Создавайте яркие моменты в жилых районах и городских зонах

Активно реализуется проект малоэтажной жилой застройки в городской зоне Нам Тай (инвестор — акционерная компания FECON Pho Yen).

Ранее в черте города. В Фо Йене было образовано несколько жилых районов (KDC), но они были небольшими по масштабу, возникали стихийно, строились без генерального плана города, поэтому не отвечали потребностям людей. Это также выявляет трудности и ограничения в процессе управления строительством в соответствии с планом, а также ситуации с выходом на тротуары и незаконным строительством.

Столкнувшись с вышеуказанной реальностью, в последние годы город. Компания Pho Yen сосредоточилась на инвестировании в завершение городской инфраструктуры, особое внимание уделяя строительству жилых районов и городских территорий (KDT). С 2020 года по настоящее время город реализует 22 новых проекта жилых и городских территорий общей площадью более 900 гектаров и общим объемом инвестиций более 40 000 млрд донгов.

Товарищ Нгуен Ван Доан, заместитель председателя городского народного комитета. Фо Йен: Если раньше подходящее место для проживания требовало лишь удобного расположения, хорошей безопасности и близости к основным объектам обслуживания и коммунальным службам, то теперь новые городские районы должны соответствовать стандартам конфиденциальности, объединять множество коммунальных служб с просторными зелеными пространствами. Осознавая эту потребность, многие инвесторы вкладывают средства в жилые районы и городские зоны, стремясь к созданию зеленых, интеллектуальных, современных городских территорий, обеспечивая полную связь с существующими проектами и жилыми районами в этом районе.

Политика города направлена ​​на привлечение новых жилых районов и городских территорий. Фо Йен заинтересован в реализации этого проекта, чтобы создать изюминку для современного и цивилизованного городского района.

Большая часть проектов реализуется в центральных районах города, а также в некоторых коммунах и районах, прилегающих к центральной части города. Типичные примеры: городской район Вьет Хан, городской район Йен Бинь, городской район Нам Тхай, городской район Дай Фонг, жилой район Ле Хонг Фонг и т. д. Проекты инвестируются в строительство с синхронной системой технической инфраструктуры в сочетании с соседними проектами малоэтажного жилья, что обеспечивает соответствие утвержденному детальному планированию.

Один из типичных городских районов города. Городской район Фо Йен, Вьет-Хан (округ Хонгтьен) реализуется на территории площадью 38 гектаров, инвестиции в которую вложили совместное предприятие Hai Long Land Real Estate Joint Stock Company и Song Da 7 Urban and Industrial Park Investment Joint Stock Company. В соответствии с критериями создания закрытой, высококлассной образцовой городской зоны, городская зона Вьет-Хань разделена на 5 подзон: Ван Фук, Ван Хоа, Ван Бао, Ван Суан и Ван Лок, включающих 372 участка под торговые дома, 744 участка под таунхаусы, 20 участков под виллы, 17 участков под переселение и 1 жилой комплекс, включающий 8 9-этажных многоквартирных домов. В 2022 году будет завершено строительство городской зоны Вьетнам-Корея, что будет способствовать решению жилищных проблем населения и создаст предпосылки для того, чтобы Фойен стал городом в составе провинции.

Г-жа Хоанг Тхи Ха, жительница городского района Вьет-Хан: Жилое пространство здесь просторное, оживленное, полное услуг, безопасность и порядок гарантированы. Отличительной чертой этого городского района является квадратный парк с 9 миниатюрными чудесами света на площади 10 000 м2, способствующий повышению ценности жизни.

Участие в жилых и градостроительных проектах города. Помимо создания яркой достопримечательности для современного и цивилизованного городского района, Фо Йен также вносит важный вклад в доходы государственного бюджета. Поэтому город сосредоточился на продвижении административной реформы, компенсации за расчистку территорий и создании фондов чистых земель для привлечения инвесторов. В ходе работ по расчистке территории городским народным комитетом было принято решительное решение. Сразу после принятия решения об инвестировании в проект Народный комитет города поручил специализированным учреждениям, коммунам и районам активизировать распространение информации и пропаганду о проекте, механизмах, политике и процедурах государства при реализации возврата земель с целью создания консенсуса среди населения.

Уголок городского округа Вьетнам-Корея, район Хонгтьен (город Пхо Йен).

Для каждого проекта, помимо обеспечения распределения задач и правильного распределения функций и обязанностей между каждым агентством и подразделением, городской народный комитет также создал рабочие группы и команды во главе с лидерами городского народного комитета, которые напрямую выходят на места, чтобы инспектировать и стимулировать работы по расчистке территории. В ходе реализации проектов руководители партийных комитетов и органов власти от города до коммун и округов также расширили контакты и диалог с пострадавшими домохозяйствами для оперативного понимания и решения возникающих проблем. Благодаря кардинальным и синхронным решениям в период 2021–2024 годов весь город очистил более 300 гектаров земли для реализации проектов.

Представитель акционерной компании по инвестициям, строительству и развитию жилья «Тьен Ань» — инвестора жилищного проекта округа Донгтьен (район № 1) — сообщил: При активном участии местных властей в 2024 году работы по расчистке территории проекта будут завершены на площади 18/18 га. Инвестор активно координирует работу с соответствующими подразделениями по строительству объектов технической инфраструктуры, таких как электричество, вода, дороги, деревья, парковки и т. д., чтобы обеспечить ход работ в соответствии с планом.

При нынешних высоких темпах урбанизации в городе активно ведется строительство новых жилых массивов и городских зон. Фо Йен — это правильная и практичная политика. Это не только удовлетворит потребности людей в жилье, но и будет способствовать созданию привлекательного облика городского района Фо Йен, ускорив процесс превращения населенного пункта в городской район II типа к 2025 году и, по сути, в городской район I типа к 2030 году, способствуя привлечению инвестиций в этот район.

До настоящего времени, путем сравнения с критериями городской территории типа II, TP. Фо Йен набрал 82,94/100 баллов (минимальный требуемый балл — 75 баллов); В настоящее время в регионе действуют 3 промышленных парка и 1 промышленный кластер, привлекающие 28 проектов прямых иностранных инвестиций (ПИИ) с общим уставным капиталом более 11 млрд долларов США.

В настоящее время ТП. Компания Pho Yen продолжает анализировать и ускорять ход расчистки территории для реализации проектов в жилых и городских районах. Сосредоточение внимания на некоторых ключевых проектах с крупными источниками доходов бюджета, таких как: городской район Нам Тхай, жилой район Труонг Тхо, жилой район округа Донг Тиен, жилой район округа Ба Ханг...

Источник: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202504/tao-diem-nhan-tu-cac-khu-dan-cu-khu-do-thi-267175f/