใช้คำพิพากษาต่อไป

เกี่ยวกับการโอนสิทธิการใช้ที่ดินของบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ในโครงการพื้นที่พักอาศัย An Cu 1 นั้น ผู้นำจังหวัด Quang Nam ได้มอบหมายให้กรมสรรพากรจังหวัดเป็นประธานและประสานงานกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม คณะกรรมการประชาชนเมือง Dien Ban และกรมบังคับใช้คำพิพากษาแพ่งจังหวัด เพื่อตรวจสอบและทบทวนการยึดทรัพย์สินในโครงการพื้นที่พักอาศัย An Cu 1 เพื่อปฏิบัติตามภาระผูกพันด้านภาษีต่อรัฐและบังคับใช้คำพิพากษาตามบทบัญญัติของกฎหมาย

ตามที่ VTC News ได้รายงานหลายครั้ง โครงการ 3 โครงการในเมืองเดียนบาน ได้แก่ โครงการขยายพื้นที่เขตเมือง 7B พื้นที่เขตเมือง Bach Dat และพื้นที่เขตเมือง Hera Complex Riverside มีข้อพิพาทระหว่าง Bach Dat An Joint Stock Company (ผู้ลงทุน) และ Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (นายหน้า) ถือเป็นข้อพิพาทอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในภาคกลาง โดยมีการขายที่ดินประมาณ 1,100 แปลง ทำรายได้ประมาณ 7 แสนล้านดอง

หลังจากการพิจารณาคดีหลายครั้งตั้งแต่ชั้นต้นจนถึงการอุทธรณ์ ศาลประชาชนทุกระดับได้ปฏิเสธคำฟ้องของบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ทำให้บริษัทนี้ต้องดำเนินการตามสัญญาต่อไป ดำเนินโครงการต่างๆ อย่างรวดเร็ว และส่งมอบที่ดินและหนังสือสำคัญให้กับประชาชน อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ผู้ลงทุนยังไม่ได้ส่งมอบที่ดินและใบรับรองการใช้ที่ดินให้แก่ลูกค้าที่ซื้อที่ดินในโครงการ

ทาน บา

มีประโยชน์
อารมณ์
ความคิดสร้างสรรค์
มีเอกลักษณ์

แหล่งที่มา: https://vtc.vn/tranh-chap-bds-lon-bac-nhat-mien-trung-bach-dat-an-chay-i-khong-thuc-hien-du-an-ar797160.html