Молодой бренд BCG Land и чувства, связанные с вещами, которые заставляют людей помнить
Среди тысяч компаний и брендов в сфере недвижимости название BCG Land не произвело на меня никакого впечатления. Но когда я поискал информацию об этом бизнесе, мне стало очень любопытно, потому что он был не только новым, но, что более важно, он поднимал много вопросов, связанных как с новыми, так и со старыми проблемами, но найти ответы было непросто. Но прежде всего, это впечатление креативности в вещах, которые кажутся изношенными…
Первое впечатление: Квартира — обновите то, что кажется старым
Когда я провел исследование, я узнал, что первое направление, на которое ориентируется этот бизнес, — это Жилая и городская недвижимость с уникальным архитектурным девизом, экологически чистыми материалами создают стильное и роскошное жилое пространство, способствуя развитию и изменению городского облика местности.
Действительно, мое первое впечатление То есть среди множества наград в сфере недвижимости и бизнеса, полученных BCG Land, 7/13 были присуждены за лучший архитектурный проект и создание образа жизни. Так почему же BCG Land углубляется в дизайн и архитектуру, какова связь между дизайном, архитектурой и образом жизни BCG, и почему компания была удостоена такой награды?
 |
| Проект King Crown Infinity – один из самых роскошных и эксклюзивных проектов недвижимости BCG Land (Фото: BCG Land) |
Строительство жилых домов, особенно многоэтажных квартир и комплексов, не является чем-то новым для Вьетнама, оно стало привычным не только для инвесторов, но и для жителей, и для общества в целом. Такая близость является благоприятным условием для застройщиков, поскольку общество и люди сформировали новый образ жизни с квартирами и новыми городскими районами. Однако, напротив, для инвесторов это становится трудным и сложным, поскольку быстрое и многочисленное развитие жилищных проектов породило скуку, поскольку нет особого прорыва ни в планировке, ни в архитектуре, ни в дизайне квартир.
В последние годы, с появлением новых материалов и технологий, появились здания, покрытые стенами из алюминия и стекла. Первоначально этот так называемый новый материал создавал ощущение отличия и современности, но со временем, при многократном использовании, этот материал стал вызывать ощущение холода, бесчувственности и бликов при отражении солнечного света, а также способствовал усилению городских эффектов, как правило, явления «острова тепла».
Я не хочу критиковать эти архитектурные стили, но вышеприведенный комментарий просто подчеркивает один момент: когда проекты жилой недвижимости, особенно высотных апартаментов, достигнут определенного уровня развития, они станут насыщенными, и будет очень сложно проявить креативность, очень сложно создать прорыв в архитектурном дизайне. Только одни и те же стили повторяются снова и снова. Между тем, практически только архитектурное проектирование способно создать впечатляющий, неповторимый стиль каждого проекта.
Общее качество и ценность жилого проекта часто оцениваются через качество строительства, удобств, оборудования и архитектурного дизайна; При распространении на городские территории это касается также окружающей среды и инфраструктуры (как социальной, так и технической). Материалы и оборудование — это едва ли не первые факторы. Особенно это касается тенденции революции 4.0 с цифровыми технологиями, цифровым обществом, приложениями в строительстве, такими как умные города, умные дома... Мы не можем недооценивать материалы и оборудование, технологии, если не сказать с определенной точки зрения, они также играют ключевую роль в создании удобства и образа жизни для жителей. Я впечатлен выбором и решимостью компании BCG Land в применении материалов и оборудования.
Согласно анализу, застройщики практически одинаково часто выбирают проектные компании и архитекторов. Но отличие, делающее уникальным каждый проект, каждую постройку, даже каждый дом, квартиру, заключается в дизайнерской идее и выборе дизайна и архитектуры для проекта. Сотрудничая с архитектурно-дизайнерской компанией, проект остается на усмотрение инвестора, в котором самое главное — философия, мышление, перспектива и цели.
Поэтому мне очень нравится «Манифест» г-на Тан Бо Куана, Энди — председателя совета директоров BCG Land: «Наше стремление — изменить образ жизни будущего. BCG Land ставит перед собой цель создать новый образ жизни. Чтобы выполнить свою миссию по изменению стандартов жизни и созданию проектов с лучшим образом жизни, BCG Land реализует проекты, которые идут рука об руку с охраной природы, развитием и ответственностью за защиту окружающей среды и сохранением ее для будущих поколений. Это наш девиз при реализации любого проекта: как сделать так, чтобы каждый шаг бизнеса оставлял хорошее впечатление в обществе, внося позитивный вклад в изменение облика страны».
 |
 |
| BCG Land всегда стремится создать новый образ жизни, реализуя проекты, которые идут рука об руку с сохранением природы (Фото: BCG Land) |
Зачем «изменять свой образ жизни»? Потому что долгое время, в связи с острой потребностью в жилье, мы в основном концентрировались на решении вопроса «жилья» и мало внимания уделяли «жилищу», то есть «как жить», и еще меньше внимания «жилплощади». Целью BCG Land является создание жилого пространства, которое не ограничивается только четырьмя стенами, но и, что еще важнее, создает ощущение возвращения в «свой городской район», «свой дом» и затем в «свой дом».
