С годами предложение социального жилья неуклонно сокращалось.

Согласно отчету Министерства строительства , обобщающему отчеты из 60/63 населенных пунктов, к концу 2022 года по всей стране было завершено 307 проектов социального жилья в городских районах с общим числом единиц около 157 100, что составляет всего 41,7% от плана. Из них в сфере социального жилья для работников промышленных парков завершено 126 проектов, насчитывающих около 62 700 квартир; Социальное жилье для городских малообеспеченных граждан, завершено 181 проект, насчитывающий около 94 390 квартир. Из них в Хошимине за период с 2015 по 2020 год завершено и введено в эксплуатацию 23 проекта социального жилья на 18 085 единиц, что соответствует 75% от плана.

В настоящее время по всей стране реализуется 418 проектов с общим количеством квартир около 432 400. Из них реализуется 127 проектов жилья для рабочих, насчитывающих около 160 900 квартир; Социальное жилье для городских малообеспеченных граждан представлено 291 проектом, в котором насчитывается около 271 500 квартир. Из них только город Хошимин планирует инвестировать в строительство 25 проектов социального жилья в период 2021–2025 годов с общим числом квартир 30 610.

Nhà ở xã hội giảm đều trong các năm - Ảnh 1. — В Хошимине реализуется проект социального жилья.

Ассоциация недвижимости города Хошимин (HoREA) отметила, что результат 307 проектов с 157 000 квартир социального жилья, завершенных и сданных в эксплуатацию, представляет собой совокупное число с 2011 года по настоящее время, поэтому оно не отражает четко результаты развития социального жилья по годам, особенно в последние годы. Однако, согласно сводному отчету Министерства строительства за 2020, 2021 и 2022 годы, он также показал, что строительство социального жилья в стране продолжает резко снижаться: за 3 года было завершено всего 19 проектов социального жилья, сдано в эксплуатацию 4671 единица. Из них в 2020 году было завершено всего 8 проектов с 1677 единицами жилья, в 2021 году — всего 5 проектов с 1694 единицами жилья, а в 2022 году — всего 6 проектов с 1300 единицами жилья.

«В целом результаты развития социального жилья не соответствуют установленному плану и не удовлетворяют огромные потребности в жилье должностных лиц, государственных служащих, государственных служащих, офицеров вооруженных сил, рабочих, рабочих, малообеспеченных городских жителей и иммигрантов», — прокомментировал HoREA.

Также по данным HoREA, премьер-министр недавно издал Постановление № 338, которым одобрил инвестиционный проект по строительству не менее 1 миллиона единиц социального жилья в период 2021–2030 годов. В нем поставлена цель построить 428 000 единиц социального жилья в период 2021–2025 годов и 572 000 единиц социального жилья в период 2026–2030 годов, но достигнутые результаты все еще весьма скромны.

На конференции по развертыванию проекта по инвестированию в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья Министерство строительства заявило, что с 2021 года по 18 мая 2023 года в стране завершено всего 41 проект социального жилья в городских районах с примерно 19 516 квартирами, что составляет всего 4,55% от плана на период 2021–2025 годов, и реализуется 294 проекта с примерно 288 499 квартирами.

По словам г-на Ле Хоанг Чау, для достижения цели по строительству 428 000 квартир социального жилья к 2025 году наиболее важным вопросом сейчас является сосредоточение усилий на разработке и совершенствовании политики социального жилья в проекте Закона о жилье (с поправками) для устранения препятствий и трудностей в механизмах и политике, создания земельных фондов и создания льготных источников капитала для кредитования социального жилья. В то же время внести поправки в закон с целью поддержки покупателей и арендаторов социального жилья и мобилизовать больше общественных ресурсов из частного сектора для участия в инвестировании в развитие социального жилья, создав условия для крупных корпораций и предприятий в сфере недвижимости, чтобы они могли выполнить свои обязательства по инвестированию в развитие около 1,5 млн единиц социального жилья к 2030 году.

Ссылка на источник