Налоговое управление города Хошимин настоятельно рекомендует заняться земельными кадастрами с 1 августа

Люди подают налоговые документы в налоговое управление района Бинь Тхань - Фото: PHUONG QUYEN

Налоговое управление города Хошимин: тысячи файлов зависли

Это вторая петиция от Налогового департамента Хошимина по данному вопросу за последний месяц.

Налоговое управление Хошимина сообщило, что с 1 по 27 августа оно получило в общей сложности 8 808 заявлений. Из них 346 записей о взимании платы за пользование землей по делам о признании права пользования землей и 277 записей о взимании платы за пользование землей по делам об изменении целевого назначения земель.

Кроме того, имеется 5448 записей о подоходном налоге с физических лиц от операций с недвижимостью и 2737 записей в случаях, когда не возникает никаких финансовых обязательств.

В целях оперативного и последовательного разрешения дел по расчету финансовых обязательств по земле, обеспечения соблюдения правовых норм при вступлении в силу Закона о земле 2024 года и Постановления правительства № 103, с 1 августа Налоговое управление города Хошимин сообщило, что оно выпустило Официальное уведомление № 7825, в котором излагаются недостатки и трудности в процессе разрешения дел в налоговом органе при применении Решения 02 Народного комитета города Хошимин к случаям применения цен на землю в прейскуранте земель в соответствии с положениями пункта 1 статьи 159 Закона о земле 2024 года.

«Налоговый департамент города Хошимин рекомендует Народному комитету города Хошимин оперативно принять решение о корректировке прейскуранта цен на землю и предоставить указания и указания по применению юридических документов (прейскуранта цен на землю, коэффициента корректировки цен на землю, процента расчета арендной платы за землю...). На основании этого налоговый орган может оперативно рассчитать финансовые обязательства по земле для записей, возникающих с 1 августа 2024 года.

«Кроме того, чтобы избежать накопления записей и жалоб, влияющих на реальные потребности и законные права людей, Налоговое управление города Хошимин будет отчитываться перед Главным налоговым управлением об урегулировании вышеуказанных случаев, когда при выполнении процедур по выдаче сертификатов людям не возникают финансовые обязательства», — говорится в петиции.

Дилемма

18 августа Народный комитет города Хошимин опубликовал документ, в котором запросил мнение премьер-министра относительно инструкций по расчету финансовых обязательств по земле для записей, возникших после 1 августа, до тех пор, пока не будет опубликован скорректированный прейскурант цен на землю.

По данным Народного комитета города Хошимин, город сталкивается с трудностями и препятствиями при решении административных процедур, касающихся финансовых обязательств в переходный период с 1 августа 2024 года до момента корректировки прейскуранта цен на землю в соответствии с положениями пункта 1 статьи 257 Закона о земле 2024 года.

В частности, с 1 августа 2024 года, если нескорректированный прейскурант цен на землю, установленный в Решении № 02/2020, будет применяться без умножения на коэффициент корректировки цен на землю 2024 года, он не будет соответствовать текущим фактическим ценам на землю в данной местности.

Если мы продолжим применять нескорректированный прейскурант цен на землю, установленный в Постановлении № 02, умноженный на коэффициент корректировки цен на землю в 2024 году, то никаких нормативных актов и инструкций по его внедрению не будет.

Поэтому, чтобы избежать перегрузки в процессе урегулирования записей, связанных с финансовыми обязательствами по земле, возникшими в период с 1 августа 2024 года до момента издания прейскуранта цен на землю в соответствии с положениями пункта 1 статьи 257 Закона о земле 2024 года, Народный комитет города Хошимин предложил премьер-министру поручить Министерству природных ресурсов и окружающей среды и Министерству финансов руководить реализацией решения вышеупомянутых проблем, чтобы у города Хошимин была основа для реализации.

На самом деле, в последнее время в Хошимине участились случаи, когда люди приезжали для оформления документов на изменение целевого назначения земли и перевода земли. Однако при передаче в налоговый орган для расчета налога и платы за пользование землей возникает загвоздка из-за отсутствия руководства, что создает трудности для людей.

Источник: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-khan-ve-viec-giai-quyet-ho-so-dat-dai-tu-1-8-20240904222105677.htm