Писательница Нгуен Тхи Тху Хюэ, президент Ассоциации писателей Ханоя, поделилась с нами: «Мы благодарны корпорациям и подразделениям, которые построили объекты и создали прекрасные проекты. В то же время необходимо переориентировать культурную жизнь, иначе она станет хромать. Не все, у кого много денег, культурны. Имея много денег, можно купить виллы и дорогие квартиры, но не имея культуры, имея неподобающие взгляды, доставляя неудобства окружающим.
Возможно, именно поэтому проект King Crown Infinity компании BCG Land был удостоен награды «Самый красивый архитектурно спроектированный проект элитного жилого комплекса во Вьетнаме в 2021 году» на премии Dot Property Vietnam Awards 2021, а также был удостоен награды «Лучший проект элитных апартаментов в городе Хошимин» на премии PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Здесь создание архитектурных изгибов и расположение этажей инженерных коммуникаций заставляют людей чувствовать себя не как в «обычном жилом комплексе», как обычно, а как в художественном архитектурном произведении на курорте с культурными и художественными эмоциями.
Профессор Данг Хунг Во пришел к выводу, что всего за последние 3 десятилетия концепция элитной недвижимости сильно изменилась: « Стоимость, исчисляемая деньгами при создании недвижимости, больше не является главной ценностью, вместо этого большую долю составляют ценности, не созданные в деньгах, такие как местоположение, удобство для жизни, культурная ценность, качество окружающей среды, интеллектуальные решения». Ценности, которые не создаются с помощью денег, создадут ценности, которые рассчитываются с помощью денег в сфере элитной недвижимости .
Возможно, именно поэтому компания BCG Land была удостоена звания «Лучший застройщик недвижимости для жизни во Вьетнаме» на церемонии вручения премии Dot Property Vietnam Awards 2022. А среди наград, полученных BCG, я обращаю особое внимание на проект King Crown Infinity, который был удостоен награды в категории «Лучший проект элитных апартаментов в городе Хошимин» на церемонии вручения премии PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021.
Почему? Из-за особенностей дизайна — от планировки этажа до внутренней компоновки каждого помещения с целью максимально эффективного использования его функций — квартиры ограничены фиксированным и часто небольшим физическим пространством. На протяжении многих лет архитекторы и инвесторы искали способы создания и оптимизации квартир с точки зрения как физического, так и воспринимаемого пространства; Поэтому, практически «исчезли идеи», сейчас очень сложно захотеть создать «что-то» иное. Поэтому выиграть награду за «Лучший проект элитной квартиры» совсем не просто…
Это является свидетельством вышеупомянутой философии и стремления BCG, которые заключаются в «изменении будущего образа жизни» и «BCG Land преследует цель создания нового образа жизни». На самом деле эта философия или стремление свойственны не только BCG Land.
Это всегда легче сказать, чем сделать, особенно в сфере строительства, архитектуры и, в частности, девелопмента недвижимости. В частности, если говорить о дизайне и архитектуре, если вы хотите создать свой собственный стиль, особенно когда этот стиль должен определять будущее, то иметь идею сложно, а убеждать клиентов и жильцов еще сложнее, особенно в сегменте недвижимости класса люкс, к которому стремится BCG Land. Потому что это не просто желание, страсть, а ее нужно конкретизировать в идею; Затем нам предстоит донести это желание и идею до команды архитекторов и дизайнеров...
Однако все это было бы напрасным, если бы не было «первой» проблемы: «где деньги?» Потому что на самом деле, из-за этого «первого» момента многие инвесторы, чтобы сократить расходы, не колеблясь «поднимают» идеи и разработки предыдущего проекта и «применяют» их в следующем проекте. И именно по этой причине квартиры постепенно становятся скучными из-за своей однообразности... Но BCG Land — другое дело, это предприятие готово «тратить», вкладывать и умственные силы, и деньги на этапе проектирования; Но именно поэтому бизнес успешен. Но самый большой успех здесь не только в награде, но и выше — это признание общества и репутация у клиентов.
