Туа Тьен Хюэ усиливает управление и предотвращает рост цен на недвижимость
Председатель Народного комитета провинции Тхыатхиен-Хюэ потребовал от властей найти решения для предотвращения и строгого пресечения случаев «инфляции цен» и спекуляции недвижимостью.
Департамент строительства провинции Тхыатхиен Хюэ сообщил, что председатель Народного комитета провинции Тхыатхиен Хюэ Нгуен Ван Фыонг только что подписал и издал Директиву № 22/CT-UBND об усилении управления и контроля за колебаниями цен на недвижимость в провинции Тхыатхиен Хюэ.
Соответственно, председатель Народного комитета провинции Тхыатхиен-Хюэ поручил департаментам, отделениям и населенным пунктам серьезно и эффективно внедрять правовые нормы, касающиеся сектора недвижимости, или координировать работу с другими агентствами и подразделениями по мере необходимости. Продолжить реализацию Проекта по борьбе с налоговыми потерями при сделках по передаче недвижимости в провинции Тхыатхиен-Хюэ до 2025 года в соответствии с возложенными на него функциями и задачами.
Председатель Народного комитета провинции Тхыатхиен-Хюэ поручил провинциальной полиции взаимодействовать с соответствующими органами власти для проверки и надзора за сделками с недвижимостью в целях обеспечения соблюдения закона. Выявлять и строго пресекать случаи «инфляции цен» и спекуляции недвижимостью, способствуя стабилизации рынка недвижимости.
 |
| Рынок недвижимости Тхуа Тьен Хюэ начнет восстанавливаться в конце 2024 года. Фото: Нгок Тан |
В то же время Департаменту строительства поручено координировать деятельность с Департаментом планирования и инвестиций, Департаментом природных ресурсов и окружающей среды и районными народными комитетами по проверке и обзору деятельности предприятий, инвесторов, торговых площадок и брокеров по недвижимости в провинции в сфере недвижимости.
Кроме того, председатель Народного комитета провинции Тхыатхиен-Хюэ также поручил Департаменту строительства координировать действия с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды и Департаментом юстиции для организации инспекций и проверок, принятия мер по устранению фактов ценовой инфляции, манипулирования ценами, спекуляции, а также пресечения нарушений земельного законодательства, законов о торговле недвижимостью и связанных с ними законов (если таковые имеются) в пределах их полномочий.
Взять на себя ведущую роль в координации с местными органами власти по созданию и управлению информационной системой рынка жилья и недвижимости в соответствии с положениями Постановления Правительства № 94/2024/ND-CP от 24 июля 2024 года, в котором подробно изложены ряд статей Закона о рынке недвижимости по созданию и управлению информационной системой и базой данных рынка жилья и недвижимости.
Взять на себя ведущую роль в координации с Департаментом информации и коммуникаций по организации публичного объявления информации о рынке недвижимости в соответствии с нормативными актами и на платформе Hue - S, реализуемых инвестиционных проектах в сфере недвижимости (статус реализации...); Раскрывать информацию агентствам, организациям и гражданам для четкого понимания программ и планов развития жилищного строительства; планирование строительства; Публичное раскрытие информации на торговых площадках недвижимости; организации и частные лица, оказывающие брокерские услуги в сфере недвижимости; Организации и частные лица, предоставляющие консалтинговые услуги и услуги по управлению недвижимостью; Инвесторы проектов имеют право привлекать капитал в соответствии с нормативными актами для обеспечения прозрачности рыночной информации, предотвращения мошенничества, обмана и афер в сфере недвижимости, а также публиковать информацию о рынке жилья и недвижимости в соответствии с нормативными актами на веб-сайте Департамента строительства.
Со стороны Департамента природных ресурсов и окружающей среды председатель Народного комитета провинции Тхыатхиен-Хюэ поручил этому Департаменту руководить и координировать деятельность Департамента финансов и Налогового департамента провинции с целью организации проверок, изучения ситуации и выяснения причин колебаний цен на землю в этом районе за последний период; Активно предлагать Народному комитету провинции меры регулирования, обеспечивающие стабильное, здоровое и устойчивое развитие рынка.
Координировать действия с Департаментом строительства по проверке и обзору деятельности предприятий, инвесторов, торговых площадок и брокеров по недвижимости в провинции в сфере недвижимости. Поручить компетентным органам и подразделениям пересмотреть организацию аукционов по продаже прав землепользования в данном районе с целью обеспечения соблюдения законодательства, гласности и прозрачности; Своевременно выявлять и строго пресекать нарушения правовых норм при проведении аукционов по продаже прав землепользования, предотвращать факты использования аукционов по продаже прав землепользования в личных целях и нарушения функционирования рынка.
Известно, что в последнее время рынок недвижимости в Тхыатхиен-Хюэ начал восстанавливаться. В частности, третий квартал 2024 года — это время «разогрева» рынка недвижимости Тхыатхиен-Хюэ.
По данным Департамента строительства провинции Тхыатхьен-Хюэ, к концу третьего квартала 2024 года объем сделок с недвижимостью в провинции Тхыатхьен-Хюэ вырос по сравнению со вторым кварталом того же года. Соответственно, общая стоимость сделок с недвижимостью к концу третьего квартала 2024 года достигнет 279 243 млрд донгов; увеличился почти на 150 млрд донгов по сравнению с предыдущим кварталом. Сделки в основном касались квартир (65 единиц) и индивидуальных домов (26 единиц) в проектах на территории города. Хюэ и окрестности.
Комментарий (0)