Планирование строительства по-прежнему имеет много проблем

Руководители провинции изучают подробную карту планирования многофункциональной зоны вдоль 60-метровой дороги, город. Дьенбьенфу

В настоящее время в провинции Дьенбьен насчитывается 7 городских районов. За период с 2015 по 2023 год Народными комитетами всех уровней утверждено 76 проектов планировки строительства, в том числе 24 скорректированных проекта; 2 плана городского зонирования; 31 детальный проект городского планирования; 19 новых проектов планирования сельского строительства. Благодаря стимулированию планирования строительства и инвестициям в инфраструктуру новых жилых районов и городских территорий, городской и сельский облик провинции существенно изменился.

Однако Дьенбьен — горная провинция с сильно расчлененным рельефом, что менее благоприятно для планирования и строительства городских и сельских объектов. С другой стороны, поскольку провинция является бедной, источники финансирования планирования, управления строительством и инвестиций в строительство весьма ограничены; Строительные работы с большими объемами земляных работ и благоустройства территории влияют на природный ландшафт и окружающую среду. Между тем, планирование строительства — сложная область, требующая глубокого синтеза многих секторов и направлений.

Кроме того, планирование, пространственное развитие, строительство технической инфраструктуры и социальной инфраструктуры все еще осуществляются медленно и не полностью; Показатели по развитию инфраструктуры и городской ландшафтной архитектуры не гарантируются. Городское управление, развитие и охрана окружающей среды были усилены, но не поспевают за тенденциями развития и не отвечают им; Уровень охвата городским планированием по-прежнему низок.

Ресурсы для реконструкции, инвестиций и развития основных экономических, технических и социальных показателей инфраструктуры, а также для преодоления проблем с возможностями реагирования на изменение климата, наводнения и оползни по-прежнему ограничены. В период 2015–2023 годов общая стоимость инвестиционного капитала на планирование строительства составит более 55,1 млрд донгов.

Район Туанзяо занимается планированием и корректировкой градостроительного плана города Туанзяо в соответствии с тенденциями развития.

По этим причинам в последние годы в провинции было ограничено количество проектов по планированию строительства. Например, при организации и реализации планирования строительства. В ходе проверки организации экспертизы документов и выдачи разрешений на строительство было выявлено, что в некоторых ведомствах и населенных пунктах не организован сбор мнений от соответствующих подразделений; Отсутствует отчет о юридическом лице и финансовых возможностях для реализации проекта в установленном порядке. Время и содержание публичного объявления о планировании по-прежнему отстают; Пока еще не опубликованы публично правила управления в соответствии с проектами городского планирования и градостроительными проектами.

Кроме того, соблюдение законодательства при установлении, оценке, утверждении и корректировке планов строительства в некоторых проектах планировки по-прежнему остается недостаточным. Типичные примеры включают в себя: проект по корректировке детального планирования строительства в масштабе 1/500 для центральной части района Пу Тиу, района Дьен Бьен не гарантирован; При подготовке заданий и проектов детального планирования не в полном объеме учитываются некоторые положения приложений к пояснительным запискам (объяснения, пояснения, дополнительные аргументы к пояснительным запискам, расчетные данные). Приложение с соответствующими юридическими документами; Прогнозируемая численность населения в проекте детального планирования не полностью объяснена и рассчитана. Размещение строительных межевых знаков и других предписанных межевых знаков на местности по-прежнему имеет много ограничений.

Что касается публичного объявления о планировании в соответствии с нормативными актами, инвестор не призвал компетентные органы и подразделения сделать его публичным, например: Проект по локальной корректировке детального планирования в масштабе 1/500 существующей центральной части города. Дьенбьенфу от Холма E до Белого моста; Проект локальной корректировки детальной планировки в масштабе 1/500 административно-политического центра новой городской территории на востоке города. Дьенбьенфу

Народный комитет провинции принял решение скорректировать генеральный план города Мыонг Ча до 2023 года в качестве основы для привлечения инвестиций в строительство. На фото: уголок города Мыонг Ча.

Кроме того, некоторые правовые положения по планированию и строительству не являются ясными, конкретными и последовательными; Некоторые положения все еще слишком формальны и не учитывают участия общественности и критики профессиональных общественно-политических организаций для обеспечения осуществимости планирования. Это приводит к путанице и трудностям в процессе организации и реализации.

Некоторые элементы планирования, оценки, утверждения и корректировки не соответствуют нормативным требованиям, например: сроки утверждения задач и сроки планирования подготовки проектов затянуты, планирование осуществляется за пределами границ; неправильный масштаб чертежа, непоследовательный чертеж; Не создан совет по оценке планирования, не учтено мнение общественности по вопросам городского планирования; Корректировка плана без достаточного количества документов, как предписано; В требовании к планированию профиля продукта отсутствует компонент чертежа.

В целях преодоления ограничений, удовлетворения требований городского и сельского строительства и развития, а также привлечения инвестиций провинциальный народный комитет поручает всем уровням и функциональным подразделениям повышать качество планирования и управления строительством; своевременное объявление и публичное объявление о планировании. Сосредоточение внимания на реализации проектов детального планирования как основы управления городской архитектурой и создания инвестиционных проектов в сфере строительства; Строго контролировать архитектуру строительства с точки зрения формы, масштаба, материалов, оценки базового проекта, строительного проектирования, разрешений на планирование и строительство.

Источник: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/217341/quy-hoach-xay-dung-con-nhieu-vuong-mac