Какие выдающиеся причины есть у Tecco Garden, чтобы привлекать клиентов, несмотря на его огромную территорию на южных воротах столицы?

Разогрейтесь с инфраструктурой

Согласно плану, утвержденному премьер-министром города. Ханой расширяет свою центральную городскую зону на юг. Примечательно, что Тхань Три стремится стать районом к 2025 году и сосредоточивает все ресурсы на развитии транспортной и социальной инфраструктуры.

Начиная с тщательной реализации ряда ключевых маршрутов, в частности, кольцевой дороги 3.5; Дорога, соединяющая Пхап Ван - Кау Ги - кольцевая дорога 3; городская железная дорога Нгок Хой – Йен Вьен; 18 межрегиональных маршрутов, соединяющих инфраструктуру между районами и коммунами и соседними округами...

В частности, кольцевая дорога 3.5 играет важную роль в соединении районов к северу и к югу от Красной реки, проходя через Бактылием, Намтылием, Хоайдык, Хадонг, Тханьчи и другие, увеличивая межрегиональную связь от Ханоя до северных провинций.

Кольцевая дорога 3.5, проходящая через Тханьчи, также помогает снизить нагрузку на кольцевую дорогу 3, когда интенсивность движения по этому маршруту в 2,5 раза превышает проектную.

Что касается городского планирования, Тхань Три увеличивает инвестиции в городские районы, торговые центры, развлекательные зоны и зоны предоставления высококачественных медицинских услуг.

В ближайшее время здесь будут созданы парк Тхань Три и два регулирующих озера Тхань Три, а также будут развиваться городские районы с площадью зеленых насаждений, достигающей 20%.

В настоящее время Tecco Garden считается жилым комплексом, который извлекает наибольшую выгоду как из планирования инфраструктуры, так и из планирования общественных зеленых зон Тхань Три.

Проект расположен в центре городского района Ту Хиеп, прямо на перекрестке Куанг Лай - Ву Ланг, в радиусе всего 900 м от национального шоссе 1А, кольцевой дороги 3.5, недалеко от парка и двух запланированных регулирующих озер.

В радиусе 1,6 км от Tecco Garden находятся скоростная автомагистраль Phap Van - Cau Gie, спортзал, культурный центр, начальная школа Ngo Si Kien, средняя школа Chu Van An, рынок Tu Hiep, сельскохозяйственная больница.

В 3–4 км от проекта находится Народный комитет Тханьчи, Центральная эндокринологическая больница, улица Фан Тронг Туэ, станция Нгок Хой. Всего за 10–15 минут езды жители Tecco Garden могут легко добраться до автобусной станции Nuoc Ngam, парка Yen So, средней школы Vietnam-Poland, больницы Bach Mai, ведущих университетских кластеров, таких как Строительный, Политехнический, Национальная экономика ...

Благодаря своему расположению в «ядре» нового планировочного центра будущего «района Тхань Три», Tecco Garden все больше привлекает покупателей и в настоящее время является самым продаваемым проектом на юге Ханоя с большой площадью квартир.

«Выгодная» цена по сравнению с потенциальным ростом цен из-за инфраструктуры и функциональности

Привлекательность повышается благодаря планировке, но фактором, который заставляет клиентов принять решение о покупке апартаментов в Tecco Garden, является цена и политика продажи.

В 2023 году Tecco Garden, уже введенный в эксплуатацию, с розовыми книгами для каждого блока, полностью интегрированный со всеми коммуникациями и функциями, а также недавно обновленными стандартами на сдачу-приемку материалов, повысил свою цену с 25 до 27 миллионов за ^м2 .

Можно сказать, что, хотя цена и выросла, это все еще редкая цена в Ханое на данный момент, когда средний уровень цен на квартиры во втором квартале 2023 года составляет 53 млн/ ^м2 . Даже по сравнению с рынком Хошимина, в Биньзыонге, хотя он и находится почти в 2 часах езды от города Хошимин, самая низкая средняя стоимость квартир — 30 миллионов за ^м2 .

