Аудиторы усомнились в способности Danh Khoi продолжать свою деятельность, прибыль «испарилась» в убытки после аудита

Прибыль превратилась в убыток после проверки, аудитор сомневается в способности продолжать работу

Согласно аудированной консолидированной финансовой отчетности за первую половину 2024 года, чистая выручка Danh Khoi Group Corporation (код NRC) в первой половине 2024 года составила всего 2,5 млрд донгов. Без учета расходов и налогов чистый убыток NRC составил около 10,4 млрд донгов. Эта цифра удивительна, поскольку ранее компания сообщала о чистой прибыли в размере почти 4,5 млрд донгов во втором квартале 2024 года и о прибыли более 7,1 млрд донгов в первой половине 2024 года.

Годовое общее собрание акционеров акционерного общества Danh Khoi Group 2024 года утвердило бизнес-план на 2024 год с целевым показателем роста выручки 432,09%.

Из-за трудностей в бизнесе у Danh Khoi также возникли проблемы с задолженностью: остаток краткосрочной задолженности составляет 342,4 млрд донгов, из которых просроченная задолженность по облигациям составляет 139,5 млрд донгов, а проценты — 24 млрд донгов. Кроме того, эта группа также должна 102,2 млрд донгов налогов; Стоимость пени за просрочку уплаты налогов составляет 25,6 млрд донгов. Эта компания также должна выплатить своим сотрудникам около 6,8 млрд донгов.

В финансовой отчетности за первую половину 2024 года аудиторы Moore AISC выдали исключительное заключение относительно признания группой дохода от штрафа за нарушение договора с Danh Khoi Holdings (связанная сторона) за этот период, балансовая стоимость которого составила 66 млрд донгов. Данная сумма была использована Danh Khoi Group для внесения капитала в целях делового сотрудничества с ABFAST JSC в Зоне C, проект жилого района Дай Нам, район Фу Тан, город. Тху Зау Мот, провинция Биньзыонг.

Однако на момент подготовки финансовой отчетности аудитор заявил, что им еще не собрано достаточно надлежащих аудиторских доказательств для оценки эффективности данного сотрудничества в краткосрочной перспективе. Таким образом, аудитор не может определить, необходимо ли корректировать эти показатели или как это повлияет на другие статьи промежуточной финансовой отчетности, если таковое имеется. Аудитор также подчеркнул допущение о непрерывности деятельности и приверженность руководства Danh Khoi принципу непрерывности деятельности.

Триллионы донгов лежат в дебиторской задолженности

Помимо дебиторской задолженности от Danh Khoi Holdings Investment, у Danh Khoi также имеется краткосрочная дебиторская задолженность в размере около 89,4 млрд донгов от Vi Nam Construction - Trade and Service Company Limited в связи с принятием Группой проекта рынка и торгового центра LaGi New City. Кроме того, имеется краткосрочная дебиторская задолженность в размере около 160 млрд донгов перед NTR Real Estate Investment JSC.

Это депозит по договору № 01 от 20 декабря 2021 года, заключенному с АО «НТР Реал Эстейт» (ранее связанная сторона) об эксклюзивном брокерском соглашении в отношении будущих объектов недвижимости в рамках инвестиционного проекта городского развития на участке № 4 в городской зоне экотуризма Ньон Хой. Danh Khoi Group заявила, что оставшийся остаток дебиторской задолженности на конец второго квартала составил почти 160 млрд донгов, и Группа взыщет эту задолженность для погашения облигаций держателям облигаций, относящихся к пакету облигаций с кодом NRCH2123002.

Примечательно, что Danh Khoi также подписал два контракта на деловое сотрудничество с ABFAST JSC (258 млрд донгов) для реализации проекта по застройке подрайона D и района C жилого района Дай Нам (город Тху Зау Мот, провинция Биньзыонг); Компания ABFAST была основана в апреле 2021 года с уставным капиталом в 5 миллиардов донгов, внесенным г-ном Тринь Нгуен Кхоа (90%) и Тринь Ту Хыонг (10%).

В конце 2023 года эта компания увеличила свой уставный капитал до 440 млрд донгов, в состав акционеров теперь входят: г-жа Чан Тхи Май Ле (3%), г-жа Нгуен Ха Ким Транг (88,18%), До Суан Фуок (2%), г-н Тринь Нгуен Кхоа (3,41%), г-н Буй Тхе Нгуен (3,41%). Генеральным директором и представителем компании является г-жа Нгуен Ха Ким Транг (1997 г.р.).

Эта предпринимательница, родившаяся в 1997 году, в марте 2019 года внесла 262,64 млрд донгов (98%) на создание Saigon Non Nuoc Tourism Real Estate Company Limited, оставшиеся 2% капитала были внесены Danh Khoi Holdings Investment JSC. К маю 2020 года эта компания увеличила свой капитал до 418 млрд донгов, из которых AKV CO., LTD принадлежало 35,88%.

Кроме того, Danh Khoi также сотрудничает с Tan Tien Trading and Investment Company Limited в проекте туристической зоны Бале – Муйне (провинция Биньтхуан). Все это юридические лица, более или менее связанные с Danh Khoi, созданной в 2007 году. К февралю 2024 года уставный капитал Tan Tien составлял 390 миллиардов донгов, 99% которого принадлежало Libra Real Estate Company Limited. Лицом, уполномоченным владеть вышеуказанными акциями, является г-н Нгуен Динь Ту. Г-н Ту является председателем правления Phu My Infrastructure Construction Company Limited — юридического лица, основным акционером которого была компания Danh Khoi Holdings.

В условиях сложной ситуации на рынке недвижимости некоторые соглашения о деловом сотрудничестве со связанными сторонами перешли в стадию отложенной реализации проектов, что привело к увеличению сроков возврата основного долга и распределения прибыли по договорам о деловом сотрудничестве. Фактически, значительная часть дебиторской задолженности связанных/аффилированных юридических лиц группы даже превратилась в «бремя» безнадежных долгов.

Источник: https://www.congluan.vn/danh-khoi-bi-kiem-toan-nghi-ngo-kha-nang-hoat-dong-lien-tuc-loi-nhuan-boc-hoi-thanh-lo-sau-soat-xet-post313617.html