Филиал VietinBank Hai Ba Trung (Вьетнамский банк Хай Ба Трунг) только что объявил о проведении аукциона по продаже активов через исполнительное агентство с целью взыскания задолженности.

Объектом аукциона является право пользования жилой землей площадью 400 м2 и право собственности на дом, прилегающий к земле, который представляет собой 3-этажный дом с 1 мансардой, построенный из железобетона (тип виллы, недостроенный дом) по адресу № 3, участок А, площадь виллы 5,2 га, округ Йен Хоа, район Кау Гиай, город Ханой.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды Ханоя выдал г-ну Фам Куанг Миню сертификат на право землепользования, право собственности на дом и другие активы, связанные с землей.

На участке земли произрастает следующее количество деревьев: 1 фиговое дерево, 1 дерево папайи, 1 орхидейное дерево, 1 дерево баррингтонии, 1 манговое дерево, 8 банановых деревьев и недавно посаженные деревья перед домом, в том числе 1 чайное дерево и 1 яичное дерево.

Это имущество, арестованное для обеспечения исполнения решения Управления по исполнению гражданских решений округа Кау Гиай города Ханой.

в вилле бо хоанг бак нинь 1 1376.jpg
Грубая вилла. Иллюстрация: Бао Кхань

Начальная цена выставленного на аукцион актива составляет 99,313 млрд донгов. Начальная цена не включает в себя налог на доходы физических лиц, НДС, регистрационный сбор, иные налоги, сборы и платежи, связанные с переходом права собственности и пользования активами в порядке, установленном законодательством (если таковые имеются). Указанные суммы оплачиваются победителем аукциона.

Участникам аукциона необходимо внести 19 млрд донгов авансом на счет аукционной компании.

Аукцион состоялся в 10:00 утра 7 ноября в акционерной акционерной аукционной компании Bao Phong в форме прямого устного аукциона с повышением цены.

Помимо вышеуказанных активов, филиал VietinBank Bac Thang Long также только что сократил задолженность Bidu Vietnam Import-Export and Trading Company Limited перед VietinBank Bac Thang Long, возникшую по кредитному договору, подписанному 26 января 2022 года, при этом общая оценочная стоимость по состоянию на 15 июля 2024 года составляла почти 45,4 млрд донгов. Из них основной долг составляет 38 млрд донгов.

Обеспечением по долгу Bidu Vietnam являются права землепользования и права собственности на дом по адресу: улица Кхам Тхиен, дом 26, Донг Да, Ханой, на имя г-на Динь Конг Хоа и г-жи Май Тхи Нга.

Начальная цена долга составляет 38 млрд донгов, что на 7,39 млрд донгов меньше начальной цены в 45,39 млрд донгов при первой продаже в августе 2024 года.

Еще одна недвижимость, зарегистрированная на имя г-на Динь Конг Хоа и г-жи Май Тхи Нга, также была заложена по кредиту в VietinBank Bac Thang Long. Активы представляют собой права землепользования и права собственности на дом площадью 192,8 квадратных метров в городском районе Пхап Ван, Хоангмай, Ханой.

Данная недвижимость заложена под кредит от Goldensky International Service Development and Investment Company Limited в Бак Тханг Лонг по кредитному договору, подписанному 26 октября 2021 года.

Стоимость долга по состоянию на 15 июля 2024 года составляет более 38 млрд донгов, из которых основной долг составляет 32 млрд донгов. VietinBank Bac Thang Long продает этот долг по начальной цене 32 млрд донгов.

Третий актив на имя г-на Хоа и г-жи Нга — это право пользования землей и право собственности на дом площадью 253,4 квадратных метра по адресу № 8, Alley 187/36 Hong Mai, Hai Ba Trung, Hanoi, который также находится в залоге у другого юридического лица, заимствовавшего у VietinBank Bac Thang Long, TDN Application and Development Company Limited.

Общая стоимость предварительной задолженности по состоянию на 15 июля 2024 года составляет почти 41,9 млрд донгов (основной долг — 35 млрд донгов).

Банк продает этот долг по начальной цене 35 миллиардов донгов.