Сапа собирается предложить более привлекательные предложения для охотников за землей из Ханоя

Инфраструктура туризма не «догнала» темпы развития

Туристическая индустрия Вьетнама считается датой своего основания 9 июля 1960 года, но в северном горном регионе Шапа история развития туризма началась 120 лет назад. С 1903 года французы основали в Сапе курорт, построили более 200 вилл и превратили это место в «летнюю столицу».

Прошло более века, но Сапа по-прежнему сохраняет свою привлекательность для отечественных и иностранных туристов благодаря своему прохладному климату, уникальным природным горным и лесным ландшафтам, а также разнообразию этнических культурных идентичностей. В этом месте есть террасные поля, которые входят в число 7 самых красивых и великолепных полей в мире (по версии Travel + Leisure), вершина Фансипан, известная как «крыша» Индокитая, долина Мыонгхоа с ее яркими красками во все четыре сезона, гора Хамронг, Каменная церковь, перевал О Куихо, древние ремесленные деревни этнических меньшинств...

Не будет преувеличением сказать, что Сапа — это звезда вьетнамского туризма, которая славится «четырьмя сезонами, которые никогда не спят». Каждый месяц года привлекает туристов своей неповторимой красотой, и каждый сезон является пиком туристического сезона.

Сапа — одно из редких названий вьетнамского туризма, которое привлекает посетителей круглый год.

До пандемии (2019 г.) Сапа посетили 3,5 млн туристов, что в 50 раз превышает численность населения города. В 2023 году только за первые 9 месяцев года Лаокай принял около 6,1 миллиона посетителей и перевыполнил годовой план, из которых Шапа приняла 2,5 миллиона посетителей. Только в праздник 30 апреля этого года Сапа встретила рекордное количество посетителей — 185 000 человек всего за 5 дней.

За последние 10 лет был реализован ряд ключевых транспортных проектов, призванных «оживить» туризм в Сапе. Примечательной является скоростная автомагистраль Нойбай — Лаокай, открытая для движения в 2014 году (участок скоростной автомагистрали Йенбай — Лаокай модернизируется до 4 полос); Ожидается, что международный аэропорт Камкон откроется в 2026 году; Мост Монгсен — самый высокий путепровод во Вьетнаме — открыт для движения, что позволяет сэкономить 20 минут времени в пути от Сапы до города Лаокай.

Благодаря огромному туристическому потенциалу, развитой инфраструктуре и экономическому развитию, Сапа имеет все шансы стать ведущим направлением во Вьетнаме и за рубежом. Ежегодно принимая огромное количество посетителей, в настоящее время здесь имеется всего 711 объектов размещения с 8 107 номерами; 283 предприятия общественного питания, предприятия по продаже сувениров и туристических подарков.

Кроме того, в Сапе отсутствуют торговые центры, развлекательные зоны и оживленные торговые районы, которые могли бы удовлетворить разнообразные потребности туристов, стимулировать расходы и увеличить продолжительность пребывания, а также природные и культурные достопримечательности.

Г-жа Тран Тхи Туй Дуонг, директор по продажам компании Dat Xanh Mien Bac, эксперт по недвижимости со знанием рынка Сапы, прокомментировала: « После пандемии тенденция горного туризма стала более доминирующей благодаря прохладному, свежему климату, величественным пейзажам и множеству интересных впечатлений от исследования природы.

Доказательством служит тот факт, что в период с 2013 по 2020 год количество посетителей Сапы было ниже, чем Дананга (разница в 2,2–3,5 млн посетителей в год). Однако с 2021 года Сапа совершила прорыв и все больше превосходит Дананг по объему туристического потока. В частности: в 2021 году количество туристов в Сапе и Дананге составит 1,5 и 1,2 миллиона человек соответственно; В 2022 году ожидается 4,5 и 3,7 млн ​​прибытий, в первом квартале 2023 года — 2 и 1,4 млн прибытий (по данным Вьетнамской национальной администрации туризма).

