Как будет осуществляться незавершенная передача обеспеченных активов в соответствии с Резолюцией 42?

15.01.2024 09:10 Нят Линь Распечатать статью

ANTD.VN - Проект закона «О кредитных организациях» (с изменениями) предлагает, чтобы необработанные транзакции продолжали подпадать под действие статьи 10 Постановления 42 с 1 января 2024 года до их завершения.

Срок действия Постановления № 42/2017/QH14 истек в конце 2023 года. Это создаст трудности для кредитных организаций в работе с залоговыми активами по безнадежным долгам, обрабатываемыми в соответствии с настоящим Постановлением. Поэтому в проекте Закона о кредитных организациях (с изменениями) предусмотрены переходные положения к Постановлению № 42/2017/QH14 (статья 210).

Tài sản bảo đảm chuyển nhượng dang dở sẽ gặp khó khăn nếu không tiếp tục áp dụng các quy định tại Nghị quyết 42

Незавершенная передача обеспеченных активов столкнется с трудностями, если положения Резолюции 42 не будут и далее применяться.

В частности, согласно пункту 6 статьи 210, обеспечением безнадежного долга является объект недвижимости, на который наложен арест в соответствии с положениями статьи 7 Постановления № 42/2017/QH14 о пилотном управлении безнадежной задолженностью кредитных организаций или который находится в процессе передачи в соответствии с положениями статьи 10 Постановления № 42/2017/QH14 до даты вступления в силу настоящего Закона, но не был завершен, положения статьи 10 Постановления № 42/2017/QH14 продолжают применяться с 1 января 2024 года до завершения управления.

В частности, дата вступления в силу измененного Закона о кредитных организациях — с 1 января 2025 года, однако указанное выше положение (пункт 6 статьи 210) вступит в силу с 15 марта 2024 года (поскольку Законом об опубликовании правовых актов установлена дата вступления в силу всех или части правовых актов, предусмотренных данным документом, но не ранее чем через 45 дней со дня принятия).

Вышеуказанное положение вступает в силу раньше, чтобы помочь кредитным организациям справиться с безнадежными долговыми активами, находящимися в процессе передачи.

Также в связи с легализацией Постановления № 42/2017/QH14, в целях обеспечения согласованности с соответствующими законами в области уголовного судопроизводства, гражданского судопроизводства, уголовного исполнения, рассмотрения административных правонарушений, налогообложения и т. д., проект Закона о кредитных организациях (с изменениями) на этот раз отменил ряд положений о: порядке ареста обеспеченных залогом активов; Наложить арест на заложенное имущество стороны, в отношении которой применено принудительное взыскание; Возврат предметов залога в качестве доказательств по уголовным делам и делам об административных правонарушениях.

Одновременно законопроект дополняет положение пункта 3 статьи 200 законопроекта о передаче объектов недвижимости в качестве обеспечения взыскания задолженности в соответствии с законодательством о риэлторских операциях и иными соответствующими правовыми актами.

Дополнить пункт 15 статьи 210 (Переходные положения) соответствующим положением для перехода к договорам залога, предметом которого являются объекты недвижимости, заключенные до дня вступления в силу настоящего Закона.

Ссылка на источник