Вот почему я действительно ценю слова писателя Нгуена Куанг Тхиеу, председателя Ассоциации писателей Вьетнама: « Мы должны найти способ создать квартиру или кондоминиум, который одновременно обеспечит уединение, разделение и свободу, но также создаст пространство гармонии и общения друг с другом». У нас есть несколько красивых новых городских районов, и хотя они мне очень нравятся, я не буду там жить, потому что это просто оазисы. Городская жизнь здесь не может быть изолированной, а должна быть частью целого, находиться в гармонии со всем городом. Инвесторы должны постепенно устранять « грязное пространство » , как показывает общественное мнение.
Второе впечатление: Курортная недвижимость – самое сложное – это компромисс
Компания BCG Land всегда стремится развивать проекты устойчивой курортной недвижимости от стадии проектирования до стадии эксплуатации. Проекты BCG Land направлены на использование возобновляемых источников энергии, экологически чистых материалов и сочетание с местной культурой для реализации мероприятий, которые дарят посетителям уникальный опыт и минимизируют воздействие на природную экосистему.
Если в сегменте жилья и городской среды BCG добивается успеха с помощью дизайна и архитектуры, чтобы завоевать клиентов класса люкс, то в сегменте курортной недвижимости инвестор по-прежнему придерживается той же философии, которая заключается в формировании жилого и культурного пространства с собственным стилем. Однако, стремясь привлечь клиентов класса люкс и сосредоточившись на иностранных клиентах, непросто придумать что-то новое, чтобы их привлечь.
 |
| Объединение с местной культурой для проведения мероприятий, которые привнесут уникальный опыт в проект Hoi An d'Or (Фото: BCG Land) |
Во-первых, поскольку эти люди побывали во многих местах и многое испытали, должно быть что-то уникальное, что убедит их. Во-вторых, клиентская база очень богата и разнообразна, поэтому создать общую точку для гармонизации всех не сложно, а очень сложно. В-третьих, этот тип клиентов часто устал от рабочей нагрузки и городской жизни, но они по-прежнему требуют обслуживания в соответствии с цивилизованными, современными стандартами, с достаточной изысканностью и скрупулезностью. Короче говоря, необходимо соответствовать настолько строгим требованиям, что они… трудны. И первым в стратегии развития BCG Land, а также ключевым всеобъемлющим фактором по-прежнему остается архитектурное проектирование.
Каким образом покупатели предметов роскоши могут ощутить, исследовать и насладиться пространством, в котором смешиваются западная и восточная культуры, как знакомые, так и новые для них? Это главное, что несет в себе этот стиль дизайна. Это трудно, но достижимо.
Сможет ли BCG Land сделать это и насколько далеко она зашла? Об этом трудно сказать, потому что архитектурную форму можно выразить словами, но полностью прочувствовать это архитектурное пространство, особенно как жилое пространство, культурное пространство, можно только побывав там. Однако это можно изобразить следующим образом; Возьмем в качестве примера проект Малибу Хойан.
В фэн-шуе есть поговорка: «Первая позиция, второй мир, третье направление». Местоположение является главным критерием. Наши предки также говорили: Первый — около рынка, второй — около реки. Это касается жилья в целом. А как насчет туризма и курортной недвижимости? На мой взгляд, местоположение имеет решающее значение. Просто для того, чтобы туристы могли насладиться ландшафтом, пространством, как географическим, так и культурным, которые наиболее характерны для места, которое они посещают. Далее следует удобство путешествий, поскольку путешествия часто считаются одним из главных факторов в туризме, просто потому, что удобные поездки помогут вам добраться до многих мест назначения, позаботиться о своем здоровье и получить впечатления, открытия и вдохновение для поездки.
Применяя эти критерии, Malibu Hoi An является мудрым выбором инвестора, поскольку это место находится на оси, соединяющей центр города Дананг с мировым культурным наследием в Хойане. Таким образом, это создает очень удобное сообщение для путешествий к известным туристическим местам, таким как древний город Хойан, Ку Лао Чам, Мишон, императорский город Хюэ и многим прекрасным пляжам Дананга - Хойана, таким как Ха Ми, Нон Нуок, Микхе, Ан Банг, Куа Дай...
Выше я упомянул, что сочетание местной архитектуры и культуры в проекте является одним из факторов, создающих идентичность и уникальность, если оно умело и органично сочетается с современной западной архитектурой. Фактом является то, что в Хазянге есть по крайней мере два типа уникальных архитектурных сооружений: дома из утрамбованной земли народов ханьи и монг и каменные ограды народа монг. Эта архитектура очень привлекательна для туристов, в том числе и иностранцев, особенно иностранцев. Однако туристы приезжают только посмотреть и исследовать, а вот если они подумывают остановиться в этих домах, то это уже совсем другая история. Потому что простая вещь заключается в том, что открытие требует оригинальности, и, по крайней мере, оно должно быть связано с удобством.
Даже модель «домашнего проживания» в Северо-Западном регионе нашей страны считается уникальным видом туризма, который привлекает посетителей сохранением образа жизни местных жителей. После первых лет бурного развития она сейчас претерпела соответствующие изменения.
