Не одержимая желанием владеть недвижимостью, 39-летняя женщина-миллионерша счастлива благодаря этому.
Бернадетт Джой — генеральный директор консалтинговой компании по личным финансам в США. Она помогла тысячам людей выбраться из долгов, взять под контроль свои сбережения, начать инвестировать и обрести финансовое спокойствие. Бернадетт выплатила 300 000 долларов долга за три года и к 30 годам стала миллионером.
Бернадетт выросла в Нью-Йорке, будучи восьмым ребенком из девяти детей. Родители-иммигранты всегда мечтали о собственном доме и навязывали это желание своим детям.
Итак, в 2013 году, в возрасте 28 лет, Бернадетт и ее муж купили свой первый дом: дом площадью 140 квадратных метров с двумя спальнями в Шарлотте, Северная Каролина, за 101 000 долларов. И они были должны банку уже 10 лет.
Владение портфелем недвижимости стало важной частью ее финансового планирования. «Я думаю, что владение недвижимостью означает, что я наконец-то повзрослел. За десять лет мы купили и продали три объекта недвижимости: наш первый дом, дом с четырьмя спальнями и квартиру с двумя спальнями. «Я также выплатила долг в размере 300 000 долларов и заработала свой первый миллион долларов», — поделилась Бернадетт.
К 2019 году она стала гордой владелицей дома, выплатив ипотеку. Однако во время пандемии ее цели изменились, и ей захотелось большей гибкости. Поэтому в 2022 году Бернадетт и ее муж продали свою недвижимость и снова начали снимать ее в аренду.
По ее словам, именно поэтому она теперь намного счастливее и не жалеет, что отказалась от собственного жилья. Вот объяснение Бернадетт:
Я чувствую, что мое пространство стало более управляемым.
Сегодня мы сдаем в аренду двухкомнатную квартиру площадью 100 квадратных футов в Шарлотте за 2553 доллара в месяц.
Когда мы жили в четырехкомнатной квартире, мы тратили 3400 долларов в месяц на оплату жилья, включая 750 долларов в месяц на техническое обслуживание и проекты «сделай сам». Мы также держим 20 000 долларов в резервном фонде на случай непредвиденных проблем.
Теперь мы оставляем заботу о содержании недвижимости фактическому владельцу квартиры. Нашего чрезвычайного фонда хватает почти на пять месяцев вместо трех, и мы лучше спим по ночам.
С тех пор, как я отказался от недвижимости, я вдвое сократил время, которое трачу на работу по дому. И нам нравится жить в меньшем беспорядке после переезда в другую квартиру, жертвуя много одежды и мебели.
Я имею право пользоваться удобствами, которые хочу.
Живя в пригороде во время пандемии, я чувствую себя немного изолированным. Это заставило меня осознать, как сильно мне нужна среда, где можно ходить.
Арендуя жилье, я могу легко дойти пешком до ресторанов и парков, а также доехать за 5 минут до театров, музеев и галерей.
В нашем здании есть крыша, коворкинг-пространство и тренажерный зал, а также проводятся многочисленные общественные мероприятия.
Прежде чем арендовать и переехать в нашу нынешнюю квартиру, нам пришлось тщательно подсчитать, сможем ли мы стать владельцем квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами — без каких-либо удобств, которые нам бы хотелось иметь.
Если бы мы были владельцами этой квартиры, нам пришлось бы тратить примерно на 1800 долларов в месяц больше, чтобы иметь доступ к тем же видам услуг.
Я рад, что не согласился на то, что мне не нравится, только чтобы заявить о своих правах на недвижимость. Благодаря этому я могу больше инвестировать в себя и свое будущее.
Как только деньги больше не вложены в недвижимость, мы инвестируем доходы от продажи недвижимости в более гибкие варианты, такие как сберегательные счета с высокой процентной ставкой и другие инвестиции.
Пассивного дохода, который мы получаем от этих инвестиций, теперь достаточно, чтобы покрыть наши ежемесячные расходы на проживание, которые составляют около 2500 долларов.
Мы также можем больше сосредоточиться на сбережениях на пенсию и при этом еще останутся деньги на другие расходы, например, на путешествия.
Я предприниматель и личный финансовый консультант. Благодаря моим новым жизненным обстоятельствам я могу больше инвестировать в развитие своего бизнеса и навыков, финансировать конференции и сетевые мероприятия, а также участвовать в интересных мероприятиях по уходу за собой, таких как йога, танцы и уроки актерского мастерства…
Я бы ничего не стал менять.
Хочу ясно дать понять, что я не считаю, что иметь собственное жилье — это плохое решение, и что аренда жилья — это не безумие с финансовой точки зрения. Гибкость аренды дала нам уверенность в том, что мы сможем исследовать мир, работать за границей и, возможно, даже снова стать владельцами собственного дома в будущем.
Многие до сих пор спрашивают меня, почему я арендую жилье, если могу позволить себе купить его, но я научился не пытаться объяснять это другим и оправдывать свое решение другими ценностями. Поэтому в последний раз, когда меня спросили, я просто ответил: «Я счастлив там, где я есть».
Источник: https://giadinh.suckhoedoisong.vn/trieu-phu-39-tuoi-van-di-thue-nha-tung-co-3-bat-dong-san-roi-ban-sach-toi-hanh-phuc-hon-het-khi-khong-so-huu-ngoi-nha-nao-172250211081922176.htm
Comment (0)