Привлечение инвестиций в социальное жилье идет медленно.
Что касается городского планирования, то, по словам директора департамента строительства Хатиня Нгуен Куок Ха, в Хатине имеется 16 существующих городских районов и ожидается создание 18 городских районов. 16/16 существующих городских территорий имеют генеральную планировку; 17/18 новых городских территорий не имеют утвержденных генеральных планов.
Предлагая решение этой проблемы, г-н Нгуен Куок Ха сказал, что необходимо усилить побуждение и руководство населенными пунктами для скорейшего внедрения нового или скорректированного городского планирования в соответствии с провинциальным планированием, утвержденным премьер-министром; Рекомендовать Правительству, министерствам и центральным органам власти продолжить совершенствование правовых норм городского и сельского планирования в целях упрощения процесса, сроков и процедур городского планирования.
Строго контролировать возможности консультационных подразделений; своевременная утилизация агрегатов с мощностью, не соответствующей требованиям; Поручить Департаменту строительства и районным народным комитетам улучшить качество консультационных и оценочных планов, обеспечив достижение необходимого прогресса...
Отвечая на вопросы избирателей о трудностях, проблемах, причинах и решениях, по которым социальному жилью не уделяется должного внимания, хотя спрос на него очень велик, директор Департамента строительства Нгуен Куок Ха сказал: Согласно нормативным актам, в настоящее время в провинции действуют 11 проектов детального планирования строительства объектов коммерческой застройки, в городских районах которым выделено 20% от общей площади жилых земель под строительство социального жилья.
В то же время в этом районе реализуется независимый проект социального жилья, который является пилотным проектом социального жилья в районе Тхать Линь города Хатинь. Проект завершил первую фазу и сдал в эксплуатацию 3 блока на 488 квартир. В настоящее время проводится процедура корректировки инвестиционной политики. В ближайшее время будет продолжена реализация 2-й фазы проекта, охватывающей три 11-этажных здания с более чем 500 квартирами, завершение строительства и ввод в эксплуатацию которых запланированы на 2027 год.
Чтобы удовлетворить спрос на социальное жилье в ближайшем будущем, Народный комитет провинции принял решение о строительстве двух дополнительных участков социального жилья в городах Хатинь и Кьянь общей площадью 99,5 гектара.
По словам командующего сектором строительства Хатиня, текущие инвестиции в социальное жилье в провинции осуществляются за счет капитала предприятий. Из-за большого инвестиционного капитала, медленного периода окупаемости капитала, низкой прибыли, а также медленной реализации пакета поддержки процентных ставок по кредитам со стороны центрального правительства, размер капитала для поддержки кредитов невелик. В связи с этим инвесторы не уделяют должного внимания вложениям в эту сферу, что приводит к медленному привлечению инвестиций в строительство социального жилья в этом районе.
Что касается решений на ближайшее время, Департамент строительства разработает план реализации инвестиционного проекта по строительству не менее 1 миллиона единиц социального жилья в определенных районах ежегодно. Рассмотреть и рассмотреть необходимость корректировки и дополнения программы развития жилищного строительства провинции до 2030 года в соответствии с нормативными актами в качестве основы для утверждения и привлечения инвестиций в проекты социального жилья; ускорить процедуры инвестирования в проекты социального жилья; Осуществлять поддержку и создавать условия для предприятий, инвестирующих в социальное жилье, и покупателей жилья для доступа к льготным программам кредитования в соответствии с нормативными актами...
Четко отвечайте на каждый вопрос.
Делегат Ха Тхи Вьет Ань, постоянный заместитель секретаря районного комитета партии, председатель Народного совета района Камсюен, попросила директора Департамента строительства проинформировать о ходе решения вопроса о 68 земельных участках, затронутых проектом планирования университета Хатинь и проектом планирования перекрестка национальной автомагистрали 1А.
