Центральный филиал Agribank Saigon только что объявил о проведении аукциона по продаже всех долгов An Tam Construction Investment Company Limited (An Tam Company).

Задолженность образовалась по двум кредитным договорам, подписанным в 2008 году, и была обеспечена залогом 28 квартир в проекте Cherry Apartment (район Тхань Ми Лой, город Тху Дук, город Хошимин), инвестированном компанией Hoang Quan Real Estate JSC.

Стоимость долга по состоянию на 30 мая 2024 года составляет более 93 214 млрд донгов. Из них основной долг составляет 61,83 млрд донгов, процентный долг — 31,384 млрд донгов. Однако стартовая цена долгового аукциона составляет 61 854 млрд донгов, что эквивалентно основному долгу.

В настоящее время задолженность просрочена на много дней и переведена в группу безнадежных долгов, поскольку компания An Tam Company нарушила свои обязательства по погашению задолженности.

Все 28 квартир, использованных в качестве обеспечения по кредиту, еще не прошли юридические процедуры. Объект недвижимости все еще находится на стадии договора купли-продажи, не получил свидетельства о праве собственности и не был передан покупателю, поскольку проект строится без разрешения и еще не завершен.

Эти квартиры были проданы по договору купли-продажи между компаниями An Tam и Hoang Quan Real Estate в 2011 году.

Cherry Apartment представляет собой 12-этажный жилой дом с 99 квартирами площадью от 76 до 140 м2. Общая площадь застройки составляет более 19 000 м2, а общий объем инвестиций — 203 млрд донгов.

Строительство фундамента и подвала началось в мае 2010 года, а сдача домов заказчикам должна была состояться в 2013 году. Однако после почти полного завершения чернового строительства проект был остановлен из-за незаконного строительства.