กรณีหนี้สมุดปกแดงพันเล่ม : นักลงทุนปักหลักเดินหน้า 3 โปรเจกต์ “ขายที่ดินบนกระดาษ”

(Dan Tri) – เป็นครั้งแรกที่ผู้นำบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ซึ่งเป็นผู้ลงทุน 3 โครงการใน Quang Nam ที่เป็นหนี้ลูกค้าถึง 1,000 เล่ม ได้ปรากฏตัวต่อหน้าลูกค้าและมุ่งมั่นต่อความคืบหน้าของโครงการเหล่านี้

เมื่อเร็วๆ นี้ ผู้บริหารบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ซึ่งเป็นผู้ลงทุน 3 โครงการ ได้แก่ Bach Dat, Hera Complex Riverside และโครงการขยาย 7B ในพื้นที่เขตเมือง Dien Nam - Dien Ngoc เมือง Dien Ban ได้เข้าพบลูกค้าเพื่อแจ้งความคืบหน้าของโครงการ เป็นครั้งแรกนับตั้งแต่ปี 2018 ประธานและซีอีโอของบริษัทปรากฏตัวต่อหน้าลูกค้า

ตัวแทนนักลงทุน 3 โครงการที่เป็นหนี้ประชาชน 1,000 เล่มหนังสือแดง พบปะลูกค้าครั้งแรกนับตั้งแต่ปี 2561 (ภาพ: Cong Binh)

นายเหงียน กง มัน ประธานกรรมการบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ยืนยันว่าความคืบหน้าในการดำเนินโครงการทั้ง 3 โครงการข้างต้นจะเสร็จสิ้นเร็วกว่าที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามร้องขอ

โดยเฉพาะโครงการบัคดาต ชื่อทางการค้า อีโค ฟิวเจอร์พาร์ค จะสร้างโครงสร้างพื้นฐานบนพื้นที่ที่จัดสรรให้แล้วเสร็จในเดือนเมษายน และคาดว่าจะได้รับใบรับรองในไตรมาสที่ 2

โครงการ Hera Complex เฟสที่ 1 มีพื้นที่กว้างกว่า 8 เฮกตาร์ และจะแล้วเสร็จโครงสร้างพื้นฐานในเดือนสิงหาคม เร็วกว่าคำขอของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามถึง 2 เดือน เฟส 2 ครอบคลุมพื้นที่กว่า 10 ไร่ จะแล้วเสร็จในเดือนธันวาคม

ส่วนโครงการขยาย 7B นักลงทุนจะทำการดำเนินการเฟส 1 ให้เสร็จสิ้นในเดือนสิงหาคม เฟส 2 ซึ่งมีเงินทุนสนับสนุนจากบริษัท ไกอา เรียลเอสเตท อินเวสเมนท์ จำกัด จะขึ้นอยู่กับการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินขององค์กรนี้

นักลงทุนเร่งเร่งความคืบหน้าโครงการก่อสร้างขายที่ดินเป็นกระดาษเพื่อส่งมอบหนังสือปกแดงให้กับประชาชน (ภาพ: Cong Binh)

ลูกค้า Phan Xuan Ran ได้ร้องขอให้รัฐบาลจังหวัด Quang Nam ดูแลนิติบุคคลของบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ต่อไป เพื่อให้ความคืบหน้าของโครงการเป็นไปตามกำหนดเวลาที่มุ่งมั่น

ผู้ซื้อที่ดินหลายรายยังคงร้องขอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม คืนเงินที่นางสาว Hoang Thi Kim Chau ยักยอกไปจากบริษัท Bach Dat An เพื่อให้ผู้ลงทุนสามารถเร่งดำเนินการต่อไปได้อีก

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ลูกค้าบางรายได้ร้องขอให้ตำรวจภูธรจังหวัดกวางนามชี้แจงโดยด่วนว่า นาย Nguyen Huu Vinh สามีของนาง Hoang Thi Kim Chau อดีตประธานกรรมการบริหารบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company มีบทบาทในการช่วยเหลือและสลายทรัพย์สินที่ยักยอกในขณะที่นาง Chau ยักยอกเงินโดยการถอนเงินสดออกจากบริษัทชั่วคราวหรือไม่

ในปี 2017 บริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ได้ลงนามในสัญญามอบหมายให้ Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company จัดจำหน่ายที่ดินเกือบ 1,000 แปลงใน 3 โครงการ ได้แก่ โครงการขยายเขตเมือง 7B, Hera Complex Riverside และ Bach Dat 1 หลังจากนั้น บริษัททั้ง 2 ก็ได้เกิดข้อพิพาทและฟ้องร้องกันในศาล

ศาลทุกระดับได้ประกาศคำพิพากษาให้มีผลตามกฎหมาย บังคับให้บริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ต้องดำเนินการตามสัญญามัดจำและจัดสรรที่ดินต่อไป อย่างไรก็ตาม บริษัทนี้ไม่ได้ดำเนินการตามคำตัดสิน ละเมิดพันธกรณีเกี่ยวกับกำหนดเวลาการดำเนินโครงการ และไม่ได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน

ข้อพิพาทดังกล่าวดำเนินมานานหลายปี ทำให้ผู้ซื้อที่ดินเกือบ 1,000 รายต้องทนทุกข์กับการเรียกร้องหนังสือปกแดง ก่อให้เกิดความโกรธแค้นในหมู่ประชาชน และส่งผลกระทบต่อความปลอดภัยและความสงบเรียบร้อยในท้องถิ่น

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chu-dau-tu-cam-ket-tien-do-3-du-an-ban-dat-tren-giay-20250115175102306.htm