Директор Департамента строительства заявил, что для решения вопроса с 68 затронутыми земельными участками Университету Ха Тинь необходимо срочно организовать корректировку планирования Университета Ха Тинь, как объявлено в Уведомлении № 263/TB-UBND от 26 июля 2021 года Народного комитета провинции, включая рассмотрение вопроса об исключении земельных участков вдоль Национального шоссе 1 из границ планирования университета.
Что касается его роли, Департамент строительства руководит и координирует работу с соответствующими учреждениями для организации оценки и представления в Провинциальный народный комитет на утверждение для корректировки планирования Университета Хатиня в соответствии с нормативными актами. После утверждения корректировки плана Народному комитету района Камсюен поручается рассмотреть количество земельных участков, которые необходимо расчистить, чтобы дать рекомендации Провинциальному народному комитету по организации компенсации и переселения в соответствии с правилами.
Делегат Ту Тхи Хоа - постоянный заместитель секретаря районного комитета партии Хыонгкхе спросил: В отчете указано, что всей провинции по-прежнему не хватает 460,5 млрд донгов для обслуживания плановых работ на период 2023-2030 гг. Я хотел бы спросить директора Департамента строительства, координировал ли Департамент с соответствующими секторами и населенными пунктами рассмотрение списка планирования, чтобы предоставить такую недостающую сумму? Какова роль и ответственность Департамента в консультировании по решениям и плану внедрения?
Отвечая на этот вопрос, директор Департамента строительства провинции Хатинь откровенно сказал: Департамент строительства рассмотрел и получил мнения от 13 населенных пунктов и Совета управления экономической зоны провинции Хатинь. «Мы расставляем приоритеты относительно того, какие планы реализовать в первую очередь, какие планы реализовать позже, и распределяем ресурсы в соответствии с маршрутом: район, провинция, государственные инвестиции... Департамент строительства очень четко работал с районами», — сказал г-н Нгуен Куок Ха.
Делегат Чан Тхи Хоа (делегация округа Тхачха) поднял вопрос: по проекту железного рудника Тхачхе (округ Тхачха) еще не принято конкретного решения о его остановке или нет, однако строительные работы в 5 коммунах, затронутых проектом, были остановлены на 15 лет. В настоящее время жизнь людей сталкивается со многими трудностями, включая строительство социальных объектов и жилья для домохозяйств, в то время как численность населения продолжает расти.
«Какие решения Департамент строительства рекомендовал провинции для уменьшения трудностей и последствий, вызванных проектом железного рудника Тхать Кхе для населения пяти напрямую затронутых коммун?», - спросил делегат Хоа.
Директор Департамента строительства Хатиня заявил, что проект железного рудника Тхать Кхе реализуется в соответствии с Законом о полезных ископаемых и указаниями Политбюро. На данный момент официального решения нет, проект находится на стадии «приостановленного планирования».
Решить проблему людей, пострадавших от проектов жилищного строительства, очень сложно, в последнее время люди очень расстроены. Однако жители прибрежных коммун округа Тхатьха вели себя очень вежливо и сочувствовали правительству.
По словам г-на Нгуен Куок Ха, в соответствии с новым Законом о планировке и Законом о земле людям будут выдаваться разрешения на строительство с ограниченным сроком действия. Согласно положениям Закона о земле, если планирование землепользования не будет объявлено в течение 3 лет подряд, то права землепользования граждан будут по-прежнему осуществляться.
«Я хотел бы сообщить людям, что если им необходимо построить новые дома, им будет выдано временное разрешение, но для проведения мелкого ремонта они будут находиться под надзором района Тхачха. «Вся провинция сосредоточена на остановке проекта железного рудника Тхать Кхе с целью развития туризма, услуг и торговли», — сказал г-н Нгуен Куок Ха.
Секретарь провинциального комитета партии, председатель Народного совета провинции Хатинь Хоанг Чунг Зунг похвалил откровенный дух и краткие ответы директора Департамента строительства Нгуен Куок Ха на многочисленные вопросы делегатов. Председатель сессии вопросов и ответов также попросил делегатов задавать больше вопросов, чтобы удовлетворить пожелания директора.
Департамент строительства.
Источник: https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html
Комментарий (0)