Рынок недвижимости начинает расти, куда идут сделки?

Цены на квартиры в Хошимине растут в среднем на 15–20% в год. Если в 2015 году стоимость квадратного метра квартир средней ценовой категории составляла около 35–50 млн донгов/м2, то к 2023 году она вырастет до 50–70 млн донгов/м2.

Недавнее исследование Cushman & Wakefield показывает, что цены на квартиры в Хошимине ко второму кварталу 2024 года достигнут в среднем 87 млн ​​донгов за м2. Предложение квартир стоимостью менее 50 млн/м2 стало редким, хотя спрос покупателей в основном сосредоточен именно в этом сегменте.

Кроме того, инвесторы сталкиваются с трудными проблемами, связанными с земельными фондами и жесткими стандартами разработки проектов в соответствии с новыми законами. Это означает, что предложение квартир продолжает сокращаться, а цены на первичные квартиры в ближайшее время могут вырасти. Поэтому в последнее время на рынке наблюдается тенденция со стороны покупателей жилья «откладывать деньги» до того, как цены вырастут в ближайшем будущем.

Доступные квартиры пользуются большим спросом

Являясь одним из крупнейших проектов на западе Хошимина, проект Akari City площадью 8,5 га привлекает к себе пристальное внимание, поскольку он соответствует критериям цены и многофункционального планирования, подходящим для нужд покупки недвижимости.

Город Акари занимает площадь 8,5 гектаров и расположен на проспекте Во Ван Киет.

Последний паевой фонд второй очереди проекта Akari City вводится по конкурентоспособным ценам — от 45 млн./м2. Покупателям жилья требуется всего 30% первоначального капитала, банки предоставляют кредиты до 70%, беспроцентная рассрочка на 18 месяцев и льготный период по выплате основного долга в 24 месяца. Практические финансовые решения помогают клиентам, особенно молодым людям и молодым семьям, легко стать владельцем дома в условиях постоянно растущих цен на жилье.

Akari City знаменует собой пятое сотрудничество компании Nam Long и двух партнеров из Японии с более чем 100-летним опытом работы, направленное на создание качественного, удобного и современного жилого пространства. Проект планомерно спланирован с использованием многоуровневых инженерных сетей: от Светлой площади, коммерческого проспекта, объединяющего цепочку коммерческих, кулинарных и офисных служб в центре всего проекта, до отдельной инженерной системы внутри каждого жилого комплекса с клубом, бассейном, тренажерным залом, общественной комнатой, детской игровой площадкой...

Расположенный на проспекте Во Ван Киет, Akari City имеет большое преимущество в плане транспортной доступности: всего в 20 минутах от центра района 1, легкий доступ к торговому центру Aeon Mall, рынку MM Mega Market, Университету экономики Хошимина, Городской международной больнице... всего за 15 минут. Школа среднего уровня Ngo Thoi Nhiem, расположенная в нескольких шагах от проекта, также является плюсом, который высоко ценят покупатели.

Гарантированный прогресс, расчет с четвертого квартала 2024 года

Проект Akari City, запущенный в эксплуатацию в 2019 году, на сегодняшний день сдал первую очередь, приняв около 2000 семей. Фаза 2 включает в себя 4 башни AK 7, 8, 9 и NEO, высотой 30 этажей, более 1600 наименований продукции, отслеживая общий ход работ по передаче в четвертом квартале этого года.

Официальная сдача второй очереди башен проекта «4 Акари Сити» состоится в четвертом квартале 2024 года.

В преддверии передачи объекта строительство второй фазы проекта «Акари-Сити» ведется на высоком уровне при тесном сотрудничестве инвестора, строительного подрядчика, а также консультационных и надзорных подразделений...

Внешняя часть четырех башен АК 7, 8, 9 и NEO почти завершена. Изюминкой комплекса является Световая площадь, которая скоро будет введена в эксплуатацию, в то время как работы по объектам инфраструктуры, внутреннему ландшафту и т. д. ведутся ускоренными темпами, чтобы завершить их приемку в ближайшем будущем. Это важный ориентир, который поможет покупателям жилья оценить ход реализации проекта и ощутить реальное жилое пространство.

Выбрав квартиру в Akari City сейчас, покупатели могут быть уверены в том, что смогут переехать в новый дом с конца этого года и получить льготы в размере до 700 миллионов донгов, предоставляемые инвестором.

Строительные работы ведутся с особой тщательностью, гарантирующей прогресс, качество и безопасность.

По мнению аналитиков, в период, когда рынок движется по новым законам с более жесткими правилами строительства, девелопмента и торговли продукцией, существенно влияющими на цены на жилье и будущее предложение, проекты, находящиеся в стадии сдачи, представляют особый интерес для реальных покупателей и долгосрочных инвесторов.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-bat-dong-san-bat-dau-tang-toc-giao-dich-dang-do-ve-dau-20240829200751280.htm