VietinBank продолжает выставлять на аукцион долги Marina Hotel

Филиал Вьетнамского акционерного коммерческого банка промышленности и торговли (VietinBank) в Тхань Ане только что объявил о проведении второго аукциона по продаже долга Marina Hotel JSC — инвестора проекта Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) в городе Нячанг, провинция Кханьхоа.

Общая непогашенная задолженность по состоянию на 16 января 2024 года составляет 646,4 млрд донгов. Из них основной остаток составляет 485,9 млрд донгов, задолженность по процентам составляет более 160 млрд донгов, включая более 155 млрд донгов процентов в течение срока, 5,1 млрд донгов штрафных процентов.

Кредит обеспечен 11 залоговыми активами, связанными с вышеуказанным проектом. В частности, первым активом является право пользования 5965,5 м2 земли и будущие активы, прикрепленные к земле по адресу: Район А, квартал 8, городской район Виньхоа, район Виньхоа, город Нячанг, провинция Кханьхоа в соответствии с сертификатом (GCN) на права землепользования, права собственности на дом и другие активы, прикрепленные к земле № CD 355465, выданным Народным комитетом провинции Кханьхоа 6 июня 2016 года, номер книги выдачи GCN: CT - 10772.

Вторым активом является вся недвижимость, принадлежащая проекту Royal Marina Center - Swisstouches Laluna Resort - Зона A, а также изменения и дополнения, включая, помимо прочего: машины, оборудование, мебель, инструменты, транспортные средства и другая недвижимость, принадлежащая проекту.

Финансы - Банковское дело - VietinBank продолжает выставлять на аукцион долги Marina Hotel — Проект Royal Marina Center – Swisstouches Laluna Resort.

Оставшиеся обеспеченные активы представляют собой имущественные права компании Ben Du Thuyen, вытекающие из 291 договора купли-продажи квартир, заключенных между Ben Du Thuyen Hotel JSC и покупателями квартир. Данная недвижимость находится в залоге у компании во VietinBank Thanh An с 2018 года.

Начальная цена продажи обеспеченных активов и вышеуказанной задолженности составляет более 698 млрд донгов, что на 10% меньше первоначальной начальной цены 16 января 2024 года (без НДС).

Депозит составляет 20% от начальной цены, что эквивалентно 139,6 млрд донгов. Форма аукциона — косвенное голосование. Аукцион назначен на утро 6 марта.

Гостиница Marina Hotel JSC была основана в 2011 году, ее штаб-квартира находится в городе Нячанг, провинция Кханьхоа. В настоящее время законными представителями компании являются г-н Тран Нгок Тханг и г-н Ла Куанг Бинь.

Проект Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) включает в себя 4 подразделения с общим объемом инвестиций около 5000 млрд донгов. В зоне А площадью около 6000 м2 находятся проекты строительства гостиниц и туристических апартаментов. Зона B имеет площадь более 3800 м2, на ней расположены гостиницы и туристические апартаменты.

Зона C имеет площадь более 18 200 м2, на ней расположены отели, туристические апартаменты и кафе. Зона D имеет площадь более 19 300 м2, на которой строятся гостиничные проекты, туристические апартаменты, коммерческие услуги и развлечения .

Источник