Народный комитет провинции Кханьхоа проиграл судебный процесс против предприятия

(NLDO) - Народный суд провинции Кханьхоа вынес решение первой инстанции об отмене решения Народного комитета провинции Кханьхоа об утверждении цен на землю по просьбе предприятий.

Утром 20 февраля Народный суд провинции Кханьхоа огласил вердикт первой инстанции по административному иску между истцом, акционерной компанией Ha Quang Real Estate Joint Stock Company (Ha Quang Land), и ответчиком, Народным комитетом провинции Кханьхоа.

После обсуждения коллегия судей удовлетворила исковое заявление истца и отменила административные решения, в том числе Решение 2282 от августа 2024 года об утверждении конкретных цен на землю для расчета платы за пользование землей и арендной платы за землю, подлежащей уплате по проекту Ле Хонг Фонг II, а также Уведомления 11456, 11596, 11573 Налогового департамента.

Народный суд провинции Кханьхоа удовлетворил исковое заявление компании Ha Quang Land.

Соответственно, коллегия судей постановила, что процесс определения цен на землю в городском районе Ле Хонг Фонг II осуществлялся в то время, когда статья 37 Указа 71, регулирующая метод определения добавленной стоимости, вступила в силу с 27 июня 2024 года.

Однако 31 июля 2024 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды направил в Народный комитет провинции Кханьхоа решение 2282 (приложено к протоколу заседания Совета по оценке земли провинции, документам, выпущенным Отделом консультирования по оценке), в котором говорится, что эти учреждения и организации не применили статью 37 Указа 71.

Это приводит к тому, что в данном населенном пункте по-прежнему применяется метод превышения стоимости при определении цен на землю для проектов в соответствии с положениями Декрета 12, срок действия которого истек.

На основании решения 2282 Налоговый департамент провинции выпустил уведомления 11456, 11596, 11573, требующие от инвестора уплатить более 1,245 млрд. донгов в качестве платы за землепользование и аренду земли для проекта.

На основании вышеизложенного суд признал решение 2282 и 3 уведомления Налогового департамента провинции Кханьхоа недействительными.

Проект городской зоны Ле Хонг Фонг II пока не имеет сертификата на право землепользования.

В 2004 году Народный комитет провинции Кханьхоа впервые выделил компании Ha Quang Land Enterprise землю площадью 100 гектаров для проекта Le Hong Phong II. В 2015 году Народный комитет провинции отменил вышеуказанное решение, вынес новое решение и передал более 51 гектара земли компании Ha Quang Land для реализации проекта Le Hong Phong II.

С тех пор цена земли под проект не была определена. 29 августа 2024 года Народный комитет провинции Кханьхоа издал Решение 2282 об утверждении цен на землю для расчета платы за пользование землей и арендной платы за землю, подлежащей уплате по проекту Ле Хонг Фонг II.

Ранее газета Nguoi Lao Dong сообщила, что сотни домохозяйств в городском районе Ле Хонг Фонг II на протяжении десятилетий не получали сертификатов на право пользования землей или сертификатов на право собственности на землю, поскольку Народный комитет провинции Кханьхоа не утвердил плату за пользование землей для проекта, а инвесторы не выполнили свои финансовые обязательства.

Источник: https://nld.com.vn/ubnd-tinh-khanh-hoa-thua-kien-doanh-nghiep-19625022018304701.htm