Участок земли «нужно» 3 проекта
Земельный участок семьи г-на Нгуена Тан Дая имеет площадь 360 м2 (жилой тип земли) и уже долгое время стабильно используется в блоке Ha My Dong B, округе Dien Duong (Dien Ban).
К 2005 году часть земель семьи г-на Дэя оказалась «в конфликте» с проектом прибрежной туристической дороги Каман — Дьензыонг — Дьеннгок. На тот момент власти изъяли 177,9 квадратных метров земли у дома г-на Дэя для реализации этого проекта, однако Народный комитет района Дьенбан не вынес решения об изъятии земли.
11 декабря 2006 года Народный комитет района Дьен Бан издал Решение № 1689, утверждающее план переселения домохозяйств, подлежащих полной расчистке на проектных территориях в коммуне Дьен Дуонг.
Согласно данному решению, семье г-на Нгуена Тан Дая был выделен участок земли для переселения под основным участком (площадью 200 м2 ), поскольку на них влияет зеленая полоса площадью 20 м2, проходящая через зону курортного и туристического обслуживания.
После этого семья г-на Нгуена Тана Дэя выплатила полную сумму временных денег на переселение в размере более 106 миллионов донгов (что эквивалентно сумме компенсации в размере 177,9 м2 земли, которую власти ранее изъяли у семьи г-на Дэя для реализации проекта прибрежной дороги) Совету по расчистке земель и компенсациям за переселение района Дьен Бан (ныне Центр развития земельного фонда города Дьен Бан).
Однако домохозяйству г-на Дэя не выдали Сертификат на право пользования землей на этот участок для переселения, поскольку он все еще должен заплатить сбор за пользование землей за 22,1 м² земли, разницу между площадью земли для переселения и площадью восстановленной земли (200–177,9 м²).
По словам г-на Нгуена Тана Дэя, причина, по которой его семья не платит, заключается в том, что их семейное положение слишком сложное, и они подали заявление на выплату задолженности по сбору за пользование землей, но Народный комитет района Дьенбан на тот момент не рассмотрел и не принял решение по этому вопросу.
В ноябре 2009 года Народный комитет округа Дьенбан принял решение о возврате оставшихся 182,1 м² земли у семьи г-на Дэя для создания зеленой полосы для прибрежной туристической дороги (178,8 м²) и передаче ее компании Indochina Hoi An Beach Villas Company для реализации проекта.
Однако из-за предыдущей путаницы с земельным участком площадью 177,9 м², который был возвращен, но до сих пор не урегулирован, семья г-на Нгуена Тан Дэя не получила компенсации, поддержки, не передала землю и продолжает временно проживать на этом участке земли до сих пор.
В процессе разрешения дела в 2023 году Народный комитет города Дьенбан вынес Решение № 5185, корректирующее содержание Решения № 1689 (2006 г.), отменяющее выделение земельного участка для переселения площадью 200 м2. ² для семьи г-на Дэя, поскольку он не соответствовал условиям переселения.
В своей жалобе председателю Народного комитета провинции г-н Нгуен Тан Дай просил отменить Решение № 5185 Народного комитета города Дьенбан и одновременно организовать переселение и выдать сертификаты на право пользования землей его домохозяйству в соответствии с Решением № 1689, вынесенным Народным комитетом района Дьенбан в 2006 году.
Согласно результатам проверки провинциальной инспекции, корректировка решения № 1689 правительством города Дьенбан является обоснованной, поскольку на момент вынесения решения (2006 г.) выделение 200 квадратных метров земли для переселения домохозяйства г-на Дэя не обеспечивало порядка и процедур.
Однако группа проверки также заявила, что на данный момент принято решение о рекультивации (расчистке) всей территории площадью 360 м2 , однако Народный комитет города Дьенбан до сих пор не принял решение о переселении, что вызвало разочарование у семьи.
Примите как можно скорее разумное и благожелательное решение.
Дело тянулось долгое время, пока Народный комитет города Дьенбан не потребовал от семьи г-на Дэя передать все 360 м2 конфискованной земли, после чего будет подготовлена основа и план переселения, в то время как семья г-на Дэя потребовала полностью передать часть ранее конфискованной площади ( 177,9 м2 ), прежде чем продолжить.
По данным Провинциальной коллегии адвокатов, это очень тревожный случай, произошедший по вине властей в прошлом, но оставивший после себя последствия, которые существенно повлияли на имущество и жизнь семьи г-на Дэя.
Помимо прояснения ответственности за временное взимание платы за пользование землей для переселения (более 106 миллионов донгов) с домохозяйства г-на Нхата, что не соответствует правилам, самое главное — как можно скорее найти решение, гарантирующее законные права в этом случае. В частности, необходимо рассмотреть варианты компенсации, соответствующие времени приобретения земли почти 20 лет назад.
Г-н Нгуен Суан Ха - заместитель председателя Народного комитета города Дьенбан сказал, что в случае продолжения изъятия 182,1 м², для обеспечения максимальной выгоды для семьи г-на Дэя в текущих условиях, можно рассмотреть вопрос о применении положений Решения № 42, вынесенного Провинциальным народным комитетом, вместе с Решением № 29 о внесении изменений и дополнений в ряд статей Решения № 42.
«В данном случае, если все организовать в соответствии с планом Постановления № 42 и дополнить его Постановлением № 29 для обеспечения максимальных выгод для граждан, общая площадь, отведенная для домовладения г-на Дэя, составит около 250 м2. «Если мы организуем 2 участка земли по этому плану, то переселение на нынешнем месте организовать невозможно», - сказал г-н Ха.
По данным Центра развития земельного фонда города Дьенбан, необходимо рассмотреть вариант 1 земельного участка с отдельными решениями о восстановлении для обслуживания 3 проектов, а затем рассмотреть вопрос о взятии накопленной площади от восстановления всех 3 проектов для организации переселения, обеспечивающего права домохозяйства г-на Дэя.
Аналогичные случаи рассматривались на местном уровне и в предыдущие годы. Однако для реализации вышеуказанных вариантов необходимо дождаться указаний от Департамента природных ресурсов и окружающей среды, чтобы обеспечить соответствие действующим правовым нормам.
Г-н Хюинь Нгок Тиен, заместитель главного инспектора провинции, сообщил, что провинциальная инспекция вскоре посоветует председателю провинциального народного комитета принять решение по урегулированию жалобы в этом случае, согласно отчету группы проверки.
Кроме того, Народному комитету города Дьенбан необходимо незамедлительно рассмотреть вопрос, найти решения и планы по переселению, а также урегулировать вопрос с суммой в более чем 106 миллионов донгов, собранных с домохозяйства г-на Нгуена Тан Дая, рассмотрев вопрос таким образом, чтобы это было выгодно истцу и соответствовало закону.
Источник: https://baoquangnam.vn/vu-viec-mot-ho-dan-cho-bo-tri-dat-tai-dinh-cu-gan-20-nam-thanh-tra-tinh-quang-nam-de-xuat-huong-xu-ly-dut-diem-3137104.html
Комментарий (0)