Инвестиции в строительство индустриального парка Чау Минь

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха утвердил инвестиционную политику по строительству и эксплуатации инфраструктуры промышленного парка Чау Минь - Бак Ли - Хыонг Лам.

Соответственно, инвестором выступает Акционерное общество «Инвестиции и развитие высокотехнологичной инфраструктуры».

Площадь проекта составляет 105,5 га. Место реализации проекта: коммуна Чау Минь, Хыонг Лам, район Хиеп Хоа, провинция Бакзянг.

Инвестиционный капитал проекта составляет 1 256 155 млрд донгов, из которых собственный капитал инвестора составляет 190 308 млрд донгов.

Срок эксплуатации проекта составляет 50 лет с момента выделения земли или предоставления земли в аренду государством.

Заместитель премьер-министра поручил Народному комитету провинции Бакзянг поручить Управляющему совету промышленных парков Бакзянг указать ход реализации проекта в Сертификате регистрации инвестиций, но не более чем за 18 месяцев с даты, когда государство выделило или арендовало инвестору землю.

Министерство планирования и инвестиций несет ответственность за содержание оценки инвестиционной политики проектов и государственное управление промышленными зонами в соответствии с положениями закона об инвестициях и соответствующими законами.

Соответствующие министерства и отрасли несут ответственность за содержание оценки инвестиционной политики проекта в рамках своих функций и задач согласно положениям закона об инвестициях и соответствующих законов.

Компенсация и очистка территории в соответствии с правилами

Народный комитет провинции Бакзянг несет ответственность за правдивость и точность информации, сообщаемых данных и содержания оценок в соответствии с положениями закона; Получать заключения министерств по вопросам утверждения инвестиционной политики проекта в части содержания, входящей в сферу полномочий; направлять, проверять и контролировать, чтобы гарантировать, что инвесторы соблюдают правовые нормы и реализуют содержание и условия, предписанные в ходе реализации проекта.

Обеспечить соответствие выделения квот земельных участков индустриального парка для проекта утвержденному графику реализации проекта; Обобщить и обеспечить соответствие проекта плану землепользования на период 2021–2025 гг. и на период 2026–2030 гг. провинции Бакзянг, а также ежегодному плану землепользования района Хьепхоа, утвержденному компетентными органами в соответствии с положениями закона о земле.

Организовывать и осуществлять задачи по компенсации и расчистке территории, а также планы компенсации, поддержки и переселения, когда государство приобретает землю в соответствии с положениями закона; Осуществлять рекультивацию земель в соответствии с ходом реализации проекта, минимизируя воздействие на организации, отдельных лиц и субъектов, чьи земли рекультивируются; Обеспечить законные права и консенсус организаций, отдельных лиц и субъектов, чьи земли возвращаются, избегать жалоб и судебных исков, которые влияют на местную безопасность и порядок; Отметим, что жилье для переселения должно быть обеспечено полной технической и социальной инфраструктурой и обеспечивать требования к жилищному обеспечению в соответствии с положениями жилищного законодательства.

Отдавать приоритет привлечению инвестиционных проектов с использованием современных, экологически чистых технологий.

Народный комитет провинции Бакзянг должен проверить и определить соответствие условий выделения земли, аренды земли и изменения целевого назначения земли государством до того, как инвестору будет выделена земля для реализации проекта; Решительно вернуть земли у некомпетентных инвесторов в инфраструктуру, которые отстают от графика, с целью эффективного использования земель промышленных парков для создания здоровой инвестиционной среды в соответствии с Постановлением № 499/NQ-UBTVQH15 от 28 марта 2022 года Постоянного комитета Национального собрания.

Осуществлять процедуры отвода земель, аренды земель, изменения целевого назначения земель для реализации проектов в соответствии с положениями земельного законодательства; В случае установления наличия публичной собственности с ней следует обращаться в соответствии с положениями закона о публичной собственности, гарантируя, что никакая государственная собственность не будет утрачена.

Организовать подготовку и утверждение генерального плана строительства промышленно-городской зоны обслуживания Чау Минь - Бак Ли - Хыонг Лам и соответствующих планов подразделений в соответствии с положениями закона о строительстве, обеспечив синхронную связь технической инфраструктуры и социальной инфраструктуры между подразделениями; Управлять, контролировать и направлять инвесторов для реализации проектов в соответствии с утвержденными проектами генерального планирования и планами зонирования строительства промышленных парков.

Осуществлять контроль за соблюдением инвесторами природоохранного законодательства в ходе реализации проектов; Отдавать приоритет привлечению инвестиционных проектов с использованием современных технологий, экологически чистых, использующих меньше труда и ресурсов; Обеспечить безопасное расстояние между промышленными парками и прилегающими территориями, разработать планы мониторинга для контроля за сбросами отходов на территории промышленными парками...

Реализовать проект в соответствии с утвержденным графиком.

Акционерное общество «Инвестиции и развитие высокотехнологичной инфраструктуры» (инвестор) несет ответственность перед законом за законность, точность и добросовестность содержания проектного досье и документов, направляемых в компетентные государственные органы; нести полную ответственность и связанные с этим риски и издержки в случае нарушения положений инвестиционного законодательства и положений земельного законодательства, как это предусмотрено в статьях 47 и 48 Закона об инвестициях; Получите комментарии от министерств и Народного комитета провинции Бакзянг в досье по утверждению инвестиционной политики проекта.

Реализация проекта допускается только после одобрения компетентными органами перепрофилирования земель для выращивания риса в целях реализации проекта в соответствии с положениями закона о земле и закона об управлении и использовании земель для выращивания риса; выплатить государству денежную сумму для восполнения утраченной площади земель для выращивания риса или повышения эффективности использования рисовых земель, как это предусмотрено в пункте б) пункта 4 статьи 182 Закона о земле № 31/2024/QH15; соблюдать положения статьи 57 Закона о растениеводстве и статьи 14 Постановления Правительства № 94/2019/ND-CP от 13 декабря 2019 года, в котором подробно изложены ряд статей Закона о растениеводстве, касающихся сортов растений и их выращивания.

Полностью реализовать экологические процедуры, включая оценку воздействия на окружающую среду, в соответствии с положениями законодательства об охране окружающей среды; Соблюдать положения закона об ирригации и закона о водных ресурсах при реализации проекта.

Внести достаточный собственный капитал для реализации проекта в соответствии с утвержденным графиком, обеспечивая соблюдение условий законодательства о сделках с недвижимостью и законодательства о земле; указать план кредитования по кредитному договору; депозит или необходимо иметь банковскую гарантию по депозитным обязательствам для реализации проекта...

Источник: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-chau-minh-bac-ly-huong-lam.html