« Предложение жилья в Сапе по-прежнему ограничено и не может удовлетворить потребности огромного количества туристов круглый год. Поэтому в это время инвесторы, выбирающие многофункциональную недвижимость в Сапе, получат возможность получить долгосрочную прибыль и обещанный потенциал для увеличения стоимости активов», — добавила г-жа Туи Дуонг.

В настоящее время в центре внимания находится северо-западная городская зона рядом с новым административным центром Сапы, где реализуется проект коммерческих таунхаусов Sapa City Clouds.

Инвестирование «из подножия волны» в новый центр развития Са Па

Город Май Сапа расположен в северо-западной городской зоне (улица Дьен Бьен Фу, город Са Па, Лаокай). Это первый городской район в Сапе, который систематически планируется при участии многих крупных компаний, таких как Bitexco, Корпорация 36 Министерства национальной обороны...

Проект считается имеющим уникальное выгодное расположение в самом сердце быстро развивающегося района, который станет новым административно-экономическим и коммерческим центром Сапы. Благодаря основным дорогам национального шоссе 4D - Dien Bien Phu, улице Thac Bac, улице So Than и запланированным маршрутам, от Pho May Sapa City Clouds, он удобно связан с городом Сапа, северо-восточной городской зоной площадью 160 га, станцией канатной дороги Fansipan, каменной церковью, Sun Plaza, озером Сапа... в радиусе менее 900 м.

Северо-западный городской район стал пионером в создании нового облика нового центра развития города Сапа

В Pho May Sapa City Clouds продаются 20 домов-магазинов ограниченной серии, выполненных в роскошном неоклассическом стиле, высотой в 4 этажа и со всеми юридическими документами. Это долгосрочные активы, которые могут использоваться современными инвесторами для различных целей.

Эти торговые дома представляют собой прибыльные коммерческие помещения с 2–3 большими фасадами, расположенные недалеко от главных ворот северо-западного городского района, ведущих к дороге Дьенбьенфу/QL4D. Владельцы могут сдавать в аренду или управлять собственным рестораном, кафе, сувенирным магазином/магазином региональной кухни на первом этаже, а также сдавать в аренду три верхних этажа для проживания в семье.

Рядом с проектом строятся два комплекса апартаментов/гостиниц, гостевой дом Capital Military Region и множество других малоэтажных проектов в самом сердце северо-западного городского района, поэтому количество гостей стабильно и велико, не говоря уже о туристах и ​​жителях близлежащих районов.

В частности, напротив проекта, прямо через улицу Дьенбьенфу, находится 5-звездочный курорт Silk Path с большим номерным фондом и состоятельными, платежеспособными клиентами, поэтому торговая и развлекательная улица Sapa City Clouds станет привлекательным местом, приносящим яркие и оживленные впечатления.

Sapa City Clouds — два названия, которые пользуются спросом у инвесторов.

Большой потенциал для роста цен, высокая эксплуатационная стоимость, клиенты, инвестирующие от 5,5 млрд. долларов, сразу же становятся владельцами мини-отеля - торгового центра, оживленного бизнеса с пожизненным денежным потоком в Pho May Sapa City Clouds. При ограниченном количестве в 20 единиц инвесторы, которые воспользуются возможностью стать владельцем торгового дома в проекте прямо сейчас, получат скидку до 4%, банк выдаст кредит в размере 65% от стоимости продукта, не нужно беспокоиться об оплате основного долга и процентов в течение 12 месяцев, а также получат подарок в размере 30 миллионов для клиентов в Ханое и Лаокае.

Для получения более подробной информации обращайтесь к официальному дистрибьютору Dat Xanh Mien Bac.

Горячая линия: 0917 61 2020

Источник: https://www.congluan.vn/khan-hiem-san-pham-dau-tu-du-lich-sa-pa-sap-co-them-nguon-cung-hap-dan-gioi-san-dat-tu-ha-noi-post269697.html