Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Samland не будет выплачивать дивиденды в 2023 году, поскольку продолжает терпеть убытки второй год подряд

Báo Đầu tưBáo Đầu tư28/03/2024


Samland не будет выплачивать дивиденды в 2023 году, поскольку продолжает нести убытки второй год подряд

Акционерное общество недвижимости Sacom (Самланд) опубликовало документы для Общего собрания акционеров 2024 года, которое запланировано на 15 апреля в провинции Ламдонг.

В 2024 году Samland планирует увеличить совокупный доход на 460% в годовом исчислении до 29,6 млрд донгов, а прибыль до налогообложения, как ожидается, составит 1,17 млрд донгов по сравнению с убытком в размере 15,62 млрд донгов за тот же период.

Комментируя ситуацию на рынке, Сэмланд заявил, что в 2024 году бизнес продолжит сталкиваться с трудностями при инвестировании и развитии проектов в сфере недвижимости. Экономику в целом по-прежнему сложно прогнозировать, но, скорее всего, особых колебаний не будет, а скорее будет наблюдаться восстановление.

Что касается коммерческой деятельности, в 2024 году Samland сосредоточится на завершении юридических процедур и расчистке территории под проекты Samland Riverside и Nhon Trach (55,2 га).

Кроме того, компания заявила, что обратится к финансовым учреждениям и инвестиционным фондам с целью мобилизации новых источников капитала по разумным ценам для финансирования будущих проектов.

Известно, что в 2023 году в рамках двух ключевых проектов — жилого района Samland Nhon Trach (55 га) и проекта апартаментов Samland Riverside — компания заявила, что также столкнулась с аналогичными трудностями на рынке недвижимости, когда процессуальные вопросы юридического характера влияли на ход реализации проектов.

Что касается плана распределения прибыли, то с учетом продолжающихся убытков в 2023 году Samland представил акционерам план не выплачивать дивиденды в 2023 году.

Убыток второй год подряд, увеличив накопленный убыток до 48 млрд донгов, что составляет 6,1% от уставного капитала

Что касается деловой активности, в четвертом квартале 2023 года компания Samland Company зафиксировала выручку в размере 12 миллионов донгов, что на 99,6% меньше, чем за тот же период, прибыль после уплаты налогов достигла 3 786,7 миллиона донгов по сравнению с тем же периодом, убыток составил 20 458 миллионов донгов, увеличившись на 24 244,7 миллиона донгов.

За отчетный период валовая прибыль снизилась на 38,1% по сравнению с тем же периодом, что эквивалентно снижению на 25,4 млн донгов, до 41,2 млн донгов; Финансовые доходы сократились на 74,4%, что эквивалентно снижению на 1 943,2 млн донгов, до 667,5 млн донгов; Непредвиденные финансовые расходы составили отрицательные 6 577,7 млн ​​донгов по сравнению с положительными 24 873,1 млн донгов за тот же период; Расходы на продажи и административные расходы сократились на 29,2%, что эквивалентно снижению на 1 244,4 млн донгов, до 3 013,3 млн донгов, а другие виды деятельности колебались незначительно.

Таким образом, в четвертом квартале валовая прибыль составила всего 41,2 млн донгов, что ниже расходов на продажи и административные расходы в размере 3 013,3 млн донгов. Компания Samland избежала убытков только за счет фиксации отрицательных финансовых расходов в размере 6 577,7 млн ​​донгов.

Объясняя отрицательные финансовые расходы, компания заявила, что они вызваны отрицательными процентами по кредиту в размере 6 577,7 млн ​​донгов.

В 2023 году компания Samland Company зафиксировала выручку в размере 3 801,4 млн донгов, что на 52,2% меньше, чем за тот же период, а прибыль после уплаты налогов по-прежнему была отрицательной и составила 15 619,5 млн донгов по сравнению с отрицательными 61 785,9 млн донгов за тот же период.

Таким образом, компания Samland Company два года подряд терпела убытки, а в 2023 году продолжила получать убытки. По состоянию на 31 декабря 2023 года общий накопленный убыток составил более 48 млрд донгов, что составляет 6,1% от уставного капитала.

Кроме того, с точки зрения капитала, помимо коммерческих потерь, в 2023 году также было зафиксировано резкое снижение размера активов компании Samland Company.