В нашей стране девиз сочетания традиций и современности, западной культуры и региональной местной культуры достаточно успешно применяется инвесторами в курортную недвижимость и приносит успех в зависимости от уровня. В частности, насколько плавно и искусно это сочетание позволяет создать пространство, которое одновременно является роскошным и современным, уникальным и пропитанным местной культурой. Относительно этого содержания я хотел бы привести доказательства инвестора BCG Land, типичного для проекта Malibu Hoi An.
Доц. ТС. Архитектор Хоанг Мань Нгуен, ведущий эксперт по экологичным зданиям во Вьетнаме, поделился этим: « Говоря о будущем, мы имеем в виду архитектурное проектирование и создание жилых пространств для создания устойчивых городов и городских территорий. Для возникновения современной городской территории требуется множество факторов с точки зрения ресурсов, организации средств к существованию, эксплуатации ресурсов... Урбанизация — это не миграция в город, расширение города, а устойчивое развитие, направленное на создание устойчивых зеленых городов ...
Например, в проекте «Малибу Хойан» архитекторы тщательно исследовали и умело включили местный керамический материал Тхань Ха в поверхность крыши; Это не только предотвращает накопление тепла и снижает парниковый эффект, но и придает зданию и проекту традиционную красоту. Или в части домов-магазинов проекта Hoian d'Or, где для строительства домов-магазинов также использовались местные материалы, такие как черепица и терракотовые стены. Наряду с этим в инженерных работах, обслуживающих проект, также используются экологически чистые зеленые материалы, такие как бамбук, дерево и соломенные крыши. Поэтому Malibu Hoi An считается проектом, выполненным в современном стиле, но с искусным сочетанием либерального духа Америки и гармоничной красоты родной природы.
 |
| Проект курортной недвижимости Malibu Hoi An компании BCG Land нацелен на использование возобновляемых источников энергии (Фото: BCG Land) |
Заключительные слова
Прочитав это до конца, некоторые могут подумать, что я занимаюсь рекламой (PR) для предприятий. Я не возражаю, потому что если бизнес хороший и я занимаюсь пиаром, то в этом нет ничего плохого или неправильного. Во многих университетах также есть факультеты, обучающие связям с общественностью и коммуникациям. Более того, развитые страны, Запад, уже давно обучают и изучают PR, не имея «аллергии» на PR, как это бывает, когда люди не до конца понимают PR. С другой стороны, общество и мир становятся более плоскими, поэтому нам все больше и больше нужен PR, чтобы знать, выбирать, и особенно выбирать правильно, эффективно и стоить тех денег, которые мы тратим на покупку товара или услуги.
Но эта статья не предназначена для пиара, а лишь для выражения чувств автора, некоторые вещи общеизвестны, некоторые вещи личные, выражающие личные чувства по поводу новых явлений и могут считаться новыми тенденциями, включая BCG Land. Поскольку функция нашего Института исследований недвижимости во Вьетнаме заключается в исследовании, обсуждении и, в особенности, обобщении практик для рекомендаций и предложений, целью также является содействие социальному развитию. Если кто-то прочитает эту статью и найдет ее полезной для PR-отчета о реальности, то я буду очень рад.
2019: Премия Dot Property Southeast Asia в двух номинациях: «Лучший проект роскошной виллы на берегу моря в Юго-Восточной Азии» и «Лучший дизайнерский проект кондоминиума в Юго-Восточной Азии». Премия «Проект с типичным дизайном» в программе голосования за типичную недвижимость Вьетнама 2019 года, проводимой газетой Nhip Cau Dau Tu.
2021: Проект King Crown Infinity был отмечен в категории «Высококлассный комплексный проект с самым красивым архитектурным дизайном во Вьетнаме в 2021 году» на премии Dot Property Vietnam Awards 2021. Проект King Crown Infinity был отмечен в категории «Лучший высококлассный проект апартаментов в Хошимине» на премии PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Проект Casa Marina Premium был отмечен в категории «Курорт с самым красивым архитектурным дизайном во Вьетнаме в 2021 году» на премии PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Проект Casa Marina Premium был отмечен в категории «Курорт с самым красивым архитектурным дизайном в Азии в 2021 году» на премии PropertyGuru Asia Property Awards 2021.
2022: Компания BCG Land была удостоена награды «Лучший застройщик недвижимости для жизни во Вьетнаме» на церемонии вручения премии Dot Property Vietnam Awards 2022. Проект King Crown Infinity был удостоен двух важных наград в категориях «Лучший комплексный проект» и «Лучший архитектурный дизайн апартаментов класса люкс» на церемонии вручения премии Propertyguru Vietnam Property Awards 2022.
Комментарий (0)