(Дан Три) - Народный комитет Ханоя одобрил исследование по установлению местных корректировок детального планирования земельного участка A3/CT2 площадью около 16 395 м2.
Заместитель председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туан только что подписал и издал Решение № 140, утверждающее местную корректировку детального плана городской территории Ханойского парка программных технологий в масштабе 1/500 на земельном участке с кодом A3/CT2 в административном районе Вьет Хунг, округа Лонг Бьен, Ханой.
Целью корректировки является реализация плана городского подразделения N10 в масштабе 1/2000, утвержденного компетентными органами. Эксплуатация и эффективное использование земельного фонда, создание подходящей ландшафтной среды, гармонирующей с общим ландшафтом.
Содержание местных планировочных изменений служит правовой основой для разработки инвестиционных проектов строительства в соответствии с утвержденным планом, а также основой для органов управления и органов местного самоуправления по управлению строительством в соответствии с положениями закона.
Земельный участок для проведения исследований по корректировке местной планировки в районе Лонгбьен. Северо-запад граничит с улицей Дао Зе Туан, юго-запад граничит с улицей Ву Дык Тхань, северо-восток граничит с земельными участками средней школы и детского сада, юго-восток граничит с земельным участком, выполняющим функцию изолированной зеленой зоны.
Масштаб исследования по установлению локальных корректировок детального планирования составляет площадь около 16 395 м2.
Народный комитет Ханоя разрешает скорректировать соответствующее содержание земельного участка A3/CT2 в Детальном плане городской территории Ханойского парка программных технологий, масштаб 1/500, утвержденном Решением Народного комитета Ханоя № 3834/2010.
Планирование городской территории Ханойского парка программных технологий (Фото: IT).
В соответствии с генеральным планом землепользования согласно детальному плану городской территории Ханойского парка программных технологий в масштабе 1/500 земельный участок А3/СТ2 определен как земля для многоэтажного жилищного строительства с учетом архитектурно-планировочных критериев. Площадь земельного участка составляет около 16 395 м2 (включая часть дорожной зоны). Площадь застройки 6 245 м2. Общая площадь составляет 68 650 м2.
Плотность застройки 38,1%, средняя этажность 11 этажей (в том числе 12-ти и 14-ти этажные дома, 3-х этажный цокольный блок). Коэффициент использования земли 4,19 раза. Численность населения — 2080 человек.
Народный комитет Ханоя принял решение сохранить объем, границы, площадь земельного участка, функции землепользования, показатели архитектурного планирования в соответствии с утвержденным детальным планом, скорректировать организацию пространства ландшафтной архитектуры, сократить численность населения и одновременно уточнить количество подвалов и масштаб площади подвальных этажей.
Народный комитет Ханоя поручил акционерной компании Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company и консалтинговому подразделению подготовить местную корректировку планирования, отвечая за юридическую организацию подготовки (включая процесс; объем, объекты, время, форму, результаты синтеза... мнений соответствующих учреждений, организаций, лиц и сообществ), данные, точность, согласованность и синхронизацию с системой чертежей и пояснений.
Департаменту планирования и архитектуры было поручено проверить и утвердить чертеж локальной корректировки детального плана городской территории Ханойского парка программных технологий в масштабе 1/500 на земельном участке с кодом A3/CT2.
Народному комитету района Лонгбьен поручено председательствовать и координировать деятельность акционерной компании Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company и Департамента планирования и архитектуры с целью организации публичного объявления местных изменений в утвержденном детальном планировании, чтобы соответствующие организации, учреждения и люди могли их знать и внедрять.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-16ha-dat-tai-kdt-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-20250110111646963.htm
Комментарий (0)