Банковские кредиты являются одним из решений, которое выбирают многие люди, столкнувшиеся с финансовыми трудностями. В настоящее время многие банки предлагают кредитные продукты на сумму 200 млн. Это немаленькая сумма, поэтому процентные ставки вызывают особую озабоченность у клиентов.
Формы банковских кредитов 200 млн.
Обычно при получении кредита в банке клиенты могут выбрать необеспеченные кредиты или ипотечные кредиты (с обеспечением). В случае банковского кредита в размере 200 миллионов банк разрешает клиентам брать кредит.
Преимуществом необеспеченных кредитов является быстрая процедура получения, но довольно высокие процентные ставки. Однако для того, чтобы банк одобрил заявку на потребительский кредит, клиенты должны продемонстрировать личную платежеспособность и иметь хорошую кредитную историю.
Напротив, для ипотечных кредитов клиенты должны иметь обеспечение, такое как недвижимость, розовая книжка, красная книжка, сберегательная книжка... Ипотечные кредиты имеют много выдающихся преимуществ, таких как высокий лимит (70% от стоимости залога, более низкая процентная ставка, чем у необеспеченных кредитов, срок кредита до 35 лет...)
Сколько процентов мне придется платить ежемесячно по банковскому кредиту в размере 200 миллионов?
При кредите в 200 миллионов банки предложат два способа расчета процентов: на основе первоначальной фиксированной ставки и на основе уменьшающегося остатка.
(Иллюстрация)
Как рассчитать проценты на первоначальный остаток
Проценты = Первоначальная сумма кредита X Процентная ставка. Основная сумма = Первоначальная сумма кредита ÷ Количество месяцев кредита. Общая сумма = Ежемесячные проценты к уплате + Общая сумма основного долга к уплате банку.
Например, клиент берет в кредит 200 миллионов долларов у Vietcombank в виде необеспеченного кредита с процентной ставкой 12% годовых на 60 месяцев.
Применив приведенную выше формулу, получаем следующую сумму основного долга и процентов, которые должен выплатить клиент: Основной долг: 200 000 000 ÷ 60 месяцев = 3 333 333 донгов. Проценты: 200 000 000 X 12%/12 = 2 000 0000 донгов
Общая сумма основного долга и процентов, которую клиент должен выплачивать ежемесячно, составляет 5 333 3333 донгов.
Как рассчитать проценты на уменьшающийся остаток
Общий ежемесячный платеж = ежемесячные проценты + ежемесячная сумма основного долга.
Проценты за 1 месяц = (первоначальная сумма кредита - выплаченный основной долг) X процентная ставка.
Основной долг за 1 месяц = первоначальная сумма кредита/количество месяцев кредитования. Например, клиент берет в Агрибанке кредит на сумму 200 миллионов долларов сроком на 5 лет с процентной ставкой 9% годовых. Применяя приведенную выше формулу, клиент должен выплатить следующую сумму основного долга и процентов:
Первый месяц:
Основная сумма: 200 000 000 ÷ 60 месяцев = 3 333 333 донгов Проценты: 200 000 000 X 9%/12 = 1 500 000 донгов Общая сумма основного долга + проценты = 1 500 000 + 3 333 333 = 4 833 333 донгов
Второй месяц:
Основной долг: 200 000 000 ÷ 60 месяцев = 3 333 333 донгов Проценты: (200 000 000 - 3 333 333) X 9%/12 = 1 475 000 донгов Общий основной долг + проценты = 1 475 000 + 3 333 333 = 4 808 333 донгов
Таким образом, сумма процентов в последующие месяцы будет постепенно уменьшаться, поскольку основная сумма долга выплачивается постепенно каждый месяц.
Лагерстремия (синтез)
Источник
Комментарий (0)