Могут ли люди, у которых уже есть дом, купить социальное жилье?

По словам юриста, вопрос о том, смогут ли люди, у которых уже есть жилье, купить социальное жилье или нет, будет решаться в трех случаях в соответствии с положениями пункта 1 статьи 78 Жилищного закона 2023 года.

Báo Lào Cai•30/03/2025

Адвокат Нгуен Ван Нам из Ханойской коллегии адвокатов заявил, что в соответствии с положениями пункта 1 статьи 78 Закона о жилье 2023 года бенефициары политики поддержки социального жилья должны соответствовать следующим условиям:

Не иметь собственного дома в провинции или городе центрального подчинения, где реализуется инвестиционный проект по строительству социального жилья, которым он/она намеревается владеть;

Еще не арендованное/не купленное социальное жилье;

Пока не воспользовались политикой жилищной поддержки в какой-либо форме в провинции, где реализуется проект социального жилья;

Если в провинции уже есть дом с проектом социального жилья: этот дом должен иметь среднюю площадь на душу населения менее 15 м2 жилой площади на человека;

Если вы имеете право на аренду официального жилья (как предписано в пунктах b, c, d, dd, e и g пункта 1 статьи 45 Закона о жилье 2023 года): Вы не должны в настоящее время проживать в официальном жилье.

Таким образом, согласно данному постановлению, лицо, уже имеющее дом, может приобрести социальное жилье в трех случаях:

Если у вас уже есть дом в провинции, где действует проект социального жилья, но площадь дома составляет <15 м2 на человека: Вы все равно можете купить социальное жилье;

Если у вас уже есть дом, но в другой провинции или городе: вы все равно можете купить социальное жилье.

Если у вас уже есть дом в провинции, где расположен проект: Вы не можете купить социальное жилье.

В то же время, согласно положениям статьи 29 Указа № 100/2024/ND-CP, регулирующего реализацию Закона о жилье 2023 года, гражданам также необходимо обратить внимание на следующие два жилищных условия, чтобы иметь право на покупку социального жилья:

Если у вас нет дома: Если вы состоите в браке, то на момент подачи заявления на покупку или аренду с выкупом социального жилья имена и мужа, и жены не могут быть в Красной/Розовой книге провинции, где расположен проект социального жилья.

Метод определения средней площади жилья на душу населения основан на следующем: заявитель, его/ее супруг(а), отец, мать (если есть) и дети (если есть) зарегистрированы в качестве постоянных жителей дома, а затем делятся.

Место подачи заявления на подтверждение средней площади жилья на душу населения: Народный комитет коммуны подтверждает в течение 7 рабочих дней.

suckhoedoisong.vn

Источник: https://baolaocai.vn/nguoi-co-nha-roi-co-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-khong-post399481.html