В частности, по состоянию на 31 декабря 2023 года совокупные активы компании Samland Company сократились на 22,3% по сравнению с началом года, что эквивалентно снижению на 257,7 млрд донгов и составили 898,2 млрд донгов. Из них основной актив — это долгосрочные незавершенные активы стоимостью 665,3 млрд донгов, что составляет 74,1% от общей суммы активов; Краткосрочная дебиторская задолженность составила 161,8 млрд донгов, что составляет 18% от общей суммы активов; и другие предметы.

За отчетный период краткосрочная дебиторская задолженность неожиданно снизилась на 61,6% по сравнению с началом года, что эквивалентно снижению на 259,4 млрд донгов, до 161,8 млрд донгов. В том числе, в основном за счет инвестиционного сотрудничества дебиторская задолженность снизилась со 145,5 млрд донгов до 89,6 млрд донгов; Прочая дебиторская задолженность сократилась с 249,4 млрд донгов до 49,5 млрд донгов...

Кроме того, за отчетный период долгосрочные незавершенные активы изменились незначительно, увеличившись на 18,9 млрд донгов до 665,3 млрд донгов. Из них долгосрочные незавершенные активы в основном составляют 530,7 млрд донгов проекта жилого района Ньон Трач и оставшиеся 134,6 млрд донгов проекта апартаментов Samland Riverside.

Кроме того, в 2023 году компания Samland Company сократила стоимость инвестиций в портфель ценных бумаг с 56,9 млрд донгов до 22,4 млрд донгов, уменьшившись на 34,5 млрд донгов. Из них продажа всего портфеля акций SJS, HPG и SSI, в настоящее время владеющего акциями DNP стоимостью всего 22,4 млрд донгов, с резервом на снижение цены в размере 1,59 млрд донгов.

План листинга HoSE отменен из-за несоответствия требованиям

Еще одним примечательным контентом стало одобрение компанией Samland Company в 2023 году плана по отмене регистрации листинга на фондовой бирже Хошимина (HoSE), одобренного ранее.

Причиной этого является то, что план листинга на HoSE больше не соответствует ориентации компании Samland Company в ближайшем будущем.

На самом деле, компания SamLand представляет собой довольно интересный случай: в 2022 году компания сообщила об убытке в размере 61,79 млрд донгов по сравнению с тем же периодом и прибылью в размере 5,96 млрд донгов. Вступая в 2023 год, компания второй год подряд продолжает терпеть убытки.

Известно, что SamLand является инвестором двух проектов: Nhon Trach 55,2 га в Донгнае и проект SamLand Riverside в Биньтхане (Хошимин), это два крупных проекта компании, которые отстают от графика. В частности, проект SamLand Riverside в настоящее время запутался в правилах земельного законодательства и не может быть реализован далее.

На ежегодном общем собрании акционеров SAM Holdings (код SAM - головная компания владеет 85,71% капитала SamLand Company) руководители ежегодно обещают преодолеть трудности и ускорить реализацию двух вышеупомянутых проектов, которые считаются «ценными, дорогими» активами предприятия, которые не эксплуатируются. Однако на протяжении многих лет компания упускала благоприятное время для ведения бизнеса в двух вышеупомянутых проектах.

Возвращаясь к истории листинга на HoSE, действующие правила требуют, чтобы предприятия имели прибыль в течение как минимум двух последовательных лет. Учитывая, что компания SamLand Company понесла убытки в 2022 году и продолжит нести убытки в 2023 году, если компания получит прибыль в течение двух лет подряд, 2024 и 2025, то самый ранний срок, когда она сможет выйти на биржу, — 2026 год.

Таким образом, можно увидеть, что при невыполнении условий листинга, а также при снижении деловой активности и отсутствии признаков улучшения компания Samland Company заблаговременно остановила план листинга на HoSE.



Источник

Комментарий (0)

No data
No data

Та же тема

Та же категория

Повышение привлекательности Ханоя за счет мест цветочного туризма
Международный музыкальный фестиваль «Road To 8Wonder — The next icon»
Эффектный старт вьетнамского кинорынка в 2025 году
Фан Динь Тунг выпускает новую песню перед концертом «Anh trai vu ngan cong gai»

Тот же автор

Наследство

Фигура

Бизнес

No videos available

Новости

Политическая система

Местный

Продукт