 |
| Сектор недвижимости Китая находится в упадке с 2021 года, когда гигант рынка недвижимости China Evergrande Group объявил дефолт по своим долгам. (Источник: Рейтер) |
Такого мнения придерживается г-н Хэ Кэн, бывший заместитель директора Национального бюро статистики Китая. Выступая на форуме в южнокитайском городе Дунгуань, он сказал, что приводятся разные цифры относительно количества пустующих квартир в стране, в том числе и та, которая предполагает, что текущий фонд может вместить 3 миллиарда человек.
Это означает, что население Китая в 1,4 млрд человек не может «покрыть» это число, хотя, по словам г-на Хэ Кэна, приведенная выше оценка несколько преувеличена.
Сектор недвижимости Китая, некогда являвшийся опорой второй по величине экономики мира, ослаб с 2021 года, когда гигант рынка недвижимости China Evergrande Group объявил дефолт после того, как правительство ужесточило правила новых заимствований.
Риск невыплаты долгов по-прежнему нависает над другими крупными китайскими застройщиками, такими как Country Garden Holdings, что оказывает давление на настроения покупателей жилья.
Последние данные Национального бюро статистики Китая (НБС) показывают, что по состоянию на конец августа общая площадь нераспроданных домов достигла 648 миллионов квадратных метров, что эквивалентно 7,2 миллионам домов, согласно оценкам Reuters , основанным на средней площади дома 90 квадратных метров.
В эту цифру не входят многочисленные проекты по жилью, которые были проданы, но все еще не достроены из-за проблем с денежными потоками, а также многочисленные дома, купленные спекулянтами во время рыночного бума в 2016 году и все еще пустующие.
Источник
Комментарий (0)