Планируется, что прибрежная туристическая городская зона Кан-Джо площадью 2870 гектаров станет зоной прибрежного туризма, курортного туризма, конференций и семинаров, совмещенной с курортом, отелем и знаковой 108-этажной башней.
Планируется, что прибрежная туристическая городская зона Кан-Джо площадью 2870 гектаров станет зоной прибрежного туризма, курортного туризма, конференций и семинаров, совмещенной с курортом, отелем и знаковой 108-этажной башней.
24 января заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Буй Суан Кыонг подписал Решение № 340, утверждающее проект детального планирования в масштабе 1/500 для прибрежной городской туристической зоны Кан Зио.
Проект расположен в коммуне Лонгхоа и городе Кантхань, округе Кантжио и разделен на 4 подрайона A, B, C и D - E.
Соответственно, участок А имеет площадь около 953,23 га и запланирован как экологически чистая жилая зона, связанная с туристическими услугами на входе в прибрежную городскую туристическую зону Кан-Джо.
Подзона B имеет площадь около 659,87 га, является жилой зоной, курортной зоной, городской зоной общественного обслуживания (здравоохранение, образование, административные центры, торговые услуги, офисы и т. д.), городской зеленой зоной и узлом технической инфраструктуры и городской системой технической инфраструктуры в направлении современного и умного города.
 |
| Перспектива прибрежной городской туристической зоны Кан Джо, площадью 2870 гектаров. |
Зона С площадью около 318,32 га представляет собой финансовый, экономический, торговый, сервисный, офисный и портовый центр, современную городскую зону, включающую современные и цивилизованные жилые кварталы (таунхаусы (ограниченно), виллы, высотные здания).
Подрайон D, площадью около 480,46 га, представляет собой торговый центр, высококлассный курорт, современную городскую зону, включающую жилые районы (таунхаусы, виллы), отвечающие современным и интеллектуальным критериям; а участок E площадью около 458,12 га — это водная поверхность, каналы и зеленые насаждения городского назначения.
Что касается организации пространства ландшафтной архитектуры, то в подразделении А подразделение ворот, помимо своей городской функции, также связано с функциональными пространствами, такими как: поле для гольфа, тематический парк, городская зеленая зона и общественный пляж.
При этом ключевыми строительными зонами у главных ворот являются театр и здания коммерческих служб в центральной части. В том числе земельные участки: А3-27; А3-24.
Район вдоль проспекта Кантхань - Лонгхоа, центральной кольцевой развязки, дорог T4, T5, D7. На этой оси планируется разместить прилегающую жилую застройку – таунхаусы, совмещенные с коммерческими объектами, тем самым создав основные коммерческие оси планировочной территории.
Ожидается, что территория поля для гольфа будет включать в себя дом руководителя, клубный дом и поле для гольфа на 36 лунок.
Городская парковая зона, связанная с пляжем, является центральным зеленым пространством городской территории. Необходимо спланировать гармоничное соединение функций с зеленой системой деревьев и прибрежными дорожками с основными ландшафтными осями. Зеленые ландшафты должны обладать насыщенными ритмами, удобствами и привлекательными пейзажами.
 |
| 108-этажная знаковая башня, расположенная в районе мыса Хайданг, является главной достопримечательностью микрорайона C. |
В подразделении B ожидается, что основная строительная зона у главных ворот будет включать стадион, коммерческие службы, культурный и спортивный центр с архитектурной ориентацией ключевых особенностей и в сочетании с основным строительным кластером в подразделении A создаст основной строительный кластер для всей прибрежной туристической городской зоны Кан-Джо размером 2870 гектаров.
Примечательно, что социальное жилье сосредоточено в блоках B1, B2, B3 с удобным доступом к основным соединительным дорогам района. Внутреннюю ландшафтную архитектуру социального жилья необходимо исследовать и разрабатывать в соответствии с общим ландшафтом района, обеспечивая при этом наилучшее жизненное пространство для жителей.
В подразделении C организация пространства ландшафтной архитектуры, связанная с коммерческим зданием обслуживания с символом C1-24, представляет собой кластер зданий коммерческого центра на пересечении центральной кольцевой развязки и ландшафтной оси C7. Это здание с большой площадью и впечатляющей архитектурой, которое привлекает людей и туристов для шопинга и развлечений.
Проект многофункционального жилищно-бытового комплекса, индекс С3-30. Это главный проект символической 108-этажной башни, расположенной в районе мыса Хайданг, главной ландшафтной дороги, которая определена как многофункциональный коммерческий, сервисный, офисный и гостиничный проект, который можно будет наблюдать из любой точки городской зоны. Это комплекс зданий, сочетающих в себе впечатляющую высоту и современный архитектурный дизайн, символизирующий весь город.
В районе DE это туристический и курортный район, включающий такие функциональные пространства, как: экологически чистая жилая зона, городская зеленая зона, центральная парковая зона и курортная зона.
При этом основными объектами застройки являются здание коммерческого обслуживания (участок D3-38) и центральная парковая зона (участок D4-62). На территории вдоль центральной кольцевой дороги предполагается разместить прилегающие жилые здания - таунхаусы в сочетании с коммерческими услугами на этой оси, тем самым создав основные коммерческие оси обслуживания планируемой территории.
Центральная парковая зона является центральным зеленым пространством городской территории, и необходимо спланировать ее так, чтобы гармонично связать функции с системой зеленых насаждений и прибрежными дорожками с основными ландшафтными осями. Зеленые ландшафты должны обладать насыщенными ритмами, удобствами и привлекательными пейзажами.
Доступ к экологически чистому жилому району осуществляется из соседних районов прибрежной туристической зоны Кан-Джо через центральные прибрежные дороги, а также зеленые зоны и открытые пространства, образующие характерную ландшафтную ось прибрежной городской зоны. Проекты вилл планируется реализовать с учетом экологически безопасного и уникального архитектурного дизайна, направленного на оптимальное использование зеленых насаждений и водной поверхности, вплетенных в каждый проект.
Акционерное общество «Can Gio Urban Tourism» - инвестор планирует реализовать проект с апреля 2025 года по 2030 год.
Максимальная численность населения прибрежной туристической городской зоны Кан Джо составляет 228 506 человек. Общий объем туристов в рамках проекта составляет около 8 887 млн. человек в год.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html
Комментарий (0)