Какие выдающиеся причины есть у Tecco Garden, чтобы привлекать клиентов, несмотря на его огромную территорию на южных воротах столицы? — *Tecco Garden — это идеальное место в новом центре развития юга столицы* с планировкой 2 регулирующих озер.

Цена уже другая, кроме того, то, что действительно делает Tecco Garden «моделью для ломки льда» ликвидности на рынке квартир в Ханое в начале 2023 года, — это фактор политики продаж, когда мы полностью отстаиваем интересы клиента: обязуемся выкупить квартиру по полной цене и выплатить все комиссии за перевод через 18 месяцев, если клиент не сможет выплатить банковские проценты или по истечении «испытательного срока» посчитает ее неподходящей.

Покупатели жилья, в зависимости от своего финансового положения, смогут выбрать один из трех вариантов оплаты. Вариант 1 предназначен для клиентов, которым необходимо использовать кредитное плечо: инвестор и банк поддерживают кредит в размере 60% от стоимости квартиры с льготной процентной ставкой 0% сроком на 18 месяцев.

Вариант 2 предназначен для клиентов, которым нужно больше времени для подготовки денежного потока: оплата может быть произведена по ходу дела, обычно разделенная на 8 платежей, каждый из которых составляет 10% и выплачивается с интервалом в 3–4 месяца, при этом общий срок составляет до 24 месяцев. Резиденты заселяются через 2 года, выполняя свои финансовые обязательства перед инвестором, а также получают дополнительную скидку в размере 2,5%.

Вариант 3 для клиентов, которые платят заранее: выберите оплату 50% или 100% стоимости квартиры заранее и получите скидку 6% и 9% соответственно, что позволит сэкономить почти 400 миллионов донгов.

Tecco Garden отличается не только гибкостью финансовых возможностей, но и разнообразием функциональных возможностей благодаря редкой на рынке площади — от 127 до ^{141,9 м2} — до 3 спален + 1.

Большая площадь является идеальным критерием для того, чтобы клиенты могли с комфортом использовать функции в соответствии со своими потребностями. Потребности нескольких поколений: можно разделить на 3-4 спальни, что достаточно для бабушек и дедушек, родителей и 2 детей. Необходимость просторного и роскошного жилья: можно спроектировать пространство, эквивалентное «вилле в небе», чтобы раскрыть творческий потенциал, декорировать и очистить тело и разум от суеты.

В частности, если вы хотите «хорошо питаться и хорошо одеваться» и инвестировать в будущее, «огромная» территория Tecco Garden — это практически единственный, идеальный выбор для матерей с детьми/людей, ведущих онлайн-бизнес.

Вместо того чтобы тратить десятки миллионов в месяц на аренду, матери с детьми или интернет-предприниматели могут использовать две спальни для минимальных потребностей в жилье, а 1-2 спальни использовать как комнату для развлечений и кладовую. Преимущества «3 в 1»: и жилая недвижимость, и удобное расположение для создания ежемесячного денежного потока для оплаты банковских счетов, и не только это, это еще и актив, ожидающий повышения цен, когда Тхань Три станет районом.

Эти клиенты — интеллектуалы, очень чувствительные и современные, у которых есть как сбалансированные ценности в современной жизни: время на заботу о детях и доме, так и успешная карьера в бизнесе, когда они пользуются преимуществами банковской экосистемы, быстрой доставки, ... прямо у подножия здания.

Таким образом, по прогнозам экспертов, при стоимости всего 27 миллионов за ^м2 Tecco Garden вырастет примерно в 1,5 раза, когда Тхань Три станет районом. За это время это будет не только пригодный для жизни проект, но и проект, в который стоит инвестировать ради уверенного будущего, поскольку он находится в уникальном районе на юге Ханоя и отвечает многим целям современных молодых семей.

Чтобы зарегистрироваться для посещения образцовой квартиры «Вилла в небе» Tecco Garden, свяжитесь с эксклюзивным дистрибьютором Dat Xanh Mien Bac.

(Статья и фотографии: Дуонг Хунг)

Источник