Поле для гольфа на 18 лунок в туристической зоне До Сон
Днем 1 августа мы присутствовали на территории национальной морской дамбы № 1 в районе Нгоксуен, округ Дошон, город Хайфон. Большая территория, где местные жители раньше разводили рыбу, теперь заброшена и заросла сорняками.
Информируя Нгуои Дуа Тина , г-н До Суан Хунг, исполняющий обязанности председателя народного комитета округа Нгоксуен, сказал, что эта территория (более 66 гектаров - PV) относится к проекту 18-луночного поля для гольфа BRG Ruby Tree.
Раньше местные жители арендовали у предприятий аквакультуру. Однако при подготовке к реализации проекта бизнес-сторона отказалась от него. Поэтому вот уже около 4 лет эта территория заброшена.
Территория, на которой планируется построить 18-луночное поле для гольфа BRG Ruby Tree в районе Нгок Сюен, округ До Сон, город Хайфон, ранее использовалась для аквакультуры (фото: Thai Phan).
«Местности не нужно проводить работы по расчистке участка, поскольку инвестору выдан сертификат на право пользования землей. Ранее между предприятием, имеющим право пользования землей, и домохозяйствами, арендующими ее для аквакультуры, возникали некоторые споры. На данный момент этот вопрос решен», — сказал г-н До Суан Хунг.
Согласно информации Народного комитета города Хайфон, решением № 3201/QD-UBND от 9 ноября 2021 года муниципалитет одобрил инвестиционную политику проекта строительства 18-луночного поля для гольфа BRG Ruby Tree в районе Нгоксуен, округ Дошон.
В то же время инвестором проекта утверждена компания Do Son Tourism and Entertainment Company Limited. Площадь земельного участка, отведенного под проект, составляет более 66 гектаров, а общий объем инвестиций составляет около 2 100 млрд донгов.
К 30 сентября 2022 года решением № 3204/QD-UBND Народный комитет города Хайфон утвердил детальный проект корректировки планировки в масштабе 1/500 18-луночного поля для гольфа BRG Ruby Tree.
Соответственно, проект имеет площадь 66,06 га, численность населения около 336 человек, включая функциональные зоны: гольф-поле, курорт (сдается в аренду), вспомогательные зоны (парковка, служебный дом, зона технической обработки). Общая плотность застройки всего района составляет 2,56%.
Хайфон устраняет препятствия для инвесторов
Согласно плану, в 2023 году в городе Хайфон пройдут церемонии закладки фундамента 11 ключевых проектов. Из них 4 проекта используют бюджетный капитал и 7 проектов используют внебюджетный капитал.
Однако к концу 2023 года 5 из 11 упомянутых выше проектов не смогли начать строительство. Это проекты: Инвестиции в строительство кольцевой дороги №2, участок Тан Ву – Хунг Дао – улица Буй Вьен (за счет бюджетных средств); Инвестиции в строительство пассажирского терминала № 2 международного аэропорта Катби; Инвестиции в строительство грузового терминала в международном аэропорту Катби; Поле для гольфа BRG Ruby Tree; Инвестирование в строительство и эксплуатацию объектов инфраструктуры индустриального парка «Тянь Тхань» (с использованием внебюджетных средств).
Проект 18-луночного поля для гольфа Ruby Tree в районе Нгоксуен, округ Досон, город Хайфон.
Что касается проекта гольф-поля BRG Ruby Tree, то, по словам представителя инвестора, к началу августа 2024 года проект не смог начать строительство из-за проблем, связанных с выделенной населенному пункту квотой земли под строительство спортивных сооружений.
В частности, к 2030 году целевой показатель земельных площадей, выделяемых району Дошон под строительство спортивных сооружений, увеличится всего на 0,32 га.
Столкнувшись с этой ситуацией, для устранения препятствий для инвесторов Народный комитет города Хайфон в 2023 году направил в Министерство природных ресурсов и окружающей среды документ, в котором сообщалось о показателях, которые необходимо скорректировать в планировании землепользования до 2030 года и плане землепользования до 2025 года.
Только после получения одобрения от центрального правительства инвестор может приступить к следующим процедурам по началу строительства 18-луночного гольф-клуба BRG Ruby Tree в районе Нгок Сюен, округ До Сон, город Хайфон.
Источник: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm
Комментарий (0)