17 октября в ответ на сообщение VTC News руководитель инспекции провинции Нгеан подтвердил, что подразделение создало междисциплинарную рабочую группу для всестороннего изучения документов и процедур проекта многоквартирного дома Бао Сон (адрес: улица Ле Лой, 72, город Винь) с целью представления отчета Народному комитету провинции Нгеан для рассмотрения и обработки в соответствии с положениями закона со сроком завершения до 31 октября 2023 года.
Ранее VTC News сообщал, что жильцам многоквартирного дома Bao Son (адрес: улица Ле Лой, 72, город Винь) разрешили заселиться до того, как проект был принят.
Здание апартаментов Bao Son высотой в 30 этажей было построено по заказу акционерной компании Bao Son Investment, Construction and Tourism Group Joint Stock Company (со штаб-квартирой в Ханое). Хотя квартиры были проданы людям много лет назад, до сих пор не было принято решение об утверждении инвестиционной политики, не было принято решение об утверждении результатов приемочных испытаний для ввода объекта в эксплуатацию, а красные книги на квартиры людям не выдавались.
Панорамный вид на жилой дом Bao Son, улица Le Loi 72, город Винь
Жилой комплекс Bao Son ранее являлся штаб-квартирой акционерной компании Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company (ранее известной как Nghe An Salt Company - Salt Corporation).
30 ноября 2015 года акционерная компания Nghe An Salt and Trading Joint Stock Company (сокращенно Salt Company) и акционерная компания Bao Son Investment and Construction Group Joint Stock Company (сокращенно Bao Son Company) подписали договор о передаче активов, связанных с землей, на земельном участке общей стоимостью 26 млрд донгов.
13 ноября 2015 года компания Nghe An Salt Company опубликовала официальное письмо № 332/2015/CV-TDBS, в котором говорилось, что компания Salt Company просит вернуть землю и сертификат на право пользования землей площадью 4342 м2 в аренду Народному комитету провинции Нгеан и одновременно просит Народный комитет провинции Нгеан и Департамент природных ресурсов и окружающей среды рассмотреть вопрос о передаче вышеуказанной земли компании Bao Son Company.
Затем, 19 апреля 2016 года, Народный комитет провинции Нгеан подписал Решение № 289/QQD-UBND.DC, в котором дал согласие на аренду вышеуказанной земли компанией Bao Son Company.
Всего через день, 20 апреля 2016 года, Народный комитет провинции Нгеан продолжил подписывать Решение № 1720/QD-UBND-XD, утверждающее детальный план строительства в масштабе 1/500 для инвестиционного проекта по строительству коммерческого здания, элитных квартир и домов по адресу улица Ле Лой, дом 72, город Винь.
Жители квартиры в Бао Сон вывесили плакаты в знак протеста против инвестора. (Фото ЛКТ)
Что касается выдачи красных книг для многоквартирного дома Bao Son (адрес: 72 Le Loi Street, Vinh City), г-н Нгуен Конг Тхань, заместитель директора Управления по регистрации земель (Департамент природных ресурсов и окружающей среды Нгеана), сообщил, что по состоянию на 21 мая 2023 года Управление по регистрации земель Департамента природных ресурсов и окружающей среды Нгеана еще не получило документы, предоставленные инвестором для проведения процедур по выдаче красных книг жителям.
«Согласно правилам, инвесторы должны предоставить документы и процедуры для получения красных книг для резидентов, но до сих пор инвесторы не предоставили документы и процедуры, поэтому мы не можем выдавать красные книги резидентам», — сказал Нгуен Конг Тхань, заместитель директора Управления регистрации земель.
Главный инспектор департамента строительства Нгеан Динь Лоан Хиен также подтвердил, что до сих пор многоквартирный дом Бао Сон не был принят к строительству и введен в эксплуатацию.
По данному вопросу председатель совета директоров компании г-н Нгуен Труонг Сон признал, что многоквартирный дом еще не принят к строительству, и сообщил, что когда люди купили дом и заплатили 95%, они попросили разрешить им провести ремонт, реконструкцию и установку мебели, поэтому компания согласилась впустить их на ремонт. Однако когда людям разрешили приехать для ремонта, они остались.
«Причина, по которой многоквартирный дом не был принят, — ошибки в административной процедуре. Народный комитет провинции Нгеан одобрил детальное планирование в масштабе 1/500, Министерство строительства одобрило базовый проект, одобрило технический проект строительства, а Департамент строительства провинции Нгеан выдал разрешение на строительство. Однако Народный комитет провинции Нгеан должен был сначала вынести решение об утверждении инвестиционной политики, а после утверждения инвестиционной политики вынести решение об утверждении детального планирования 1/500, а затем уже следующих шагов. Но они пропустили первый шаг.
С 2019 года Министерство строительства начало принимать проект, однако из-за отсутствия процедур он до сих пор не принят. Для принятия Министерству строительства необходимо дополнительное решение об утверждении инвестиционной политики проекта, выданное Народным комитетом провинции Нгеан. «Однако с 2016 года по настоящее время Народный комитет провинции Нгеан до сих пор не одобрил инвестиционную политику, поэтому наш многоквартирный дом пока не удалось принять», — рассказал председатель совета директоров компании Bao Son Company г-н Нгуен Труонг Сон.
ТРАН ЛОК
Источник
Комментарий (0)